여분의 침실이 집에 얼마나 많은 가치를 더합니까?
여분의 침실을 추가하면 건설 비용이 들지만 집에 가치를 더합니다. 당신이 위치하는 위치에 따라,여분의 침실은 엄청난 가치를 추가 할 수 있습니다. 판매 하기 전에 가치가 있는지 여부를 파악,경험이 풍부한 로컬 에이전트에 게 이야기.
보다 더 자주는 아니지만,침실을 추가하는 것은 당신이 판매 할 때의 가정의 가치를 증가시킨다. 가정에 추가되는 각 침실을 위해,가정의 가격이$30,000 와$50,000 사이에서 위로 가기 위하여 예상하십시오.
그러나 이것은 당신의 특정한 부동산 시장의 특성에 달려 있습니다. 숙련 된 지역 부동산 소개 업자만 말할 수 있습니다 얼마나 당신이 얻을 수 있는 여분의 침실에 대 한 하나를 추가 고려 하기 전에.
다음은 부가가치를 위해 집에 침실을 추가하기 전에 고려해야 할 사항입니다.
추가하기 전에 위치 고려
집의 위치는 방을 추가할지 여부를 결정하는 요인이 되어야 합니다. 현지 구매자가 원하는 것을 아는 것은 당신이 행동 과정을 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
어떤 경우에는 사무실이나 창고를 추가하는 것이 가장 좋은 방법일 수 있으며 업무와 비용이 적게 듭니다. 이 침실에 공간을 확보 하 고 더 넓은 느낌을 집의 나머지 부분을 허용 합니다.
당신이 대형 2 베드룸 집이있는 경우,세 번째 침실을 추가하는 것은 나쁜 선택이 될 수 없습니다. 세 번째 침실 두 아이 함께 평균 가족에 대 한 이동 허용. 아이 밖으로 이동 하는 더 오래 된 가족 손님 및 노화 가족 구성원에 대 한 공간이 있다.
결정하기 전에 경험이 풍부한 현지 에이전트와 상담하십시오. 그들은 당신의 시장에서 더 높은 수요가 무엇인지 알 수 있습니다.
아니 투자 수익률 홈 개선에 돈을 낭비 하지 마십시오.
파트너 에이전트는 현지 구매자가 더 많은 비용을 지불 할 것을 알려줍니다.
침실로 다른 공간을 켜기
많은 주택 소유자가 침실로 초과 공간을 변환하여 주택을 확장하려고 시도하는 동안,이 추가 값의 약 50-50 기회가있다. 어떤 사람들은 완성 된 지하실 침실을 좋아할 수도 있습니다. 다른 사람들은 이것에 대한 어떤 가치도 전혀 보지 못할 수도 있습니다.
다락방 공간은 영구적 인 계단을 통해 쉽게 접근 할 수있는 한 유용한 침실 공간이 될 수 있습니다. 다락방 침실에서 일어 설 수 있다면 가능한 추가 공간이 될 수 있습니다. 당신이 그것을 얻을 수 없습니다 그것에 이동할 수없는 경우,당신은 잠재적 인 주택 구매자에서 저장 공간을 멀리 복용하고 있습니다.
범핑 아웃
주택 추가가 집 측면에 추가 된 부착물을 의미하는”범프 아웃”이면 여분의 침실을위한 공간을 추가 할 수 있습니다. 지붕 돌출 및 완성되는 지면이 야드의 급료 보다는 높이 앉는 경우에,이것은 운동한다.
대부분의 경우 지붕과 기초를 확장하여 범프 아웃을 수용 할 수 있습니다.
잘 계획되면 범프 아웃은 자연스럽게 보이고 집에 가치를 더하는 침실을 추가 할 수 있습니다. 잔디밭에 던져지는 그림자와 같은 몇 가지 문제를 고려하는 것이 중요합니다.또는 공간이 범프 아웃을 추가하기 전에 외부에서 자연스럽게 보이는지 여부. 그것은 이상한 프로필을 만들거나 빛이 도달 결코 집 옆에 죽은 잔디의 패치를 만들 수 있습니다.
기타 주택 개선 옵션
일부 주택 개선은 다른 사람보다 더 가치가있다. 당신이 빠르고 쉽게 당신의 가정에 가치를 추가하기 위하여 보는 경우에,아래로 두드리거나 새로운 벽을 건축하기 전에 당신의 가정의 다른 부분에 수정하는 것을 고려하십시오.
욕실과 부엌에 대한 투자는 집에 가치를 더할 수있는 좋은 방법입니다. 목욕탕과 부엌 개선은 너를 너가 늦게 판매에 쓰는 투자 달러의 약 90%을 메우는 허용한다. 백스 플래시 교체,어플라이언스 업그레이드,새로운 비품 추가 또는 은퇴를 통해 가장 많은 것을 되찾을 수 있습니다.
창문 및 외장 페인트 작업은 모두 집에 가치를 더하는 비용 효율적인 방법입니다. 당신은 공간이 있는 경우에 여분 침실을 추가하는 것은 확실히 가치를 추가한다. 그러나 당신의 가정이 비좁은 또는 당신이 추가를 줄 수 없는 경우에,외부 향상은 당신의 최선의 방법이다.
여분의 침실 실제 가치를 추가
당신이 당신의 가정에 여분의 침실을 추가하는 것을 고려하고 있다면,당신이 작업에 걸릴하기 전에 경험이 풍부한 지역 부동산업자 이야기. 당신의 가정은 이미 작은 경우,잠재적 인 구매자가 원하지 않을 수 있습니다 작은 객실을 만들 수 있습니다.
대신 대규모 건설 비용에 복용,그것은 당신의 상황에 맞는 움직임인지 확인. 좋은 판매 가격을 협상 하는 방법을 알고 누가 수수료에 50%까지 당신을 저장할 것 이다 당신의 뒤뜰에서 오른쪽에서 에이전트와 결합이 양식을 작성 합니다.