• Articles
• admin

zasady i zwolnienia od opłaty skarbowej

„nieruchomość mieszkalna” obejmuje domy, mieszkania i wszelkie tereny, które są objęte umową o budowę na niej nieruchomości mieszkalnej.

• jeśli kupisz działkę w związku z (lub w ramach) umowy o budowę domu lub mieszkania na niej, opłata skarbowa będzie pobierana według stawki nieruchomości mieszkaniowej od całkowitego kosztu witryny i kosztu budynku

• jeśli kupisz działkę bez powiązanego układu na budowę domu lub mieszkania na niej, opłata skarbowa będzie pobierana od kosztu witryny według stawki nieruchomości niemieszkalnej

jest informacja(pdf) na stronie internetowej . revenue.ie o tym, jak duże ogrody, miejsca parkingowe i marinaberths są traktowane dla celów opłaty skarbowej. Możesz także przeczytać więcej na revenue.ie o opłacie skarbowej od nieruchomości w ogóle.

transfery między małżonkami, wspólnikami cywilnymi i małżonkami

zasadniczo następujące transakcje są zwolnione z opłaty skarbowej:

• wszystkie przeniesienia lub dzierżawy mienia między małżonkami a wspólnikami cywilnymi (chyba że przeniesienie jest podzleceniem – sprzedażą dokonywaną w ramach procesu większej sprzedaży)
• mienie przekazane między byłymi małżonkami lub wspólnikami cywilnymi na podstawie nakazu sądowego, w następstwie rozwodu lub rozwiązania spółki cywilnej
• mienie przekazane przez konkubenta jego konkubentowi, w dniu 1 stycznia 2011 r.lub po tej dacie, Na podstawie orzeczenia Sądu rozporządzenie w sprawie regulacji

Czytaj więcej w naszym dokumencie dotyczącym rodzin i domów wspólnych.

o ile powyższe transakcje są zasadniczo zwolnione z opłaty skarbowej, o tyle zwolnienie nie ma zastosowania, jeżeli stroną instrumentu jest inna osoba.

ulga w przypadku przeniesienia gruntów rolnych w obrębie rodziny

w przypadku przeniesienia gruntów rolnych między niektórymi członkami rodziny dostępna jest specjalna ulga w zakresie pokrewieństwa. Zmniejsza to opłatę skarbową do 1% od transferów rodzinnych gospodarstw rolnych, które kwalifikują się do ulgi. Aby zakwalifikować się należy zgłosić się do osoby przekazującej ziemię i wykonać jedną z następujących czynności:

• uprawiaj ziemię samodzielnie przez co najmniej 6 lat.
• dzierżaw ziemię komuś innemu na minimum 6 lat, aby mógł ją uprawiać.

osoba uprawiająca ziemię musi również wykonać jedną z następujących czynności:

• posiadać odpowiednie kwalifikacje rolnicze lub uzyskać je w ciągu czterech lat od daty uzyskania ziemi.

osoby spokrewnione to rodzice, dziadkowie, przybrani rodzice, dzieci,bracia, siostry, przyrodni bracia, przyrodnie siostry, ciotki, wujkowie, siostrzenice i dzieci. Pełna lista osób powiązanych, które kwalifikują się do ulgi znajduje się w Harmonogramie1 podręcznika podatku i opłat skarbowych (pdf).

ulga ta obowiązuje do 31 grudnia 2023 roku. Dalsze szczegółowe wymagania dotyczące kwalifikowania się do tej ulgi to onrevenue.ie.

ulga na konsolidację gospodarstw rolnych

ulga ta jest przeznaczona dla rolników, którzy kupują i sprzedają grunty rolne w celu konsolidacji swoich gospodarstw i poprawy rentowności ich gospodarstw. Przewiduje on stawkę opłaty skarbowej w wysokości 1% od tych transakcji. Zwolnienie to wygasa z dniem 31 grudnia 2022 r. Dalsze informacje na temat ulgi FarmConsolidation są dostępne na stronie revenue.ie.

Zwroty zwolnień z opłaty skarbowej

istnieją zwroty niektórych zwolnień z opłaty skarbowej. Zwrot to miejsce, w którym musisz spłacić pieniądze lub świadczenia, które otrzymałeś, ponieważ nie spełniłeś określonych kryteriów lub zobowiązań umownych. W przypadku niektórych ulg w opłacie skarbowej należy spełnić określone kryteria kwalifikacyjne przez kilka lat lub ulga zostanie „cofnięta”. Może to być 2 lub 5 lat dla ulg w opłacie skarbowej. Jeśli nie spełnisz kryteriów za cały okres, musisz spłacić należność i wszelkie odsetki. Więcej informacji o stampduty clawbacks na revenue.ie.