• Articles
• admin

Når du leter etter land å bygge på, kan du merke en stor prisforskjell. Den billigere eiendommen kan være på en relativt bratt skråning og ha noen skrubbe og steinblokker som må fjernes, mens den andre er på en flat blokk med land og koster mer. Skal du ta den billigere blokken?

før du bestemmer deg, er det en god ide å finne ut om nettstedets arbeidskostnader, slik at du kan se om du virkelig sparer. Les denne guiden for å finne ut:

• Hva er nettstedet fungerer?
• hvor mye koster nettstedet fungerer?
• hva forårsaker site works kostnader for å øke
• Få sitater fra byggherrer

Hva er site works?

site works er alt arbeidet som trengs for å forberede et nettsted for bygging. Noen ganger kan anleggsarbeid være relativt små og billige, men andre ganger kan de innebære bruk av tungt utstyr, inkludert traktorer, gravemaskiner og til og med kraner.

hvis trær må fjernes, kan det være nødvendig med lisensierte trefellere. Når landet er ryddet, må du kanskje også ha støttemurer bygget. Alle disse kan være en del av nettstedet fungerer, slik at kostnadene kan raskt legge opp før du begynner å bygge.

hvor mye koster nettstedet fungerer?*

Arbeidskostnadene for Nettstedet varierer for hvert prosjekt, avhengig av faktorer som størrelsen og terrenget til landblokken din. Prisene starter fra $12.000 for en relativt flat overflate, mens en kupert blokk kan starte fra $25.000. Hvis du trenger omfattende støttemurer bygget, kan dette være en annen $25.000.

det kan være vanskelig å få faste sitater for nettstedet fungerer. Selv etter at en byggmester har inspisert eiendommen din, vil det beste de kan gjøre, forklare deg hvilket nettsted som må gjøres og omtrent hvor mye de vil koste basert på kostnaden for tidligere lignende jobber.

dette betyr at ett prosjekt som koster $15 000, kan koste så lite som $10 000 eller så mye som $ 20 000 på en annen. Det er typisk for byggherrer å tillate en margin på opptil $5000 i sine estimater, som sannsynligvis vil være på høyere side, selv om noen tilbyr faste kostnader.

hva forårsaker nettstedskostnadene å øke?

Det er mange variabler som kan legge til kostnaden for nettstedet fungerer betraktelig. Disse kan omfatte:

• landet ligger i en skråning eller ujevn
• Jord inneholder spor av leire, kalkstein eller torv
• Steiner eller trær må fjernes
• Støttemurer må bygges
• tilgangsproblemer til området
• Bygning over en underjordisk kloakk
• eksisterende bygninger må fjernes

hvis du planlegger å bygge på en skrånende Blokk, les vår guide til kostnadene ved å bygge på en skrånende blokk. Det vil gi deg et klarere bilde av utfordringene og løsningene som ligger foran deg.

site works vil ikke være den eneste ekstra kostnaden du vil møte hvis du bygger på et vanskelig nettsted. Byggekostnadene kan også være høyere, noe som vil legge til dine totale kostnader.

Les Mer: Gratis forhåndskjøp sjekkliste for bygningsinspeksjon

hvordan spare på byggverkskostnader

hvis du vil holde kostnadene lave, kan en bygningskonsulent hjelpe deg med å velge et husdesign som gjør bygging på stedet rimeligere, noe som reduserer behovet for byggverk.

for eksempel, på en bratt skrånende blokk, kan en stang hjem være langt billigere å bygge enn et hus som krever omfattende utgraving og andre nettstedet fungerer.

du kan også velge å ikke utjevne visse områder på bekostning av å miste noe brukbart uterom.

Få sitater fra byggherrer

når du får estimater for anleggsarbeidskostnader, må du huske på at noen byggherrer ikke avslører alle sine priser, slik at de kan gi deg et bevisst lavt estimat for å se mer konkurransedyktig ut. For å få en mer rettferdig ide om hvor mye nettstedet ditt vil koste, få sitater fra 3 byggere i nærheten av deg.

det er ingen en-størrelse-passer-alle kostnader for nettstedet fungerer, og utbyggere kan kreve svært forskjellige priser, men du bør få en ide om gjennomsnittet når du får sitater fra flere selskaper. Hvis de er alle ganske like, vil du ha en rimelig sikkerhet for at det ikke vil være noen kostnad utblåsninger.

den reelle kostnaden for nettstedet ditt kan bare bestemmes når en byggmester utfører en grundig vurdering av nettstedet ditt.

*Kostnader og priser i denne artikkelen er veiledende og bør kun brukes som veiledning. De varierer også lokalt og er underlagt markedskrefter.