Er Sol Øge Hjem Værdi?
der er mange måder at øge værdien af dit hjem. På et marked som Colorado er installation af solpaneler en af de bedste ting, du kan gøre for at øge, hvad en potentiel køber er villig til at betale.
ejendomsmæglere vil fortælle dig, at der er en forskel mellem at tilføje værdi til dit hjem og tilføje udgift. Dyre opgraderinger som en svømmehal eller omfattende landskabspleje kan give dit hjem en “vupti” faktor, men virkningen, når du lister huset, vil sandsynligvis være ubetydelig.
Hvorfor har disse gode funktioner, som husejere synker så mange penge i, et så dårligt investeringsafkast? Fordi efterfølgende ejere bliver nødt til at betale for vedligeholdelse af disse tilføjelser, selvom de nyder fordelene.
solpaneler er meget forskellige. Efter den oprindelige investering sparer et hjem energisystem dig penge. Når nye ejere køber huset, vil de også drage fordel af besparelserne.
der er mange grunde til at investere i solenergi til dit hjem. Kontakt Reenergieco i Denver eller Fort Collins for at diskutere fordelene ved at gå sol i Colorado.
Hvordan Solpaneler Øge Hjem Værdi?
energibesparelserne fra solcellepaneler giver bedre værdi for dit hjem. Det nationale laboratorium for vedvarende energi (NREL) fandt, at hver dollar, der spares på energi gennem sol, øger hjemmeværdien med $20.
det er et investeringsafkast på 20 til 1. Når du sælger dit hus, svarer disse bedre besparelser til større overskud.
boliger med solpaneler sælges i gennemsnit for ca.4 procent højere end boliger uden solenergi. Det betyder en merværdi på omkring $9.200.
de vigtigste grunde til, at husejere drager fordel af solenergi, når de prøver at sælge huset, inkluderer:
Mød efterspørgsel
CNBC rapporterer, at 80 procent af køberne kigger efter solpaneler og andre energieffektivitetsopgraderinger, når de jager efter huse. Ud over en større vægt på grøn Levevis, disse forbedringer adresserer to store økonomiske prioriteter for boligkøbere:
- behovet for at spare penge på energi
- behovet for at kontrollere og styre energiomkostninger
størstedelen af nye boligkøbere er både budgetbevidste og bekymrer sig om miljøet. Men selv den mest miljømæssigt uinteresserede køber vil blive tiltrukket af energibesparelserne og evnen til at kontrollere, hvad de betaler for strøm, som solpaneler giver.
selvfølgelig, den præcise værdi solpaneler tilføje til dit hjem salgspris afhænger af det lokale marked. Dette kan variere efter by, med solhjemværdier i nogle områder, der overstiger gennemsnittet for staten som helhed.
Tapping lokale tendenser
heldigvis er solenergi efterspurgt i Denver metro-området. I sin landsdækkende undersøgelse af byer, der vedtager solenergi, miljø Colorado Research & Policy Center fandt, at Denver rangerer niende i landet for installerede solpanelsystemer.
i betragtning af det ekstremt konkurrencedygtige boligmarked i Denver og andre dele af Colorado lønner det sig at skille sig ud med energieffektive opgraderinger. Nogle købere i Front Range vil simpelthen ikke overveje et hjem, der ikke allerede har solpaneler. Derfor hjælper installation af et solenergisystem dig med at opretholde en konkurrencefordel.
Læs mere: er Colorado god til Sol?
sparer tid og penge
en anden grund til at investere i sol, før du markedsfører det: Huse med solpaneler har tendens til at sælge hurtigere end dem uden solpaneler. Forskning fra NREL har vist, at boliger med solpaneler sælger 20 procent hurtigere end tilsvarende huse, der er afhængige af nettet.
jo mindre tid dit hjem er på markedet, jo flere penge kan du spare på opbevaring, transportomkostninger og at skulle betale to realkreditlån på samme tid. Du reducerer også sandsynligheden for, at du bliver nødt til at afliste dit hus eller nøjes med under prisforlangende.
