Nostaako Aurinko Kotiarvoa?
kodin arvoa voi nostaa monella tavalla. Coloradon kaltaisilla markkinoilla aurinkopaneelien asentaminen on yksi parhaista asioista, joita voit tehdä lisätäksesi sitä, mitä mahdollinen ostaja on valmis maksamaan.
kiinteistönvälittäjät kertovat, että kodin arvon lisäämisellä ja kulujen lisäämisellä on eroa. Kalliita päivityksiä, kuten uima-allas tai laaja maisemointi voi antaa kodin ” wow ” tekijä, mutta vaikutus, kun luet talon on todennäköisesti vähäinen.
miksi näillä kivoilla ominaisuuksilla, joihin asunnonomistajat upottavat niin paljon rahaa, on niin huono tuotto sijoitukselle? Koska myöhemmät omistajat joutuvat maksamaan näiden lisäyksien ylläpidosta, vaikka he nauttivat eduista.
aurinkopaneelit ovat hyvin erilaisia. Alkuinvestoinnin jälkeen kodin energiajärjestelmä säästää rahaa. Kun uudet omistajat ostavat talon, he hyötyvät myös säästöistä.
on monia syitä panostaa omaan kotiin aurinkosähköön. Ota yhteyttä Reenergizeco Denverissä tai Fort Collins keskustella eduista menossa solar Coloradossa.
Miten Aurinkopaneelit Nostavat Kodin Arvoa?
aurinkopaneelien tuomat energiansäästöt kääntävät kotisi paremman arvon. National Renewable Energy Laboratory (NREL) havaitsi, että jokainen aurinkoenergialla säästetty dollari lisää kodin arvoa 20 dollarilla.
sijoitetun pääoman tuotto on 20-1. Kun myyt talosi, nämä paremmat säästöt vastaavat suurempia voittoja.
Zillowin mukaan aurinkopaneeleilla varustetut kodit myyvät keskimäärin noin 4 prosenttia enemmän kuin kodit, joissa ei ole aurinkoenergiaa. Se tarkoittaa noin 9 200 dollarin lisäarvoa.
keskeisiä syitä, miksi asunnonomistajat hyötyvät auringosta yrittäessään myydä taloa, ovat:
kysynnän tyydyttäminen
CNBC: n mukaan 80 prosenttia ostajista etsii aurinkopaneeleita ja muita energiatehokkuuden parannuksia etsiessään taloja. Vihreän elämän korostamisen lisäksi nämä parannukset koskevat kahta kodin ostajien taloudellista painopistettä:
- tarve säästää energiaa
- tarve hallita ja hallita energiakustannuksia
suurin osa uuden asunnon ostajista on sekä budjettitietoisia että välittää ympäristöstä. Kuitenkin, jopa kaikkein ympäristön välinpitämätön ostaja houkutellaan energiansäästö ja kyky hallita, mitä he maksavat energiaa, että aurinkopaneelit tarjoavat.
aurinkopaneelien tarkka lisäarvo kodin myyntihintaan riippuu tietysti paikallisista markkinoista. Tämä voi vaihdella kaupungeittain, ja aurinkokotien arvot ylittävät joillakin alueilla koko osavaltion keskiarvon.
paikalliset trendit
onneksi aurinkoenergialla on kysyntää Denverin metroalueella. Environment Colorado Research & Policy Center totesi maanlaajuisessa aurinkopaneelijärjestelmiä koskevassa kyselyssään, että Denver sijoittuu maan yhdeksänneksi.
Denverin ja Coloradon muiden osien erittäin kilpailluilla asuntomarkkinoilla kannattaa erottua energiatehokkailla päivityksillä. Osa etummaisen malliston ostajista ei yksinkertaisesti harkitse kotia, jossa ei jo ole aurinkopaneeleita. Siksi aurinkoenergiajärjestelmän asentaminen auttaa ylläpitämään kilpailuetua.
Lue lisää: kelpaako Colorado aurinkoon?
ajan ja rahan säästäminen
toinen syy investoida aurinkoon ennen sen markkinoille saattamista: talot, joissa on aurinkopaneelit, menevät yleensä nopeammin kaupaksi kuin talot, joissa ei ole aurinkopaneeleita. NOREL: n tutkimuksissa on havaittu, että aurinkopaneeleilla varustetut talot myyvät 20 prosenttia nopeammin kuin vastaavat sähköverkosta riippuvaiset talot.
mitä vähemmän aikaa koti on markkinoilla, sitä enemmän rahaa voi säästää säilytyksestä, kuljetuskustannuksista ja kahden asuntolainan maksamisesta yhtä aikaa. Voit myös vähentää todennäköisyyttä, että joudut delist talosi tai tyytyä alle pyytävän hinnan.
aurinkopaneelien maksuosuus
aurinkopaneelijärjestelmän etuna on myös muiden tekemiesi tehokkuuskorotusten energiansäästöjen lisääminen. Tämä tarkoittaa:
- se, mitä maksat lämmityksestä ja jäähdytyksestä, menee pitemmälle, kun parannetut kodin eristeet pitävät kuuman ja kylmän ilman sisällä talossa, johon se kuuluu
- LED-valaistuksen tehokkuus paranee, kun aurinkopaneelit ottavat vastaan kodin valosäteet
- ENERGY STAR-sertifioidut laitteet ovat vieläkin tehokkaampia, kun niiden voimanlähteenä on uusiutuva aurinko
aurinkopaneelien kumulatiivinen hyöty yhdistettynä muihin ratkaisuihin ei voi olla liioittelin. Ei vain nämä ja muut päivitykset leikata kuukausittain energialasku, mutta ne on kiistaton piirtää, kun päätät laittaa talon markkinoille.
