• Articles
• admin

Spørsmål: jeg er interessert i å bygge et hjem og vil sørge for at jeg tillater nok tid. Hvor lang tid tar det å bygge et hus, og hvilke skritt må jeg ta?

A: Å Bygge et hus fra grunnen av kan tilby uendelige muligheter for design og livsstil. Mens kjøpe et hus som allerede er på markedet er ofte enklere og mindre tidkrevende, kan fremtidige og potensielle huseiere lurer på hvor lang tid det tar å bygge et hus som passer deres behov. I tillegg til å vurdere kostnadene ved å bygge et hus, må kjøpere også gå inn i prosessen forstå hvor mye tid de trenger å sette til side for prosjektet.

Interessert i å lære å bygge ditt eget hus? Her er alt huseiere bør vite om prosessen, inkludert hvor lang tid det vil ta og hvilke faktorer som kan påvirke tidslinjen.

i gjennomsnitt tar det syv måneder å bygge et hus.

den fysiske byggeprosessen—fra start til slutt-tar omtrent syv måneder. Hvor lang tid vil avhenge av hjemmets størrelse og om hjemmet er prefabrikkerte eller fullt tilpasset. Byggingen starter vanligvis innen en måned for å skaffe tillatelser, spesielt når du arbeider med en profesjonell som en entreprenør.

merk at syv måneder ikke inkluderer noen av trinnene før bygging. Huseiere bør også faktor i hvor lang tid å sette sammen et team, finne en byggeplass, designe hjem og plantegning, og få tillatelser og lån godkjenning. Noen av disse trinnene kan omgås eller forkortes—for eksempel kan arbeid med en generell entreprenør øke hastigheten på teammonteringsprosessen, mens det å ha en utpekt byggeplass kan kutte ned på eiendomsspeidningstid. Alt i alt, bør huseiere være forberedt på å sette av et helt år for prosessen for å tillate disse ekstra faktorer.

Eierbygde boliger tar nærmere 12 måneder å bygge.

Handy huseiere kan vurdere å ta på noen (eller alle) av byggeprosessen av seg selv. Dette anbefales imidlertid kun for de som har tid, erfaring og ferdigheter til å tilegne seg prosjektet. I gjennomsnitt, eier-bygget boliger ta ca 12 måneder å bygge.

Å Bygge et hjem tar ofte lengre tid enn forventet, selv for erfarne fagfolk som kan bruke hele arbeidsdagen til jobben. Denne effekten forsterkes når personen som eier huset bygger det, da de kanskje ikke har så mye erfaring, tilgang til ressurser eller til og med tid i typisk arbeidstid. Generelt er det ikke anbefalt for huseiere å ta DIY husbygging ruten med mindre de har de nødvendige ferdighetene og kan sette av nok tid til å gjøre det riktig.

Ferdighus boliger ta litt mindre tid å bygge – ca seks måneder.

Prefabrikkerte hus kan hjelpe huseiere til å flytte inn i et hus raskt mens kutte ned på byggetiden. Fordi deres strukturelle stykker er forhåndsbygde i seksjoner for å være monteringsklare, for eksempel i et modulært hjem, kan byggestykket til et ferdighus i gjennomsnitt fullføres på omtrent seks måneder.

selvfølgelig, selv ferdighus boliger må også gjennomgå riktig tillatelse prosessen og trinn for å velge og forberede landet. Derfor bør huseiere tildele ekstra tid til denne prosessen.

Spesialbygde hus tar lengst tid å bygge.

En annen faktor som påvirker hvor lang tid det tar å bygge et hjem er om huset er bygget for salg eller helt fra bunnen av. Forutsatt at det ikke er noen forsinkelser på grunn av vær eller andre variabler, kan personlig produksjon eller innebygde boliger typisk fullføres om tre til fire måneder. Dette skyldes at de utformede plantegningene er bygget mange ganger før, slik at prosjektet kan passere godkjenning og deler som skal bestilles i tide. Mens hus kan tilpasse bestemte hjem komponenter, vil mange av de store beslutningene allerede bygges inn i planen.

omvendt tar hus som er fullt spesialbygde lengst tid å bygge. Selve byggeprosessen kan ta opptil et år eller lenger, avhengig av prosjektets størrelse og omfang. Dette tar heller ikke hensyn til noen pre-konstruksjonstrinn, som kan tack på flere måneder eller til og med et helt år til prosessen. I tillegg, når hver komponent er håndplukket av hus, videre forskning, planlegging og tid vil være nødvendig.

Ulike faser av byggingen vil ta forskjellige mengder tid.

mens ingen to jobber er nøyaktig det samme, vil de fleste boligbyggeprosjekter ha en lignende byggeplan. Hvert trinn i prosessen vil ta forskjellige lengder av tid, ikke inkludert nedetid eller perioder der arbeidet er på vent. Dette inkluderer også pre-byggetrinnene. Før du starter en konstruksjon, vil landmåleren trenge en halv dag for å stake grunnlaget. Utgraving og nødvendig rydding og fjerning av trær tar også en til to dager.

når landet er ryddet, kan utvendig arbeid begynne. Fotfeste og foundation krever to til tre ukers arbeid, med innramming nødvendig ytterligere en til tre uker. Sett til side en til to uker for taktekking og skorstein installasjon. Etter dette, forventer ytterligere to til fire uker for utvendig arbeid som vinduer og ytterkledning, med en til to overlappende uker for elektrisk og vvs.

på interiøret, vegger og tak ta ca to uker, med interiør ferdig arbeid krever alt mellom to til åtte uker å fullføre. Etter alt dette, etterbehandling opp punch listen og sluttkontroll vil legge en uke til prosessen.

Flere faktorer kan påvirke en tidslinje, inkludert vær, entreprenørens ferdigheter, hvor raskt beslutninger fattes, og lokal bygningsavdelingens tidsplan.

det er viktig å huske på at de ovennevnte varighetene er estimerte tidslinjer, forutsatt at alt i prosessen beveger seg jevnt. Flere faktorer kan påvirke tidslinjen for å bygge et hus-bare noen av dem kan kontrolleres.

Vær er en av de viktigste avgjørende faktorene for byggetid, da ekstreme temperaturer og overflødig nedbør kan forsinke ekstern konstruksjon. Lokale bygningen avdeling tidsplaner og tidslinjer og evnen til å skaffe arbeidskraft og nødvendige forsyninger kan også påvirke hvor raskt et hus kan bygges.

en faktor som kan styres i tidslinjen for å bygge et hus, er planleggings-og beslutningsprosessen. Hvert trinn i prosessen bygger på den andre, så huseiere må planlegge ut så mye som mulig på forhånd og minimere siste liten endringer. Hvis en endring må gjøres, er det best å ta opp dette så tidlig som mulig og ha beredskapsplaner på plass. Uten situasjoner eller backup planer, vil huseiere møte forsinkelser i å skaffe nye materialer og restrukturering byggeplanen.