Ökar Solenergi Hemvärdet?
det finns många sätt att öka värdet på ditt hem. På en marknad som Colorado är installation av solpaneler en av de bästa sakerna du kan göra för att öka vad en potentiell köpare är villig att betala.
fastighetsmäklare kommer att berätta att det finns en skillnad mellan mervärde till ditt hem och lägga kostnader. Dyra uppgraderingar som en pool eller omfattande landskapsarkitektur kan ge ditt hem en ”wow” – faktor, men effekten när du listar huset är sannolikt försumbar.
Varför har dessa fina funktioner som husägare sjunker så mycket pengar till en så dålig avkastning på investeringen? Eftersom efterföljande ägare kommer att få betala för underhåll av dessa tillägg även när de njuta av fördelarna.
solpaneler är mycket olika. Efter den initiala investeringen sparar ett hem energisystem pengar. När nya ägare köper huset kommer de också att dra nytta av besparingarna.
det finns många anledningar att investera i solenergi för ditt hem. Kontakta REenergizeCO i Denver eller Fort Collins för att diskutera fördelarna med att gå sol i Colorado.
Hur Ökar Solpaneler Hemvärdet?
energibesparingarna från solpaneler översätter till bättre värde för ditt hem. National Renewable Energy Laboratory (NREL) fann att varje dollar som sparas på energi genom sol ökar hemvärdet med $20.
det är en avkastning på investeringen på 20 till 1. När du säljer ditt hus, dessa bättre besparingar lika större vinster.
enligt Zillow säljer bostäder med solpaneler i genomsnitt cirka 4 procent högre än bostäder utan solenergi. Det betyder ett mervärde på cirka 9 200 dollar.
viktiga orsaker till att husägare drar nytta av sol när de försöker sälja huset är:
Möte efterfrågan
CNBC rapporterar att 80 procent av köparna letar efter solpaneler och andra energieffektivitetsuppgraderingar när de jagar efter hus. Förutom en större betoning på green living, dessa förbättringar adress två stora ekonomiska prioriteringar för bostadsköpare:
- behovet av att spara pengar på energi
- behovet av att kontrollera och hantera energikostnader
majoriteten av nya bostadsköpare är både budgetmedvetna och bryr sig om miljön. Men även den mest miljömässigt ointresserade köparen kommer att lockas av energibesparingar och förmåga att kontrollera vad de betalar för kraft som solpaneler ger.
naturligtvis, det exakta värdet solpaneler lägga till ditt hem försäljningspriset beror på den lokala marknaden. Detta kan variera beroende på stad, med solhemvärden i vissa områden som överstiger genomsnittet för staten som helhet.
knacka lokala trender
lyckligtvis är solar efterfrågan i Denver storstadsområde. I sin rikstäckande undersökning av städer som antar solenergi, miljö Colorado Research & Policy Center fann att Denver rankas nionde i landet för installerade solpanelsystem.
med tanke på den extremt konkurrenskraftiga bostadsmarknaden i Denver och andra delar av Colorado, lönar det sig att sticka ut med energieffektiva uppgraderingar. Vissa köpare i Front Range kommer helt enkelt inte att överväga ett hem som inte redan har solpaneler. Att installera ett solenergisystem hjälper dig därför att upprätthålla en konkurrensfördel.
Läs Mer: är Colorado bra för sol?
spara tid och pengar
en annan anledning att investera i sol innan du släpper ut den på marknaden: Hus med solpaneler tenderar att sälja snabbare än de utan solpaneler. Forskning från NREL har funnit att hem med solpaneler säljer 20 procent snabbare än motsvarande hus som är beroende av nätet.
ju mindre tid ditt hem är på marknaden, desto mer pengar kan du spara på lagring, transportkostnader och behöva betala två inteckningar samtidigt. Du minskar också sannolikheten för att du måste avnotera ditt hus eller nöja dig med under det begärda priset.
