Canadian Apartment Magazine
Ontario har släppt sin hyreshöjningsriktlinje för 2022 och sätter den på 1,2 procent på hälarna på 2021 hyresfrysning. Detta nummer representerar det maximala som de flesta hyresvärdar kan höja sina hyresgästers hyra mellan 1 januari och 31 December 2022, utan godkännande av hyresvärden och Hyresgäststyrelsen (LTB).
hyresökningsriktlinjen bestämdes med hjälp av Ontario Consumer Price Index (KPI), som mäter inflationen beräknad månadsvis av Statistics Canada med hjälp av data som speglar ekonomiska förhållanden under det senaste året. Riktlinjen gäller för de flesta bostadshyresboenden som omfattas av lagen om bostadshyror och utesluter hyresenheter i byggnader som ockuperas för första gången efter den 15 November 2018, sociala bostäder, långtidshem och kommersiella fastigheter.
hyreshöjningar är inte automatiska eller obligatoriska. Hyresvärdar får endast höja hyran om deras hyresgäster fick minst 90 dagars skriftligt varsel med rätt formulär. I de flesta fall kan hyreshöjningen inte vara mer än hyreshöjningsriktlinjen. Dessutom måste minst 12 månader ha gått sedan den första hyresdagen eller den senaste hyreshöjningen.
förra året antog Ontario lagstiftning för att frysa hyran på 2020-nivån för de allra flesta hyrda enheter som omfattas av Bostadsförmedlingen fungerar som ett sätt att hjälpa till att ge Ontarier ekonomisk lättnad från utmaningarna i COVID-19-pandemin. Hyreshöjningsfrysningen upphör den 31 December 2021 och hyresvärdar som vill höja hyrorna måste skicka ett meddelande till hyresgästerna innan frysningen upphävs.
hyresvärdar kan också ansöka till hyresvärden och Hyresgäststyrelsen för ovanstående hyreshöjningar under vissa omständigheter, inklusive efter att ha utfört och betalat för större kapitalarbete.
mer information om hyreshöjningsriktlinjen finns på Ontario 2022 Hyreshöjningsriktlinje / Ontario Newsroom.