Erhöht Solar den Wert des Eigenheims?
Es gibt viele Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses zu steigern. In einem Markt wie Colorado ist die Installation von Sonnenkollektoren eines der besten Dinge, die Sie tun können, um die Zahlungsbereitschaft eines potenziellen Käufers zu erhöhen.
Makler werden Ihnen sagen, dass es einen Unterschied zwischen der Wertschöpfung Ihres Hauses und der Erhöhung der Kosten gibt. Kostspielige Upgrades wie ein Schwimmbad oder eine umfangreiche Landschaftsgestaltung können Ihrem Zuhause einen „Wow“ -Faktor verleihen, aber die Auswirkungen, wenn Sie das Haus auflisten, sind wahrscheinlich vernachlässigbar.
Warum haben diese netten Funktionen, in die Hausbesitzer so viel Geld stecken, eine so schlechte Kapitalrendite? Denn nachfolgende Eigentümer müssen für den Unterhalt dieser Ergänzungen bezahlen, auch wenn sie die Vorteile genießen.
Sonnenkollektoren sind sehr unterschiedlich. Nach der Anfangsinvestition sparen Sie mit einem Home Energy System Geld. Wenn neue Eigentümer das Haus kaufen, profitieren sie auch von den Einsparungen.
Es gibt viele Gründe, in Solarenergie für Ihr Zuhause zu investieren. Wenden Sie sich an REenergizeCO in Denver oder Fort Collins, um die Vorteile von Solaranlagen in Colorado zu besprechen.
Wie steigern Sonnenkollektoren den Wert Ihres Hauses?
Die Energieeinsparungen durch Sonnenkollektoren führen zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Zuhause. Das National Renewable Energy Laboratory (NREL) stellte fest, dass jeder Dollar, der durch Solarenergie eingespart wird, den Wert des Eigenheims um 20 US-Dollar erhöht.
Das ist ein Return on Investment von 20 zu 1. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, sind diese besseren Ersparnisse gleichbedeutend mit größeren Gewinnen.
Laut Zillow verkaufen Häuser mit Sonnenkollektoren im Durchschnitt etwa 4 Prozent mehr als Häuser ohne Sonnenenergie. Das bedeutet einen Mehrwert von rund 9.200 US-Dollar.
Hauptgründe, warum Hausbesitzer von Solar profitieren, wenn sie versuchen, das Haus zu verkaufen, sind:
Nachfrage befriedigen
CNBC berichtet, dass 80 Prozent der Käufer nach Sonnenkollektoren und anderen Energieeffizienzsteigerungen suchen, wenn sie nach Häusern suchen. Neben einer stärkeren Betonung des grünen Lebens, Diese Verbesserungen betreffen zwei wichtige finanzielle Prioritäten für Hauskäufer:
- Die Notwendigkeit, Energie zu sparen
- Die Notwendigkeit, Energiekosten zu kontrollieren und zu verwalten
Die Mehrheit der Käufer neuer Eigenheime ist sowohl preisbewusst als auch umweltbewusst. Selbst der umweltfreundlichste Käufer wird jedoch von den Energieeinsparungen und der Fähigkeit angezogen, zu kontrollieren, was er für die von Sonnenkollektoren bereitgestellte Energie bezahlt.
Natürlich hängt der genaue Wert, den Sonnenkollektoren Ihrem Hausverkaufspreis hinzufügen, vom lokalen Markt ab. Dies kann von Stadt zu Stadt variieren, wobei die Solarhauswerte in einigen Gebieten den Durchschnitt für den gesamten Bundesstaat übersteigen.
Lokale Trends erschließen
Glücklicherweise ist Solar in der Metropolregion Denver gefragt. In seiner landesweiten Umfrage unter Städten, die Solarenergie einsetzen, stellte das Environment Colorado Research & Policy Center fest, dass Denver bei installierten Solarmodulsystemen den neunten Platz im Land belegt.
Angesichts des äußerst wettbewerbsintensiven Wohnungsmarktes in Denver und anderen Teilen Colorados lohnt es sich, sich durch energieeffiziente Upgrades abzuheben. Einige Käufer im vorderen Bereich werden einfach kein Haus in Betracht ziehen, das nicht bereits über Sonnenkollektoren verfügt. Daher hilft Ihnen die Installation einer Solaranlage, einen Wettbewerbsvorteil zu erhalten.
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Zeit und Geld sparen
Ein weiterer Grund, in Solar zu investieren, bevor Sie es auf den Markt bringen: Häuser mit Sonnenkollektoren verkaufen sich tendenziell schneller als Häuser ohne Sonnenkollektoren. Untersuchungen von NREL haben ergeben, dass Häuser mit Sonnenkollektoren 20 Prozent schneller verkauft werden als vergleichbare Häuser, die vom Stromnetz abhängig sind.
Je weniger Zeit Ihr Haus auf dem Markt ist, desto mehr Geld können Sie bei Lagerung, Transportkosten und der gleichzeitigen Zahlung von zwei Hypotheken sparen. Sie reduzieren auch die Wahrscheinlichkeit, dass Sie Ihr Haus dekotieren oder sich unter dem geforderten Preis niederlassen müssen.
