L’Énergie Solaire Augmente-T-Elle La Valeur De La Maison?
Il existe de nombreuses façons d’augmenter la valeur de votre maison. Dans un marché comme le Colorado, l’installation de panneaux solaires est l’une des meilleures choses que vous puissiez faire pour augmenter ce qu’un acheteur potentiel est prêt à payer.
Les agents immobiliers vous diront qu’il y a une différence entre ajouter de la valeur à votre maison et ajouter des dépenses. Des améliorations coûteuses telles qu’une piscine ou un vaste aménagement paysager peuvent donner à votre maison un facteur « wow », mais l’impact lorsque vous énumérez la maison est susceptible d’être négligeable.
Pourquoi ces caractéristiques intéressantes dans lesquelles les propriétaires investissent tant d’argent ont-elles un si mauvais retour sur investissement? Parce que les propriétaires ultérieurs devront payer pour l’entretien de ces ajouts même s’ils en bénéficient.
Les panneaux solaires sont très différents. Après l’investissement initial, un système d’énergie domestique vous fait économiser de l’argent. Lorsque les nouveaux propriétaires achètent la maison, ils bénéficieront également des économies.
Il existe de nombreuses raisons d’investir dans l’énergie solaire pour votre maison. Contactez REenergizeCO à Denver ou Fort Collins pour discuter des avantages de l’énergie solaire au Colorado.
Comment Les Panneaux Solaires Augmentent-Ils La Valeur D’Une Maison?
Les économies d’énergie fournies par les panneaux solaires se traduisent par une meilleure valeur pour votre maison. Le Laboratoire national des énergies renouvelables (NREL) a constaté que chaque dollar économisé en énergie grâce à l’énergie solaire augmente la valeur de la maison de 20 $.
C’est un retour sur investissement de 20 à 1. Lorsque vous vendez votre maison, ces meilleures économies équivalent à des profits plus importants.
Selon Zillow, les maisons équipées de panneaux solaires se vendent environ 4% plus cher en moyenne que les maisons sans énergie solaire. Cela signifie une valeur ajoutée d’environ 9 200 $.
Les principales raisons pour lesquelles les propriétaires bénéficient de l’énergie solaire lorsqu’ils essaient de vendre leur maison sont les suivantes:
Répondre à la demande
CNBC rapporte que 80% des acheteurs recherchent des panneaux solaires et d’autres améliorations de l’efficacité énergétique lorsqu’ils recherchent des maisons. En plus de mettre davantage l’accent sur la vie écologique, ces améliorations répondent à deux grandes priorités financières pour les acheteurs de maisons:
- La nécessité d’économiser de l’argent sur l’énergie
- La nécessité de contrôler et de gérer les coûts énergétiques
La majorité des acheteurs de maisons neuves sont à la fois soucieux de leur budget et soucieux de l’environnement. Cependant, même l’acheteur le plus désintéressé pour l’environnement sera attiré par les économies d’énergie et la capacité de contrôler ce qu’il paie pour l’énergie fournie par les panneaux solaires.
Bien sûr, la valeur précise que les panneaux solaires ajoutent au prix de vente de votre maison dépend du marché local. Cela peut varier d’une ville à l’autre, les valeurs des maisons solaires dépassant dans certaines régions la moyenne de l’État dans son ensemble.
Exploiter les tendances locales
Heureusement, le solaire est en demande dans la région métropolitaine de Denver. Dans son enquête nationale sur les villes adoptant l’énergie solaire, Environment Colorado Research & Policy Center a constaté que Denver se classe au neuvième rang du pays pour les systèmes de panneaux solaires installés.
Compte tenu du marché extrêmement concurrentiel du logement à Denver et dans d’autres régions du Colorado, il est avantageux de se démarquer avec des mises à niveau écoénergétiques. Certains acheteurs de la gamme avant ne considéreront tout simplement pas une maison qui n’a pas déjà de panneaux solaires. Par conséquent, l’installation d’un système d’énergie solaire vous aide à maintenir un avantage concurrentiel.
En savoir plus: Le Colorado est-il bon pour l’énergie solaire?
Gagner du temps et de l’argent
Une autre raison d’investir dans le solaire avant de le mettre sur le marché: Les maisons avec panneaux solaires ont tendance à se vendre plus rapidement que celles sans panneaux solaires. Des recherches menées par NREL ont révélé que les maisons équipées de panneaux solaires se vendent 20% plus rapidement que les maisons équivalentes dépendantes du réseau.
Moins votre maison est sur le marché, plus vous pouvez économiser de l’argent sur l’entreposage, les frais de transport et le fait de devoir payer deux hypothèques en même temps. Vous réduisez également la probabilité que vous deviez radier votre maison ou vous contenter d’un prix inférieur au prix demandé.
