Flat-Pack Homes Priser: Hva Er Kostnaden For Flat Pack Homes?
de siste årene har vi sett en økning i popularitet og implementering av flatpack hjem. Denne plutselige økningen mot flat pack hjem er ikke uten grunn, så kan finne ut mer om flat pack hjem priser.
hvert ÅR velger enkeltpersoner I STORBRITANNIA å ta på seg prosjektet om å bygge sitt hjem. Selv om dette er en givende opplevelse som ofte etterlater deg med ditt drømmehus, er det også utfordrende og tidkrevende. Mens mange av DE 10.000 + pluss britiske innbyggerne som velger å bygge sitt eget hjem, designer det selv eller tar med hjelp av en ekspert, velger mange også å investere i et flatt hus i stedet. Flat pack hjem kan du ha noe å si i den generelle design og ferdig hjem, men med en hjelpende hånd.
Hva Er En Flat Pack Hjem?
du kan være kjent med begrepene prefabrikkerte, modulære, eller kit hjem, og disse er i hovedsak det samme konseptet som en flat pack hjem. Denne typen hjem har vært populær siden 1960-tallet og er utbredt i Mange Europeiske land, som Sverige. På slutten av Andre Verdenskrig ble denne typen hjem populær I STORBRITANNIA, da det var en utbredt mangel på boliger. Imidlertid var de prefabrikkerte husene i DENNE tidsperioden i STORBRITANNIA typisk trangt og ineffektivt. De har kommet langt siden da, og i dag er de stilige, energieffektive og miljøvennlige.
Flat pack boliger vanligvis kommer enten som en» bare bein «enhet, en grunnleggende bygge eller en» Nøkkelferdig » prosjekt:
en» Bare Bones » enhet inneholder alle nødvendige deler for å bygge ditt hjem som gulv, tak, vegger, dører, vinduer etc. Selskapet vil levere alle de strukturelle komponentene til nettstedet ditt, men du vil være ansvarlig for å sette dem alle sammen.
En «Basic Build» er et annet alternativ for modulære boliger, hvor selskapet gir materialene og også konstruerer hjemmet selv. Du vil være ansvarlig for gulv installasjon, maling og dekorere huset og også for montering av kjøkken og bad etc.
et «Nøkkelferdig» prosjekt kommer med full ferdigstillelse, noe som betyr at selskapet vil håndtere nesten alle aspekter av bygningen. Du trenger ikke å bekymre deg for gulvarbeid, maling og dekorering eller montering av bad og kjøkken, da alt blir håndtert av selskapet.
Fordeler Med Prefabrikkerte Hus
det er mange fordeler med flatpakkeboliger som kan hjelpe deg med å bestemme hva som er det beste designalternativet for deg. Mens følgende liste er langt fra uttømmende, vil det hjelpe deg å forstå hvorfor flat pack hjem er fortsatt et populært valg blant hjem utbyggere i dag.
Rask å konstruere: disse typer boliger kan bygges i løpet av noen uker,som er en stor bonus til den tiden det tar å fullføre en tradisjonell hjem
Lett å bygge: fordi flat pack boliger er i stor grad bygget i en fabrikk før du ser dem, det gjør montering på slutten relativt enkelt
Rimelig: disse typer hus koster omtrent 10-25% mindre enn andre typer hjem, noe som gjør dem til et rimelig alternativ for mange forskjellige mennesker. De er også et godt valg for første gang huseiere
Miljøvennlig: – flat pack boliger er vanligvis laget av tømmer og er ekstremt energieffektive, med lufttetthet. Noen design, som den svenske varianten, har SIP-paneler, som er veldig sterke og gir mye isolasjon
Ulemper med prefabrikkerte hus
Levetid: De fleste ferdighus boliger bruker tømmerrammer. Mange tror at tømmer er ikke så holdbar som en murstein, gitt at er kan vare maksimalt 100 år med riktig vedlikehold og beskyttelse mot brann.
varmeopphopning: trehus er mye lettere enn murstein og mørtelhus, slik at de ikke kan holde seg varme lenge etter at sentralvarmen er slått av. Dette skjer fordi prefabrikkerte hus med tømmerrammeteknologi ikke samler varme fra det eksterne eller interne miljøet.
Brannmotstand: modulære boliger som bruker tømmervegger og tak er mindre motstandsdyktige mot brann. I tillegg er tre et brennbart materiale. Betong og murstein er ikke-brennbare materialer, som i tilfelle brann vil beskytte din eiendom mer.
