余分な寝室は家にどのくらいの価値を追加しますか？
追加のベッドルームを追加すると、建設費をもたらすだけでなく、家に価値を追加します。 あなたがいる場所に応じて、余分なベッドルームは、大規模な値を追加することができます。 それが販売する前にそれの価値があるかどうかを把握するには、経験豊富な地元の代理店に相談してください。
多くの場合、寝室を追加すると、あなたが販売するときのための家の価値が高まります。 家に加えられるあらゆる寝室のために、家の価格が3 30,000と$50,000の間で上がると期待しなさい。
しかし、これはあなたの特定の不動産市場の詳細に依存します。 唯一の経験豊富な地元の全米リアルター協会加入者は、あなたがいずれかを追加することを検討する前に、余分な寝室のために得ることができ
ここでは、付加価値のためにあなたの家に寝室を追加する前に考慮する必要があるものです。
追加する前に場所を考慮してください
あなたの家の場所は、部屋を追加するかどうかを決定する要因でなければなりません。 地元のバイヤーが望むものを知ることは、あなたが行動のコースを決定するのに役立ちます。
場合によっては、オフィスや保管室を追加することが道であり、仕事とお金を必要とすることは少なくなります。 これは寝室のスペースを解放し、家の残りがより部屋を感じるようにする。
あなたは特大の二つのベッドルームの家を持っている場合は、第三のベッドルームを追加することは悪い選択ではないかもしれません。 第三のベッドルームには、二人の子供を持つ平均的な家族が移動することができます。 子供たちが引っ越した高齢の家族には、ゲストと高齢の家族のための部屋があります。
決定する前に経験豊富な地元のエージェントに相談してください。 彼らはあなたの市場の需要が高いにあるものが知っている。
ROIのないホームの改善にお金を無駄にしないでください。
パートナーエージェントは、地元のバイヤーがより多くを支払うことになるものを知らせます。
他のスペースを寝室に変える
多くの住宅所有者は、余分なスペースを寝室に変換することによって家を拡大しようとしますが、この付加価値の約50-50 一部の人々は、完成した地下室の寝室を愛するかもしれません。 他の人はこれに全く価値を見ないかもしれません。
屋根裏部屋は、恒久的な階段を介して簡単にアクセスできる限り、有用な寝室スペースにすることができます。 あなたが屋根裏部屋の寝室に立つことができれば、それは実行可能な追加スペースかもしれません。 それに得ることができないし、それで動くことができなければちょうど潜在的な住宅購入者からの記憶空間を取っている。
バンピングアウト
家の追加が”バンピングアウト”されている場合、家の側面に追加された添付ファイルを意味し、それは余分な寝室のためのスペースを追加することができます。 屋根の張り出しと完成した床が庭の等級よりも高く座っている場合、これはうまくいきます。
ほとんどの場合、屋根と基礎はバンプアウトに対応するように拡張することができます。
よく計画されているとき、バンプアウトは自然に見えるし、家に価値を追加する寝室を追加することができます。 これは、芝生の上に投げ影やスペースがバンプアウトを追加する前に、外部から自然に見えるかどうかのように、いくつかの問題を考慮することが重 それは奇妙なプロファイルを作成したり、光が決して届かない家の隣に死んだ芝生のパッチを作ることができます。
その他のホーム改善オプション
いくつかのホーム改善は他のものよりも価値があります。 迅速かつ簡単にあなたの家に値を追加する探している場合は、ノックダウンまたは新しい壁を構築する前に、あなたの家の他の部分に変更を加える
あなたの浴室および台所の投資はあなたの家に価値を加える大きい方法である。 浴室および台所改善はあなたがより遅い販売に使う投資のドルのおよそ90%を取り戻すことを可能にする。 Backsplashを取り替えるか、電気器具を改善するか、新しい据え付け品を加えるか、またはほとんどの背部を得るためにretilingに投資しなさい。
窓および外部のペンキの仕事は両方ともあなたの家に価値を加える費用効果が大きい方法である。 余分寝室を加えることはスペースを有すれば、完全に価値を加える。 しかしあなたの家が窮屈であるか、または付加をできることができなければ外部の改善はあなたの最善の策である。
余分な寝室は本当の価値を追加
あなたの家に余分な寝室を追加することを検討している場合は、仕事を取る前に経験豊富な地元の不動産業者に話 あなたの家がすでに小さい場合、それは潜在的なバイヤーが望んでいないかもしれない小さな部屋を作成することができます。
大規模な建設費を取る代わりに、それがあなたの状況に適した動きであることを確認してください。 偉大な販売価格を交渉する方法を知っているし、手数料の50％まで保存されますあなたの裏庭の右からエージェントとペアになるには、このフォームに必