Valeur contributive des panneaux solaires
Un système de panneaux solaires a également l’avantage d’augmenter les économies d’énergie de toute autre amélioration de l’efficacité que vous avez effectuée. Cela signifie:
- Ce que vous payez pour le chauffage et la climatisation va plus loin lorsque l’isolation domestique améliorée maintient l’air chaud et froid à l’intérieur de la maison où elle appartient
- L’efficacité de l’éclairage LED est améliorée lorsque les panneaux solaires captent les rayons pour éclairer votre maison
- Les appareils certifiés ENERGY STAR sont encore plus efficaces lorsqu’ils sont alimentés par de l’énergie solaire renouvelable
Les avantages cumulatifs des panneaux solaires combinés à d’autres solutions ne peuvent pas être exagéré. Non seulement ces améliorations et d’autres réduiront votre facture d’énergie mensuelle, mais elles seront indéniables lorsque vous déciderez de mettre votre maison sur le marché.
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Comment tirer le meilleur parti de l’énergie solaire
Bien que les panneaux solaires commencent à vous faire économiser de l’argent immédiatement, des investissements supplémentaires peuvent vous aider à maximiser la valeur de votre système énergétique domestique. L’installation d’une batterie solaire, par exemple, peut vous aider à réduire davantage votre dépendance au réseau électrique (parfois entièrement). Lorsque vous vendez votre maison, un système de panneaux solaires avec une batterie de stockage apportera une valeur supplémentaire à un acheteur qui privilégie les économies d’énergie et l’indépendance.
En savoir plus: Gérer l’énergie domestique avec une batterie solaire
Les véhicules électriques sont une autre tendance croissante parmi ceux qui cherchent à économiser de l’argent et à réduire leur empreinte carbone. Les propriétaires tirent le meilleur parti de leurs panneaux solaires et de leurs véhicules électriques avec des bornes de recharge intelligentes pour véhicules électriques qui utilisent l’énergie produite par l’énergie solaire pour alimenter leurs voitures. Pour les nouveaux acheteurs de véhicules électriques, une station de recharge intelligente fonctionnant à l’énergie solaire est un argument de vente majeur.
Conseil de pro pour la vente et l’inscription de votre maison
Si vous investissez dans l’énergie solaire, la valeur de votre maison devrait augmenter. Bien que les panneaux solaires soient un atout pour la grande majorité des propriétaires lorsqu’ils énumèrent la maison, quelques mises en garde s’appliquent.
Tout d’abord, les panneaux solaires doivent être possédés et non loués. Les acheteurs sont enthousiastes à propos de l’énergie solaire, mais ils ne veulent pas être enfermés dans le contrat du propriétaire précédent.
Deuxièmement, vous devez embaucher un agent inscripteur qualifié pour gérer la vente. Les agents qualifiés auront suivi le cours de la National Association of Realtors Selling the Sun: Establishing Value for Solar Homes. Ce programme et d’autres permettent aux agents immobiliers de déterminer avec précision la valeur d’une maison dotée d’un système d’énergie solaire et de la commercialiser efficacement auprès des acheteurs potentiels.
Votre agent ou agent immobilier peut travailler avec l’acheteur pour s’assurer qu’il engage un évaluateur qui connaît également solar. Des outils tels que PV Value® sont utilisés par les agents et les évaluateurs pour calculer l’addition de l’élément de ligne à la valeur de la maison que les panneaux solaires et autres améliorations fournissent.
Sans connaissances spécialisées, outils et formation, la vente de votre maison sera entre les mains d’agents inexpérimentés et d’évaluateurs bancaires standard qui ne comprennent pas toute la valeur que l’énergie solaire ajoute à une maison. Vous pourriez être obligé de vendre votre maison à un prix inférieur à la valeur marchande si vous n’avez pas les bons partenaires.
Découvrez comment les Panneaux Solaires Peuvent augmenter la Valeur de votre Maison
REenergizeCO se passionne pour aider les propriétaires à économiser de l’argent sur l’énergie, à prendre le contrôle de leur consommation d’énergie et à réduire leur impact environnemental. Nous avons réalisé des centaines d’installations solaires à Denver, à Fort Collins et dans toute la gamme Front Range, et nous pouvons également vous aider à maximiser la valeur des mises à niveau écoénergétiques de votre maison.
Le processus commence par un audit énergétique complet de la maison. Notre équipe effectuera des tests spécialisés pour déterminer où vous perdez de l’énergie (et donc de l’argent) et formulera des recommandations individualisées pour l’installation d’options solaires et autres pour améliorer l’efficacité.
REenergizeCO est reconnu comme un entrepreneur solaire agréé par Xcel Energy et plusieurs services publics de comté et municipaux. Nous respectons votre maison et notre équipe peut vous aider à apporter des améliorations énergétiques intelligentes, que vous ayez l’intention de vendre la maison ou d’y vivre pendant des années ou des décennies à venir.
Contactez un membre de l’équipe solaire de REenergizeCO dès aujourd’hui pour plus d’informations sur l’installation de panneaux solaires pour votre maison. Vous pouvez également nous joindre par téléphone à Denver au (303) 227-1000 ou à Fort Collins au (970) 323-3191.