bidragande värde av solpaneler
ett solpanelsystem har också fördelen av att öka energibesparingarna för alla andra effektivitetsuppgraderingar du har gjort. Detta innebär:
- vad du betalar för uppvärmning och kylning går längre när uppgraderad hemisolering håller varm och kall luft inuti huset där den hör hemma
- effektiviteten hos LED-belysning förbättras när solpaneler fångar strålarna för att tända ditt hem
- ENERGY STAR-certifierade apparater är ännu effektivare när de drivs av förnybar Sol
de kumulativa fördelarna med solpaneler i kombination med andra lösningar kan inte överskattad. Inte bara kommer dessa och andra uppgraderingar att minska din månatliga energiräkning, men de kommer att vara ett obestridligt drag när du bestämmer dig för att sätta ditt hus på marknaden.
se våra hem Energiförbättringstjänster
hur man får mer hemvärde från Sol
även om solpaneler börjar spara pengar direkt, kan ytterligare investeringar hjälpa dig att maximera värdet på ditt hem energisystem. Att installera ett solbatteri kan till exempel hjälpa dig att ytterligare minska ditt beroende av elnätet (ibland helt). När du säljer ditt hem kommer ett solpanelsystem med ett lagringsbatteri att ge ytterligare värde till en köpare som prioriterar energibesparingar och oberoende.
Läs Mer: hantera Hemenergi med ett solbatteri
elfordon är en annan växande trend bland dem som vill spara pengar och minska sitt koldioxidavtryck. Husägare får ut det mesta av sina solpaneler och elfordon med smarta ev-laddstationer som tar energi som genereras från sol för att driva sina bilar. För nya bostadsköpare med elfordon är en smart Laddstation som körs på SOL en viktig försäljningsplats.
Pro Tips för att sälja och lista ditt hem
om du investerar i sol, bör värdet på ditt hem öka. Även om solpaneler är en tillgång för de allra flesta husägare när de listar huset, gäller några varningar.
för det första måste solpanelerna ägas, inte hyras. Köpare är entusiastiska över sol, men de vill inte vara låsta i den tidigare husägarens kontrakt.
för det andra måste du anställa en kvalificerad noteringsagent för att hantera försäljningen. Kvalificerade agenter kommer att ha tagit National Association of Realtors kurs som säljer solen: etablering av värde för Solhem. Detta och andra program gör det möjligt för fastighetsmäklare att exakt bestämma värdet på ett hem med ett solenergisystem och marknadsföra det effektivt till potentiella köpare.
din agent eller fastighetsmäklare kan arbeta med köparen för att säkerställa att de anlitar en värderingsman som vet Sol också. Verktyg som PV-värde Macau används av agenter och bedömare både för att beräkna radobjektet utöver hemets värde som solpaneler och andra uppgraderingar ger.
utan specialkunskaper, verktyg och utbildning kommer försäljningen av ditt hem att vara i händerna på oerfarna agenter och standardbankbedömare som inte förstår det fulla värdet som solar lägger till ett hus. Du kan tvingas sälja ditt hem för mindre än marknadsvärdet om du inte har rätt partner.
lär dig hur solpaneler kan öka ditt hemvärde
REenergizeCO brinner för att hjälpa husägare att spara pengar på energi, ta kontroll över sin strömförbrukning och minska deras miljöpåverkan. Vi har genomfört hundratals solinstallationer i Denver, Fort Collins, och hela Front Range, och vi kan också hjälpa dig att maximera värdet av energieffektiva uppgraderingar till ditt hem.
processen börjar med en omfattande hem energirevision. Vårt team kommer att utföra specialiserade tester för att avgöra var du förlorar energi (och därmed pengar) och göra individuella rekommendationer för installation av sol och andra alternativ för att förbättra effektiviteten.
REenergizeCO är erkänd som en godkänd solentreprenör av Xcel Energy och flera län och kommunala verktyg. Vi respekterar ditt hem, och vårt team kan hjälpa dig att göra smarta energiförbättringar oavsett om du tänker sälja huset eller bo i det i flera år eller årtionden framöver.
kontakta en solar teammedlem på REenergizeCO idag för mer information om solpanelinstallation för ditt hem. Du kan också nå oss via telefon i Denver på (303) 227-1000 eller i Fort Collins på (970) 323-3191.