A Energia Solar Aumenta O Valor Da Casa?
existem muitas maneiras de aumentar o valor da sua casa. Em um mercado como o Colorado, a instalação de painéis solares é uma das melhores coisas que você pode fazer para aumentar o que um potencial comprador está disposto a pagar.
os corretores de imóveis informarão que há uma diferença entre agregar valor à sua casa e agregar despesas. Upgrades caros, como uma piscina ou paisagismo extenso, podem dar à sua casa um fator “uau”, mas o impacto quando você lista a casa provavelmente será insignificante.
por que essas características agradáveis que os proprietários afundam tanto dinheiro em ter um retorno tão pobre sobre o investimento? Porque os proprietários subsequentes terão que pagar pela manutenção dessas adições, mesmo que desfrutem dos benefícios.
os painéis solares são muito diferentes. Após o investimento inicial, um sistema de energia doméstica economiza dinheiro. Quando novos proprietários compram a casa, eles também se beneficiarão da economia.
existem muitas razões para investir em energia solar para sua casa. Entre em contato com a REenergizeCO em Denver ou Fort Collins para discutir os benefícios de ir solar no Colorado.
Como Os Painéis Solares Aumentam O Valor Da Casa?
as economias de energia fornecidas pelos painéis solares se traduzem em melhor valor para sua casa. O National Renewable Energy Laboratory (NREL) descobriu que cada dólar economizado em energia através da energia solar aumenta o valor da casa em US $20.
esse é um retorno sobre o investimento de 20 para 1. Quando você vende sua casa, essas melhores economias equivalem a lucros maiores.
de acordo com Zillow, as casas com painéis solares são vendidas por aproximadamente 4% mais altas em média do que as casas sem energia solar. Isso significa um valor agregado de cerca de US $9.200.
as principais razões pelas quais os proprietários se beneficiam da energia solar ao tentar vender a casa incluem:
atender à demanda
a CNBC relata que 80% dos compradores procuram painéis solares e outras atualizações de eficiência energética quando procuram casas. Além de uma maior ênfase na vida verde, essas melhorias abordam duas grandes prioridades financeiras para os compradores de casas:
- A necessidade de poupar dinheiro em energia
- A necessidade de controlar e gerenciar os custos de energia
A maioria dos novos compradores estão ambos orçamento-consciente e cuidado com o meio ambiente. No entanto, mesmo o comprador mais desinteressado do meio ambiente será atraído pela economia de energia e pela capacidade de controlar o que paga pela energia que os painéis solares fornecem.
claro, o valor preciso painéis solares adicionar ao seu preço de venda casa depende do mercado local. Isso pode variar de acordo com a cidade, com valores de casas solares em algumas áreas excedendo a média do Estado como um todo.
tocando tendências locais
felizmente, a energia solar está em demanda na Área Metropolitana de Denver. Em sua pesquisa nacional de cidades que adotam energia solar, O Environment Colorado Research & Policy Center descobriu que Denver ocupa o nono lugar no país em sistemas de painéis solares instalados.
dado o mercado imobiliário extremamente competitivo em Denver e outras partes do Colorado, vale a pena se destacar com atualizações eficientes em termos energéticos. Alguns compradores na faixa frontal simplesmente não consideram uma casa que ainda não tenha painéis solares. Portanto, a instalação de um sistema de energia solar ajuda a manter uma vantagem competitiva.
Leia Mais: o Colorado é bom para a energia Solar?
economizando tempo e dinheiro
outra razão para investir em energia solar antes de colocá-lo no mercado: Casas com painéis solares tendem a vender mais rápido do que aqueles sem painéis solares. Pesquisas da NREL descobriram que casas com painéis solares vendem 20% mais rápido do que casas equivalentes que dependem da rede.
quanto menos tempo sua casa estiver no mercado, mais dinheiro você poderá economizar em armazenamento, custos de transporte e ter que pagar duas hipotecas ao mesmo tempo. Você também reduz a probabilidade de que você terá que retirar sua casa ou se contentar com abaixo do preço pedido.
valor contributivo dos painéis solares
um sistema de painéis solares também tem o benefício de aumentar a economia de energia de quaisquer outras atualizações de eficiência que você fez. O:
- o Que você paga para aquecimento e arrefecimento vai mais longe quando é atualizado casa de isolamento mantém quente e de ar frio no interior da casa, onde ele pertence
- A eficiência de iluminação LED é reforçada quando os painéis solares pegar os raios de luz de sua casa
- ENERGY STAR-certificação aparelhos são ainda mais eficientes quando eles são alimentados por fontes renováveis de energia solar
Os benefícios cumulativos de painéis solares combinado com outras soluções que não pode ser exagerada. Essas e outras atualizações não apenas cortarão sua conta mensal de energia, mas também serão um atrativo inegável quando você decidir colocar sua casa no mercado.
