revista Canadiană de apartamente
Ontario și-a lansat orientarea de creștere a chiriei pentru 2022, stabilind-o la 1,2% pe urmele înghețării chiriei din 2021. Acest număr reprezintă maximul majoritatea proprietarilor pot ridica chiria chiriașilor între 1 ianuarie și 31 decembrie 2022, fără aprobarea Consiliului de proprietari și chiriași (LTB).
orientarea creșterii chiriei a fost determinată folosind indicele prețurilor de consum din Ontario (IPC), care măsoară inflația calculată lunar de Statistics Canada folosind date care reflectă condițiile economice din ultimul an. Ghidul se aplică majorității cazărilor de închiriere rezidențiale acoperite de Legea privind chiriile rezidențiale și exclude unitățile de închiriere din clădirile ocupate pentru prima dată după 15 noiembrie 2018, unitățile de locuințe sociale, casele de îngrijire pe termen lung și proprietățile comerciale.
creșterile chiriei nu sunt automate sau obligatorii. Proprietarii pot ridica chiria numai dacă chiriașii lor au primit o notificare scrisă de cel puțin 90 de zile folosind Formularul corect. În majoritatea cazurilor, creșterea chiriei nu poate fi mai mare decât orientarea creșterii chiriei. În plus, trebuie să fi trecut cel puțin 12 luni de la prima zi a închirierii sau ultima creștere a chiriei.
anul trecut, Ontario a adoptat o legislație pentru înghețarea chiriei la nivelul anului 2020 pentru marea majoritate a unităților închiriate acoperite de Legea privind chiriile rezidențiale ca o modalitate de a ajuta Ontarienii să se elibereze financiar de provocările pandemiei COVID-19. Înghețarea creșterii chiriei se va încheia la 31 decembrie 2021, iar proprietarii care doresc să majoreze chiriile trebuie să trimită o notificare chiriașilor înainte de ridicarea înghețului.
proprietarii pot solicita, de asemenea, proprietarului și Consiliului chiriașului pentru creșteri de chirie de mai sus pentru anumite circumstanțe, inclusiv după efectuarea și plata lucrărilor majore de capital.
mai multe informații despre ghidul de creștere a chiriei sunt disponibile la Ghidul de creștere a chiriei din Ontario 2022 | Ontario Newsroom.