Beitragswert von Solarmodulen
Ein Solarmodulsystem hat auch den Vorteil, dass es die Energieeinsparungen anderer Effizienzsteigerungen erhöht, die Sie vorgenommen haben. Das bedeutet:
- Was Sie für Heizen und Kühlen bezahlen, geht weiter, wenn eine verbesserte Hausisolierung die heiße und kalte Luft im Haus dort hält, wo sie hingehört
- Die Effizienz der LED-Beleuchtung wird verbessert, wenn Sonnenkollektoren die Strahlen einfangen, um Ihr Zuhause zu beleuchten
- ENERGY STAR-zertifizierte Geräte sind noch effizienter, wenn sie mit erneuerbarer Sonnenenergie betrieben werden
Die kumulativen Vorteile von Sonnenkollektoren in Kombination mit anderen Lösungen können übertrieben. Diese und andere Upgrades senken nicht nur Ihre monatliche Energierechnung, sondern sind auch ein unbestreitbarer Anziehungspunkt, wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus auf den Markt zu bringen.
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So erhalten Sie mehr Wert für Ihr Zuhause mit Solar
Obwohl Sonnenkollektoren sofort Geld sparen, können zusätzliche Investitionen Ihnen helfen, den Wert Ihres Hausenergiesystems zu maximieren. Durch die Installation einer Solarbatterie können Sie beispielsweise Ihre Abhängigkeit vom Stromnetz (manchmal vollständig) weiter verringern. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, bietet ein Solarpanel-System mit einem Akku einen zusätzlichen Wert für einen Käufer, der Energieeinsparungen und Unabhängigkeit priorisiert.
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Elektrofahrzeuge sind ein weiterer wachsender Trend bei denjenigen, die Geld sparen und ihren Kohlenstoff-Fußabdruck reduzieren möchten. Hausbesitzer holen das Beste aus ihren Sonnenkollektoren und Elektrofahrzeugen mit intelligenten Ladestationen für Elektrofahrzeuge heraus, die aus Solarenergie erzeugte Energie für den Betrieb ihrer Autos nutzen. Für neue Hauskäufer mit Elektrofahrzeugen ist eine intelligente Ladestation, die mit Solarenergie betrieben wird, ein wichtiges Verkaufsargument.
Profi-Tipp für den Verkauf und die Auflistung Ihres Hauses
Wenn Sie in Solar investieren, sollte der Wert Ihres Hauses steigen. Obwohl Sonnenkollektoren für die überwiegende Mehrheit der Hausbesitzer von Vorteil sind, wenn sie das Haus auflisten, gelten einige Einschränkungen.
Erstens müssen die Sonnenkollektoren im Besitz sein, nicht geleast. Käufer sind begeistert von Solar, aber sie wollen nicht an den Vertrag des vorherigen Hausbesitzers gebunden sein.
Zweitens müssen Sie einen qualifizierten Listing Agent einstellen, um den Verkauf abzuwickeln. Qualifizierte Agenten haben den Kurs der National Association of Realtors Selling the Sun: Establishing Value for Solar Homes absolviert. Dieses und andere Programme ermöglichen Immobilienmaklern, den Wert eines Hauses mit einer Solaranlage genau zu bestimmen und es effektiv an potenzielle Käufer zu vermarkten.
Ihr Makler oder Makler kann mit dem Käufer zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass sie einen Gutachter einstellen, der sie ebenfalls kennt. Tools wie PV Value® werden von Agenten und Gutachtern gleichermaßen verwendet, um die Werbebuchung zusätzlich zum Wert des Hauses zu berechnen, die Sonnenkollektoren und andere Upgrades bieten.
Ohne spezielle Kenntnisse, Werkzeuge und Schulungen liegt der Verkauf Ihres Hauses in den Händen unerfahrener Agenten und Standard-Bankgutachter, die nicht den vollen Wert verstehen, den Solar einem Haus hinzufügt. Sie können gezwungen sein, Ihr Haus für weniger als den Marktwert zu verkaufen, wenn Sie nicht die richtigen Partner haben.
Erfahren Sie, wie Sonnenkollektoren den Wert Ihres Eigenheims steigern können
REenergizeCO hilft Hausbesitzern leidenschaftlich dabei, Energie zu sparen, den Stromverbrauch zu kontrollieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Wir haben Hunderte von Solaranlagen in Denver abgeschlossen, Fort Collins, und in der gesamten Front Range, und wir können Ihnen auch dabei helfen, den Wert energieeffizienter Upgrades für Ihr Zuhause zu maximieren.
Der Prozess beginnt mit einem umfassenden Home Energy Audit. Unser Team führt spezielle Tests durch, um festzustellen, wo Sie Energie (und damit Geld) verlieren, und gibt individuelle Empfehlungen für die Installation von Solaranlagen und anderen Optionen zur Verbesserung der Effizienz.
REenergizeCO ist von Xcel Energy und mehreren Kreis- und Stadtwerken als zugelassener Solarauftragnehmer anerkannt. Wir respektieren Ihr Zuhause, und unser Team kann Ihnen helfen, intelligente Energieverbesserungen vorzunehmen, unabhängig davon, ob Sie beabsichtigen, das Haus zu verkaufen oder für Jahre oder Jahrzehnte darin zu leben.
Kontaktieren Sie noch heute ein Solar-Teammitglied bei REenergizeCO, um weitere Informationen zur Installation von Solarmodulen für Ihr Zuhause zu erhalten. Sie können uns auch telefonisch in Denver unter (303) 227-1000 oder in Fort Collins unter (970) 323-3191 erreichen.