Hvordan Beregne Flat Pack Hjem Kostnader
Når du har besluttet å gå med en flat pack hjem, er det en håndfull ting du bør vurdere før du faktisk begynne byggeprosessen.
for Det Første må du kjøpe en tomt – land kan variere i pris, avhengig av sted, størrelse og planleggingstillatelser. Sjekk Med Landregistret før du bestemmer deg for en tomt, eller bruk Plotfinder hvis du trenger hjelp til å komme i gang
Du må også få byggetillatelse hvis landet du velger å bygge på ikke allerede har det – søknaden om dette kan koste opp til £335, så vær sikker på å faktor det i
Finansiering – Det er viktig for deg å sikre finansieringen til ditt hjem før du begynner å lete etter land
Stempelavgift – hvis eiendommen din er verdt mindre enn £60.000, vil du ikke Trenger Å Betale for dette. Men hvis hjemmet ditt er mellom £60 000 og £250 000, vil du bli belastet 1% av eiendomsprisen; dette stiger til 4% hvis huset er verdt over £500 000
Garantier – det er mange forskjellige typer garantier som vil gå for forskjellige tidsrom. Disse bør brukes til å dekke arbeidsmaterialer og utførelse under byggingen av ditt hjem
Velge et design-den morsomme delen! Det er mange flat pack design å velge mellom, så sørg for å gjøre din forskning og ta kontakt med en representant for bransjen for å være sikker på at design du velger vil tilstrekkelig møte dine mål og behov
Hvor skal jeg kjøpe min flat pack hjem fra?
du kan kjøpe tyske flat pack hjem, svenske flat-pack hjem SAMT flat pack hjem UK. Alle utenlandske produsenter vil sende flatpakker TIL STORBRITANNIA, og her er noen lokale og utenlandske alternativer:
Potton, Bedfordshire Er EN BRITISK selvbyggesett produsent med godt omdømme som designer og leverandør. Husene er laget av tre og er tilgjengelige i klassisk og moderne design. Alle sett når Det høyeste Nivået Av Koden for Bærekraftige Boliger.
Haus UK, Hampshire leverer prefabrikkerte tømmerhus med lav energi og tilbyr også design-og administrasjonstjeneste.
Scandi-Hus, Sussex er et svensk selskap med avdelinger I STORBRITANNIA for sine miljøvennlige kit hjem designet i arkitektoniske stiler som har trippel glass, er lufttette og er godt isolert.
Huf Haus, Surrey Er en tysk familiedrevet bedrift som gjør prefabrikkerte boliger av ekstraordinær luksus og rimelig pris. Å være modulære de kan tilpasses ethvert design. De er også energieffektive.
WeberHaus, Hertfordshire leverer tømmerhus bygget I Tyskland som er energieffektive i mer enn 100 design, eller du kan designe ditt eget hjem
Kingston Timber Frame, York design, forsyning og bygge tømmer kit hus, tilbyr prosjektledelse tjenester og også gjøre papirene for planlegging og byggekontroll søknad
Baufritz UK, Cambridge Er et tysk selskap som spesialiserer seg på prefabrikkerte boliger som kan designe, planlegge, bygge og administrere prosjektet om nødvendig
ikea Selger Mer Enn 800 av sine energieffektive boklok flat pack boliger i sverige årlig. De ble introdusert Til Europa i 2006 og i 2007 var det byggetillatelse for over 115 å bli bygget I Surrey.
Flat Pack Boliger Priser
De fleste selskapene som spesialiserer seg på å sette opp flatpakkede boliger, vil ønske å gjøre både levering og installasjon av ditt flatpakkehus. Etter å ha konsultert med deg, begynner de å produsere de modulære elementene i ditt flatpakke hjem i henhold til dine spesifikasjoner, de leverer dem til nettstedet ditt og gjør deretter installasjonen enten av seg selv eller gjennom en pålitelig tredjeparts installatør eller entreprenør.
dette alternativet er mer foretrukket av mange mennesker som har andre forpliktelser som en daglig jobb eller bare utilgjengelig på stedet under levering eller for de som heller ikke vil bli plaget med en oppgave som dette.