medvirkende værdi af solcellepaneler
et solcellepanelsystem har også fordelen ved at øge energibesparelserne ved eventuelle andre effektivitetsopgraderinger, du har foretaget. Det betyder:
- hvad du betaler for opvarmning og køling går videre, når opgraderet hjemmeisolering holder varm og kold luft inde i huset, hvor det hører hjemme
- effektiviteten af LED-belysning forbedres, når solpaneler fanger strålerne for at tænde dit hjem
- ENERGY STAR-certificerede apparater er endnu mere effektive, når de drives af vedvarende solenergi
de kumulative fordele ved solpaneler kombineret med andre løsninger kan ikke overdrevet. Ikke alene vil disse og andre opgraderinger skære din månedlige energiregning, men de vil være en ubestridelig uafgjort, når du beslutter at sætte dit hus på markedet.
se vores hjem Energiforbedringstjenester
Sådan får du mere hjemmeværdi fra Sol
selvom solpaneler begynder at spare dig penge med det samme, kan yderligere investeringer hjælpe dig med at maksimere værdien af dit hjem energisystem. Installation af et solbatteri kan for eksempel hjælpe dig med at reducere din afhængighed af elnettet yderligere (undertiden helt). Når du sælger dit hjem, vil et solcellepanelsystem med et opbevaringsbatteri give yderligere værdi til en køber, der prioriterer energibesparelser og uafhængighed.
Læs mere: styring af Hjemmeenergi med et solbatteri
elektriske køretøjer er en anden voksende tendens blandt dem, der ønsker at spare penge og reducere deres kulstofaftryk. Husejere får mest ud af deres solpaneler og elektriske køretøjer med smarte EV-ladestationer, der tager energi genereret fra sol til at drive deres biler. For nye boligkøbere med elektriske køretøjer er en smart ladestation, der kører på sol, et stort salgsargument.
Pro Tip til salg og notering af dit hjem
hvis du investerer i sol, skal værdien af dit hjem stige. Selvom solpaneler er et aktiv for langt de fleste husejere, når de lister huset, gælder et par advarsler.
først skal solpanelerne ejes, ikke lejes. Købere er begejstrede for sol, men de ønsker ikke at blive låst fast i den tidligere boligejers kontrakt.
for det andet skal du ansætte en kvalificeret noteringsagent til at håndtere salget. Kvalificerede agenter vil have taget National Association of Realtors kursus, der sælger solen: etablering af værdi for Solhuse. Dette og andre programmer gør det muligt for ejendomsmæglere nøjagtigt at bestemme værdien af et hjem med et solenergisystem og markedsføre det effektivt til potentielle købere.
din agent eller ejendomsmægler kan arbejde med køberen for at sikre, at de ansætter en taksator, der også kender sol. Værktøjer såsom PV-værdi kurr bruges af agenter og bedømmere til at beregne linjepostens tilføjelse til hjemmets værdi, som solcellepaneler og andre opgraderinger giver.
uden specialiseret viden, værktøjer og træning vil salget af dit hjem være i hænderne på uerfarne agenter og standardbankvurderere, der ikke forstår den fulde værdi, som solar tilføjer til et hus. Du kan blive tvunget til at sælge dit hjem for mindre end markedsværdien, hvis du ikke har de rigtige partnere.
Lær, hvordan solpaneler kan øge din boligværdi
Reenergico brænder for at hjælpe husejere med at spare penge på energi, tage kontrol over deres strømforbrug og reducere deres miljøpåvirkning. Vi har gennemført hundredvis af solinstallationer i Denver, Fort Collins, og i hele Front Range, og vi kan også hjælpe dig med at maksimere værdien af energieffektive opgraderinger til dit hjem.
processen begynder med en omfattende hjem energi revision. Vores team udfører specialiserede tests for at bestemme, hvor du mister energi (og derfor penge) og fremsætter individualiserede anbefalinger til installation af sol og andre muligheder for at forbedre effektiviteten.
Reenergiseco er anerkendt som en godkendt solentreprenør af energi og flere Amts-og kommunale forsyningsselskaber. Vi respekterer dit hjem, og vores team kan hjælpe dig med at foretage smarte energiforbedringer, uanset om du har til hensigt at sælge huset eller bo i det i år eller årtier fremover.
kontakt et solcelleteammedlem i dag for at få flere oplysninger om installation af solcellepaneler til dit hjem. Du kan også nå os via telefon i Denver på (303) 227-1000 eller i Fort Collins på (970) 323-3191.