Katso kodin Energiaparannuspalvelut
miten saat enemmän kodin arvoa auringolta
vaikka aurinkopaneelit alkavat säästää rahaa heti, lisäinvestoinnit voivat auttaa maksimoimaan kodin energiajärjestelmän arvon. Esimerkiksi aurinkoakkujen asentaminen voi auttaa vähentämään riippuvuuttasi sähköverkosta (joskus kokonaan). Kun myyt kotisi, aurinkopaneelijärjestelmä, jossa on varastoakku, tuo lisäarvoa ostajalle, joka priorisoi energiansäästöä ja itsenäisyyttä.
Lue lisää: kodin energian hallinta Aurinkoakulla
sähköautot ovat toinen kasvava trendi niiden joukossa, jotka haluavat säästää rahaa ja pienentää hiilijalanjälkeään. Asunnonomistajat saavat eniten aurinkopaneeleistaan ja sähköautoistaan älykkäillä EV-latausasemilla, jotka ottavat aurinkoenergialla tuotettua energiaa autoihinsa. Sähköautojen uusille asunnonostajille aurinkoenergialla toimiva älykäs latausasema on merkittävä myyntivaltti.
Pro vinkki kodin myymiseen ja listaamiseen
jos sijoittaa aurinkoon, kodin arvon pitäisi nousta. Vaikka aurinkopaneelit ovat valtti valtaosalle asunnon omistajista, kun he luettelevat talon, muutama varoitus koskee.
ensin aurinkopaneelit pitää omistaa, ei vuokrata. Ostajat ovat innostuneet aurinkoenergiasta, mutta eivät halua jumiutua edellisen asunnonomistajan sopimukseen.
toiseksi, sinun täytyy palkata pätevä listausagentti hoitamaan myynti. Pätevät agentit ovat ottaneet National Association of Realtors-kurssin, jossa myydään aurinkoa: luodaan arvoa Aurinkokodeille. Tämän ja muiden ohjelmien avulla kiinteistönvälittäjät voivat tarkasti määrittää aurinkoenergiajärjestelmällä varustetun kodin arvon ja markkinoida sitä tehokkaasti mahdollisille ostajille.
agenttisi tai kiinteistönvälittäjäsi voi työskennellä ostajan kanssa varmistaakseen, että he palkkaavat arvioijan, joka tuntee myös Solarin. Työkaluja, kuten PV Value®, käyttävät agentit ja arvioijat laskemaan rivikohteen lisä kodin arvoon, jonka aurinkopaneelit ja muut päivitykset tarjoavat.
ilman erikoisosaamista, työkaluja ja koulutusta kodin myynti on kokemattomien agenttien ja pankkien vakioarvostelijoiden käsissä, jotka eivät ymmärrä sitä täyttä arvoa, jonka aurinko tuo talolle. Saatat joutua myymään kotisi alle markkina-arvon, jos sinulla ei ole oikeita kumppaneita.
Lue, miten aurinkopaneelit voivat lisätä kodin arvoa
REenergizeCO haluaa intohimoisesti auttaa asunnonomistajia säästämään energiaa, hallitsemaan sähkönkäyttöään ja vähentämään ympäristövaikutuksiaan. Olemme saaneet valmiiksi satoja aurinkovoimaloita Denverissä, Fort Collinsissa ja koko etulinjassa, ja voimme myös auttaa sinua maksimoimaan energiatehokkaiden päivitysten arvon kotiisi.
prosessi alkaa kattavalla kodin energiakatselmuksella. Tiimimme suorittaa erikoistestejä selvittääkseen, missä menetät energiaa (ja siten rahaa) ja antaa yksilöllisiä suosituksia aurinkoenergian ja muiden vaihtoehtojen asentamiseksi tehokkuuden parantamiseksi.
Reenergizeco on Xcel Energyn ja useiden piirikuntien ja kuntien hyväksymä aurinkoenergia-urakoitsija. Kunnioitamme kotiasi, ja tiimimme voi auttaa sinua tekemään älykkäitä energiaparannuksia riippumatta siitä, aiotko myydä talon tai asua siinä vuosia tai vuosikymmeniä.
ota yhteyttä reenergizecon aurinkopaneeli-tiimin jäseneen tänään saadaksesi lisätietoja aurinkopaneeliasennuksesta kotiisi. Voit myös tavoittaa meidät puhelimitse Denveristä (303) 227-1000 tai Fort Collinsista (970) 323-3191.