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Como obter mais valor em casa da Solar
embora os painéis solares comecem a economizar dinheiro imediatamente, investimentos adicionais podem ajudá-lo a maximizar o valor do seu sistema de energia em casa. A instalação de uma bateria solar, por exemplo, pode ajudá-lo a reduzir ainda mais sua dependência da rede elétrica (às vezes inteiramente). Quando você vende sua casa, um sistema de painel solar com bateria de armazenamento fornecerá valor adicional a um comprador que prioriza a economia de energia e a independência.
leia mais: gerenciar a energia doméstica com uma bateria Solar
os veículos elétricos são outra tendência crescente entre aqueles que procuram economizar dinheiro e reduzir sua pegada de carbono. Os proprietários estão aproveitando ao máximo seus painéis solares e veículos elétricos com estações de carregamento inteligentes de EV que consomem energia gerada pela energia solar para alimentar seus carros. Para novos compradores de casas com veículos elétricos, uma estação de carregamento inteligente que funciona com energia solar é um importante ponto de venda.
Dica Pro para vender e listar sua casa
se você investir em energia solar, o valor de sua casa deve aumentar. Embora os painéis solares sejam um trunfo para a grande maioria dos proprietários quando listam a casa, algumas ressalvas se aplicam.
primeiro, os painéis solares precisam ser de propriedade, não alugados. Os compradores estão entusiasmados com a energia solar, mas não querem ficar presos ao contrato anterior do proprietário.
em segundo lugar, você precisa contratar um agente de listagem qualificado para lidar com a venda. Agentes qualificados terão feito o curso da Associação Nacional de corretores de imóveis vendendo o sol: estabelecendo valor para casas solares. Este e outros programas permitem que os agentes imobiliários determinem com precisão o valor de uma casa com um sistema de energia solar e a comercializem efetivamente para potenciais compradores.
seu agente ou corretor de imóveis pode trabalhar com o comprador para garantir que eles contratem um avaliador que também conheça a solar. Ferramentas como PV Value® são usadas por agentes e avaliadores para calcular a adição do item de linha ao valor da casa que os painéis solares e outras atualizações fornecem.Sem conhecimento especializado, ferramentas e treinamento, a venda de sua casa estará nas mãos de agentes inexperientes e avaliadores bancários padrão que não entendem o valor total que a energia solar adiciona a uma casa. Você pode ser forçado a vender sua casa por menos do que o valor de mercado se não tiver os parceiros certos.
Saiba como os painéis solares podem aumentar o valor da sua casa
a REenergizeCO é apaixonada por ajudar os proprietários a economizar dinheiro em energia, assumir o controle de seu uso de energia e reduzir seu impacto ambiental. Completamos centenas de instalações solares em Denver, Fort Collins e em toda a linha da frente, e também podemos ajudá-lo a maximizar o valor das atualizações com eficiência energética para sua casa.
o processo começa com uma auditoria abrangente de energia doméstica. Nossa equipe realizará testes especializados para determinar onde você perde energia (e, portanto, dinheiro) e fará recomendações individualizadas para a instalação de energia solar e outras opções para melhorar a eficiência.
a REenergizeCO é reconhecida como uma empreiteira solar aprovada pela Xcel Energy e várias concessionárias municipais e municipais. Respeitamos sua casa, e nossa equipe pode ajudá-lo a fazer melhorias de energia inteligente, quer você pretenda vender a casa ou morar nela por anos ou décadas.
entre em contato com um membro da equipe solar na REenergizeCO hoje para obter mais informações sobre a instalação do painel solar para sua casa. Você também pode entrar em contato conosco por telefone em Denver em (303) 227-1000 ou em Fort Collins em (970) 323-3191.