Taxa de timbru pe proprietate
reguli de timbru și scutiri
„proprietate rezidențială” include case, apartamente și orice site care estecumpărat cu un acord conectat pentru a construi proprietăți rezidențiale pe ea.
-
dacă cumpărați un site în legătură cu (sau ca parte a) unui aranjament de construire a unei case sau a unui apartament pe acesta, atunci taxa de timbru va fi percepută la rata proprietății rezidențiale din costul total al site-ului și costul clădirii
- dacă cumpărați un site fără un aranjament conectat pentru a construi o casă sau un apartament pe acesta, atunci taxa de timbru va fi percepută pe costul site-ului la rata proprietății nerezidențiale
există informații (pdf) despre revenue.ie cu privire la modul în care grădinile mari, locurile de parcare și marinaberths sunt tratate în scopuri de timbru. Puteți, de asemenea, readmore pe revenue.ie despre taxa de timbru asupra proprietății în general.
transferuri între soți, parteneri civili șialcoabitanți
în general, următoarele tranzacții sunt scutite de taxa de timbru:
- toate transferurile sau contractele de leasing de bunuri între soți și parteneri civili (cu excepția cazului în care transferul este subsale – o vânzare efectuată în cadrul procesului unei vânzări mai mari)
- bunuri transferate între foști soți sau parteneri civili în baza unei hotărâri judecătorești, în urma unui divorț sau a dizolvării unui parteneriat civil
- bunuri transferate de un coabitant către coabitantul său, la sau după 1 ianuarie 2011, în ordine de ajustare
citiți mai multe în documentul nostru despre familii și case comune.
deși tranzacțiile de mai sus sunt, în general, scutite de taxa de timbru, excluderea nu se aplică în cazul în care o altă persoană este parte la instrument.
ajutor pentru transferurile de terenuri agricole în cadrul unei familii
un ajutor special de consangvinitate este disponibil atunci când se transferă terenuri agricole între anumiți membri ai familiei. Acest lucru reduce taxa de timbru la 1% pentrutransferurile agricole de familie care se califică pentru scutire. Pentru a vă califica trebuie să fielegate de persoana care transferă terenul și de a face una dintre următoarele:
- cultivați singur terenul timp de cel puțin 6 ani.
- arendați terenul altcuiva timp de cel puțin 6 ani, astfel încât să îl poată cultiva.
persoana care cultivă terenul trebuie să facă una dintre următoarele acțiuni:
- aveți o calificare agricolă relevantă sau obțineți una în termen de patru ani de la data la care au primit terenul.
- își petrec cel puțin 50% din timp cultivând terenuri (inclusiv acest transfer de terenuri).
persoanele înrudite includ părinți, bunici, părinți vitregi, copii,frați, surori, frați vitregi, surori vitrege, mătuși, unchi, nepoate șinepoți. Lista completă a persoanelor afiliate care se califică pentru scutire este în Program1 din Manualul privind impozitul și taxele de timbru (pdf).
această scutire durează până la 31 decembrie 2023. Mai departecerințele detaliate privind calificarea pentru această scutire sunt onrevenue.ie.
ajutor pentru consolidarea fermelor
acest ajutor este destinat fermierilor care cumpără și vând terenuri agricole pentru a-și colida exploatațiile și pentru a îmbunătăți viabilitatea fermelor lor. Aceasta prevede o taxă de timbru de 1% pentru aceste tranzacții. Această scutire trebuie să expire la 31 decembrie 2022. Informații suplimentare despre FarmConsolidation Relief sunt disponibile pe revenue.ie.
Clawback de scutiri de taxe de timbru
există clawback pentru anumite scutiri de taxe de timbru. Un clawback este locul în care trebuie să rambursați banii sau beneficiile pe care le-ați primit pentru că nu ați îndeplinit anumite criterii sau obligații contractuale. Pentru unele scutiri de taxe de timbru trebuie să îndeplinească anumite criterii de calificare pentru un număr de ani sau relieful va fi ‘gheare înapoi’. Acest lucru poate fi de 2 sau 5 ani pentru scutiri de taxe de timbru. Dacă nu îndepliniți criteriile pentru întreaga perioadă, trebuie să plătiți taxa de marcă și orice dobândă. Există mai multe informații despre stampduty clawbacks pe revenue.ie.