Flere flat pack selskaper I STORBRITANNIA ville være greit med å levere de modulære elementene til deg og la installasjonen til deg. Du kan enten leie profesjonelle montører spesialisert i flat pack hus / ferdighus hjem å gjøre det for deg, eller du kan håndtere jobben selv.
hvis du er på jakt etter flat-pack hjem produsenter som leverer modulære elementer uten installasjon, våre uavhengige montører jobbe med disse produsentene. For din installasjon også, våre profesjonelle flat pack huset montører vil også komme med en katalog av stiler som du kan velge de mest foretrukne alternativene fra de ulike tilgjengelige alternativene. Ikke glem at du kan gjenvinne merverdiavgift (MVA) på byggematerialene som brukes fordi det er et nytt hjem. Men for å gjenvinne MVA, må du fylle ut et skjema 431NB.
så, når du har kjøpt et stykke land, tatt vare på all logistikk, og plukket ut et design, må du gjøre din forskning og finne en flat pack selskap som vil gi deg den beste avtalen. Da dette varierer, vil det være i din beste interesse å be om så mange flat pack hjem sitater som mulig fra selskaper i og rundt ditt område.
for flat-pack hjem konstruksjon, er det tre typer byggematerialer, som blir brukt. La oss sjekke dem ut.
Tømmer: Dette er et ideelt materiale hvis du ønsker å sette opp et tradisjonelt utseende hjem som har alle moderne funksjoner og bekvemmelighet i den. Tømmer krever ingen bærende vegger, og det utfører utmerket på isolasjon. Det tar bare noen få dager å bygge etter å ha tatt levering av materialene. For hver kvadratmeter av bygningens skall vil du bruke mellom £75 og £115.
Strukturelle Isolerte Paneler: DISSE ER også kjent som SIP i handelen, og de går for £95 eller mer per kvadratmeter for levering og installasjon. Dette materialet er av overlegen kvalitet, solid konstruksjon, har høye isolasjonsegenskaper og varer lenge.
Eik Ramme: Dette er det dyreste materialet som det koster £195 oppover per kvadratmeter. Den har stolpe og bjelke konstruksjon teknologi. Denne teknologien innebærer å kutte tykk eik ramme tømmer som brukes til å lage den interne rammen av bygningen og deretter venstre utsatt for en klassisk utseende stilig finish. Prisen, £195 er kun for levering og inkluderer ikke installasjon.
Ferdighus Boliger Priser Inkludert Installasjon
«Ferdighus hjem» har kommet langt. Selv om ideen om prefabrikkerte boliger har en tendens til å trylle en trist bilde de nye stilene er faktisk ganske fantastisk. Ferdighus boliger er faktisk en av de mest energieffektive byggeløsninger, og ikke bare at de er vanligvis mye billigere enn tradisjonelle bygge boliger. Selvfølgelig kan størrelsen, beliggenheten og fasilitetene alle påvirke den totale kostnaden for et ferdighus hjem. kostnadene inkluderer ofte interiørarmaturer og fasiliteter og varierer mellom £700 – £3500/kvadratmeter.
hvordan prosjektruter påvirker byggekostnaden
| Prosjekt Rute | Gjennomsnittlig Kostnad Per Kvadratmeter |
| Full Selvbygging | £14,00 – £2,200 |
| Prosjektledelse | £ 700 – £900 |
| Hovedentreprenør | £ 2,500 – £3,000 |
det er tre hovedruter for å bygge et ferdighus hjem, og alle disse har kostnadsmessige konsekvenser. Du kan se fra tabellen at utgiftsnivået du kan forvente når du ser på en flat pakke hjem varierer i henhold til hvilken type prosjekt du bestemmer deg for å begå.
executive band-prosjektene står for rundt 20% av alle bygg per år og koster rundt £2500 / m2. De fleste prosjekter faller innenfor mellomklassen – prosjektledernes bånd-koster mellom £2.200 og £1.400 / m2. De siste 20% sitter i Traders band som koster rundt £800 / m2, noen ganger mindre.
det er et par grunner til at ferdighus boliger pleier å koste mindre enn byggeplasser:
Mindre Avfall: Avfall kan være et stort problem når flere entreprenører bygger et hus in situ, dette skyldes hovedsakelig flere leveranser av byggematerialer til et sted. Disse bulkleveranser kan føre til mye overflødig bygningsforsyninger som deretter går til avfall. Hvis du bygger et hjem i paneler eller moduler på en fabrikk, blir systemet på stedet mer strømlinjeformet og avfallet reduseres.
Mindre Arbeid Og Tid: i å bygge et hjem er det flere typer underleverandører (handelsmenn som rørleggere, dekoratører, elektrikere, etc) som alle trenger å organisere seg for å komme og gjøre arbeidet. Noen ganger fører dette til forsinkelser som venter på andre underleverandører for å fullføre en oppgave eller forberede et område. Hvis panelene eller modulene alle kommer direkte fra fabrikken, kan arbeidskostnadene reduseres fordi det kan organiseres mye lettere, raskt og effektivt.
