Kanadai Apartman magazin
Ontario kiadta a 2022-es bérleti díjnövekedési iránymutatását, 1,2 százalékra állítva a 2021-es bérleti díj befagyasztásának sarkán. Ez a szám azt jelenti, hogy a legtöbb bérbeadó 1. január és 31. December 2022 között növelheti bérlői bérleti díját, a bérbeadó és a bérlői Testület (LTB) jóváhagyása nélkül.
a bérleti díj emelésére vonatkozó iránymutatást az Ontario fogyasztói árindex (CPI) segítségével határozták meg, amely a Kanadai Statisztikai Hivatal által havonta kiszámított inflációt méri az elmúlt év gazdasági körülményeit tükröző adatok felhasználásával. Az iránymutatás a lakossági bérleti törvény hatálya alá tartozó legtöbb lakóingatlanra vonatkozik, és kizárja az 15 November 2018, a szociális lakóegységek, a hosszú távú gondozási otthonok és a kereskedelmi ingatlanok után először elfoglalt épületek bérleti egységeit.
a bérleti díjak emelése nem automatikus vagy kötelező. A bérbeadók csak akkor emelhetnek bérleti díjat, ha bérlőiket a megfelelő formanyomtatványon legalább 90 napos írásbeli értesítést kaptak. A legtöbb esetben a bérleti díj növekedése nem lehet több, mint a bérleti díj növelésére vonatkozó iránymutatás. Ezenkívül legalább 12 hónapnak el kell telnie a bérleti díj első napja vagy az utolsó bérleti díjemelés óta.
tavaly Ontario törvényt fogadott el a bérleti díjak 2020-as szinten történő befagyasztásáról a lakóingatlan-bérleti törvény hatálya alá tartozó bérelt egységek túlnyomó többsége számára, hogy segítsen az Ontariaiaknak pénzügyi mentességet nyújtani a COVID-19 járvány kihívásaitól. A bérleti díj emelésének befagyasztása 31.December 2021-én ér véget, a bérleti díjakat emelni kívánó bérbeadóknak a befagyasztás feloldása előtt értesítést kell küldeniük a bérlőknek.
a földesurak bizonyos körülmények között is kérhetik a bérbeadót és a bérlőt a fenti iránymutatás szerinti bérleti díjak emelésére, beleértve a főbb tőkemunkák elvégzését és kifizetését is.
További információ a bérleti díj növelésére vonatkozó iránymutatásról az Ontario 2022 bérleti díj növelésére vonatkozó iránymutatásában | Ontario Newsroom.