Quanto valore aggiunge una camera da letto in più a una casa?
L’aggiunta di una camera da letto supplementare porta i costi di costruzione, ma aggiunge anche valore a una casa. A seconda di dove ti trovi, una camera da letto in più potrebbe aggiungere un valore enorme. Per capire se ne vale la pena prima di vendere, parla con un agente locale esperto.
Più spesso, l’aggiunta di una camera da letto aumenta il valore di una casa per quando si vende. Per ogni camera da letto che è aggiunto a una casa, si aspettano il prezzo di una casa a salire tra $30.000 e 5 50.000.
Ma questo dipende dalle specifiche del vostro mercato immobiliare specifico. Solo un esperto agente immobiliare locale può dirvi quanto si potrebbe ottenere per una camera da letto in più prima di considerare l’aggiunta di uno.
Ecco cosa devi considerare prima di aggiungere una camera da letto alla tua casa per un valore aggiunto.
Considera la tua posizione prima di aggiungere
La posizione della tua casa dovrebbe essere un fattore nel decidere se aggiungere una stanza. Sapere cosa vogliono gli acquirenti locali ti aiuterà a decidere una linea d’azione.
In alcuni casi, l’aggiunta di un ufficio o un ripostiglio potrebbe essere la strada da percorrere e richiederà meno lavoro e denaro. Questo libera spazio nelle camere da letto e permette al resto della casa di sentirsi più spazioso.
Se si dispone di una casa di due camere da letto di grandi dimensioni, l’aggiunta di una terza camera da letto potrebbe non essere una cattiva scelta. Le terze camere da letto consentono alla famiglia media con due bambini di trasferirsi. Le famiglie più anziane in cui i bambini si sono trasferiti hanno una stanza per gli ospiti e i membri della famiglia anziani.
Parla con un agente locale esperto prima di decidere. Sapranno cosa c’è di più richiesto nel tuo mercato.
Non sprecare soldi per miglioramenti domestici senza ROI.
Un agente partner ti consente di sapere per cosa gli acquirenti locali pagheranno di più.
Trasformando altri spazi in camere da letto
Mentre molti proprietari di case tentano di espandere le case convertendo gli spazi in eccesso in camere da letto, c’è circa un 50-50 possibilità di questo valore aggiunto. Alcune persone potrebbero amare una camera da letto seminterrato finito. Altre persone potrebbero non vedere alcun valore per questo a tutti.
Lo spazio della soffitta può essere uno spazio utile della camera da letto fintanto che è facilmente accessibile tramite una serie permanente di scale. Se sei in grado di stare in piedi in una camera da letto mansardata, potrebbe essere uno spazio aggiunto vitale. Se non è possibile arrivare ad esso e non può muoversi in esso, si sta solo togliendo spazio di archiviazione da potenziali acquirenti di casa.
Bumping Out
Quando un’aggiunta di casa viene “urtata”, ovvero un allegato aggiunto al lato di una casa, può aggiungere spazio per una camera da letto extra. Se le sporgenze del tetto e i pavimenti finiti siedono più in alto del grado del cantiere, questo funziona.
Nella maggior parte dei casi, il tetto e la fondazione possono essere estesi per ospitare un bump-out.
Quando ben pianificato, un bump-out può sembrare naturale e aggiungere una camera da letto che aggiunge valore alla casa. È fondamentale considerare diversi problemi, come le ombre proiettate sul prato o se lo spazio sembra naturale dall’esterno prima di aggiungere un bump-out. Può creare un profilo strano o creare una zona di prato morto vicino alla casa dove la luce non raggiunge mai.
Altre opzioni di miglioramento domestico
Alcuni miglioramenti domestici sono più preziosi di altri. Se stai cercando di aggiungere valore alla vostra casa in modo rapido e semplice, prendere in considerazione apportare modifiche ad altre parti della vostra casa prima di abbattere o costruire nuovi muri.
Gli investimenti nel vostro bagno e cucina sono ottimi modi per aggiungere valore alla vostra casa. Bagno e cucina miglioramenti consentono di recuperare circa il 90% dei dollari di investimento che si spendono per una vendita successiva. Investire nella sostituzione del backsplash, aggiornamento elettrodomestici, l’aggiunta di nuovi apparecchi, o retiling per ottenere il massimo indietro.
Le finestre e i lavori di verniciatura esterni sono entrambi modi convenienti per aggiungere valore alla tua casa. L’aggiunta di una camera da letto in più sicuramente aggiunge valore, se avete lo spazio. Ma se la tua casa è angusta o non puoi permetterti un’aggiunta, gli aggiornamenti esterni sono la soluzione migliore.
Extra camere da letto aggiungere valore reale
Se stai pensando di aggiungere una camera da letto in più per la vostra casa, parlare con un esperto agente immobiliare locale prima di prendere sul lavoro. Se la tua casa è già piccola, potrebbe creare stanze minuscole che i potenziali acquirenti potrebbero non desiderare.
Invece di assumere enormi costi di costruzione, assicurati che sia la mossa giusta per la tua situazione. Compila questo modulo per essere accoppiato con un agente da destra nel vostro cortile che sa come negoziare un ottimo prezzo di vendita e che vi farà risparmiare fino al 50% sulle commissioni.