Å Kjøpe et modulært hjem kan redusere mye stress og tid, samt kostnadene. Ofte tilbyr modulære hjem byggmester store besparelser på ferdig fordi de kjøper dem i bulk. Det er nesten som en » one-stop shop.»hvor du kan plukke ut alle beslag, inventar og utførelser i ett besøk .
Ofte Stilte Spørsmål
Hvorfor vil noen ha en flat pakke hjemme?
Alle på et tidspunkt i livet har drømt om å eie et hjem de kan designe for å passe deres livsstilspreferanser. Med flat-pack hjem, er dette mulig så lenge du eier rett tomt og har fått de nødvendige planlegging tillatelser. Flat-pack boliger også koste titusenvis av pounds mindre sammenlignet med konvensjonelle hus.
Har Flatpakkede boliger ulemper?
etter å ha bygget hjemmet, er beslutningene du har gjort på planleggingsstadiet hva du har å feste med. Du kan ikke gjøre noen strukturelle endringer både internt eller eksternt.
En annen ulempe er at det kan være vanskelig å få en bank til å få et lån til et prefab hjem. I tillegg kan kostnadene ved å sette opp strøm, gass og vann tilkoblinger være svært dyrt for flat-pack boliger.
hvor passelig Er Min Flat-pack hjem?
det de fleste ikke vet er at du har full kontroll over hvordan du vil at hjemmet ditt skal være. Du kan velge størrelsen på huset og størrelsen på hvert rom. Du kan også bestemme hvor mange soverom, bad og resepsjonsområder du vil ha. Du kan velge både interiør og utvendig design av huset. Alt om flat-pack hjem er passelig og kan tilpasses til din smak og preferanser.
Hva slags byggetillatelse trenger jeg for et flatpakket hjem?
en flat-pack hjem krever planlegging, og hvis du kjøper landet der du vil oppføre bygningen, bør du sørge for at du får byggetillatelse selv før du kjøper landet. Få byggetillatelse for en flat-pack hjem i et verneområde kan være vanskelig eller nesten umulig, men avhengig av rådet i området, forespørselen kan gis.
noen selskaper som leverer og installerer modulære elementer, kan være innflytelsesrike nok til å hjelpe deg med å få planleggingsgodkjenning fra ditt lokale råd. Dette vil koste deg en ekstra avgift.
hva er prosedyrene for tilkobling av vann og strøm til mitt flatpakke hjem?
Bare det lokale elektrisitetsselskapet, gasselskapet og det lokale vannverket kan hjelpe til med dette.
er det noen spørsmål jeg bør stille min byggmester før du får en flat pakke hjem?
Ja, det er det. Du setter opp en ny bygning, og du vil sørge for at du får det riktig både med strukturen og med loven. Noen av spørsmålene vi anbefaler er oppført nedenfor;
- Kan du hjelpe meg å finne og velge en passende tomt?
- kan du hjelpe til med å få byggetillatelse fra kommunen?
- kan du anbefale en arkitekt til å hjelpe meg med min komplekse bygningsdesign?
- jeg bygger et nytt hjem. Kan dere hjelpe MEG med Å få TILBAKE MOMSEN min?
- hjelper dere med å tilrettelegge for at strøm og vann kan kobles til hjemmet mitt med de ansvarlige selskapene?
- Kan jeg besøke noen av husene du har installert tidligere?
- Hvordan kan du hjelpe meg med å oppnå det mest energieffektive hjemmet?
- jeg vil forsikre meg om at jeg registrerer mitt hjem hos de rette myndigheter. Kan du hjelpe?
dette er spørsmålene du ikke bør gjøre uten å spørre. En profesjonell og erfaren byggmester vil gi deg åpne og ærlige svar, slik at du kan vite hva du får inn før du fortsetter.
Kan du bygge et flatpack-hus? Hjem i en boks koster bare £6500. Men er DET virkelig så enkelt å bygge SOM EN IKEA bokhylle? Vi ga en modig far en uke for å prøve- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html
Ikea for å bringe inn £70.000 flatpack hus– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article
Møt den £129,600 flat-pack hjem hvor du aldri vil betale en ny regning– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437
Dokumentavgift kalkulator – https://www.stampdutycalculator.org.uk/