• Articles
• admin

viime vuosina flatpack-kotien suosio ja toteutus ovat nousseet. Tämä äkillinen nousu kohti flat pack homes ei ole syyttä, joten lets lisätietoja flat pack home hinnat.

joka vuosi yksityishenkilöt Yhdistyneessä kuningaskunnassa päättävät ryhtyä rakentamaan kotiaan. Vaikka tämä on palkitseva kokemus, joka usein jättää sinut unelmiesi kotiin, se on myös haastavaa ja aikaa vievää. Vaikka monet 10,000 + plus UK asukkaat, jotka haluavat rakentaa oman kodin suunnittelu itse tai tuoda apua asiantuntija, monet ihmiset myös haluavat sijoittaa tasainen pakkaus kotiin sijaan. Flat pack kotien avulla voit olla jonkin verran sanavaltaa kokonaissuunnittelussa ja viimeistellyssä kodissa, mutta auttavalla kädellä.

Mikä On Litteäpakkaus Koti?

saatat tuntea termit tehdasvalmisteiset, modulaariset tai pakettikoti, ja nämä ovat periaatteessa sama käsite kuin flat pack home. Tämäntyyppiset kodit ovat olleet suosittuja 1960-luvulta lähtien, ja ne ovat yleisiä monissa Euroopan maissa, kuten Ruotsissa. Toisen maailmansodan lopussa tämäntyyppisestä kodista tuli suosittu Isossa-Britanniassa, koska asunnoista oli laaja Pula. Tämän ajanjakson Elementtitalot olivat kuitenkin Britanniassa tyypillisesti ahtaita ja tehottomia. Ne ovat kulkeneet pitkän matkan siitä lähtien, ja nykyään ne ovat tyylikkäitä, energiatehokkaita ja ympäristöystävällisiä.

Flat pack-kodit tulevat yleensä joko ”paljaat luut” – yksikkönä, perusrakenteena tai ”avaimet käteen” – projektina:

”paljaat luut” – yksikkö sisältää kaikki kodin rakentamiseen tarvittavat osat, kuten lattian, katon, seinät, ovet, ikkunat jne. Yhtiö toimittaa kaikki rakennekomponentit sivustoosi, mutta sinä olet vastuussa niiden kokoamisesta yhteen.

”Perusrakentaminen” on eri vaihtoehto modulaarisille kodeille, joissa yritys toimittaa materiaalit ja myös rakentaa kodin itse. Vastaat lattioiden asennuksesta, maalauksesta ja sisustamisesta sekä keittiö-ja kylpyhuonekaluston ym. asennuksesta.

”avaimet käteen” – projekti tulee täyteen, eli yhtiö hoitaa lähes kaikki rakentamisen osa-alueet. Sinun ei tarvitse huolehtia lattiatöistä, maalauksesta ja sisustamisesta tai kylpyhuoneiden ja keittiöiden asentamisesta, sillä kaikki hoituu yrityksen toimesta.

elementtitalojen edut

flat pack-taloissa on monia etuja, jotka voivat auttaa sinua päättämään, mikä on sinulle paras suunnitteluvaihtoehto. Vaikka seuraava lista on kaukana tyhjentävä, se auttaa sinua ymmärtämään, miksi flat pack kodit ovat edelleen suosittu valinta keskuudessa kodin rakentajat tänään.

nopea rakentaa: tämäntyyppiset kodit voidaan rakentaa muutamassa viikossa, mikä on valtava bonus sille ajalle, joka kuluu perinteisen kodin valmistumiseen

helppo rakentaa: koska flat pack-kodit on suurelta osin rakennettu tehtaassa ennen kuin näet ne, se tekee asennuksesta omassa päässä suhteellisen helppoa

edullista: tämäntyyppiset talot maksavat noin 10-25% vähemmän kuin muut kodit, joten ne ovat edullinen vaihtoehto monille eri ihmisille. Ne ovat myös oiva valinta ensikertalaisille

ympäristöystävällisille: – flat pack-kodit on tyypillisesti valmistettu puusta ja ne ovat erittäin energiatehokkaita, ilmavuutta kehuvia. Joissakin malleissa, kuten ruotsalaisessa lajikkeessa, on SIP-paneelit, jotka ovat erittäin vahvoja ja tarjoavat paljon eristystä

elementtitalojen haitat

elinkaari: useimmissa elementtitaloissa käytetään puurunkoja. Monet ihmiset ajattelevat, että puu ei ole yhtä kestävä kuin tiili, koska se voi kestää enintään 100 vuotta asianmukaista huoltoa ja suojaa tulipalolta.

lämmön kertymä: puutalot ovat paljon kevyempiä kuin tiilitalot, joten ne eivät pysy pitkään lämpiminä keskuslämmityksen sammuttua. Tämä johtuu siitä, että puurunkoiset Elementtitalot eivät kerrytä lämpöä ulkoisesta tai sisäisestä ympäristöstä.

palonkestävyys: Moduulitalot, joissa käytetään hirsiseinää ja kattoa, kestävät paloa huonommin. Lisäksi puu on palavaa materiaalia. Betoni ja tiili ovat palamattomia materiaaleja, jotka tulipalon sattuessa suojaavat omaisuuttasi enemmän.

Miten lasketaan Flat Pack Home Cost

kun olet päättänyt siirtyä flat pack home, on kourallinen asioita, jotka kannattaa harkita ennen varsinaista rakennusprosessin aloittamista.

ensin on ostettava tontti – tontin hinta voi vaihdella sijainnin, koon ja kaavoituslupien mukaan. Tarkista Maarekisteristä ennen kuin päätät tontista, tai käytä Plotfinderia, jos tarvitset apua aloittamiseen

tarvitset myös suunnitteluluvan, jos valitsemallasi tontilla ei ole sitä – hakemus voi maksaa jopa 335 puntaa, joten muista huomioida, että

rahoitus – on tärkeää varmistaa kotisi rahoitus ennen kuin alat etsiä maata

leimavero – jos kiinteistösi on arvoltaan alle £60,000, sinun ei tarvitse maksaa tästä. Kuitenkin, Jos kotisi on välillä £60,000 ja £250,000 niin sinulta veloitetaan 1% kiinteistön hinnasta; tämä nousee 4%, jos talo on arvoltaan yli £500,000

takuut – on olemassa lukuisia erilaisia takuita, jotka menevät eri määrä aikaa. Näitä tulisi käyttää kattamaan työmateriaalit ja työn laatu kodin rakentamisen aikana

valitsemalla suunnittelu-hauska osa! On olemassa lukuisia flat pack malleja valita, joten muista tehdä tutkimusta ja neuvotella alan edustaja olla varma, että muotoilu valitset vastaa riittävästi tavoitteet ja tarpeet

mistä minun pitäisi ostaa flat pack kotiin?

voit ostaa Saksan flat pack homes, Ruotsin flat-pack homes sekä flat pack homes UK. Kaikki ulkomaiset valmistajat lähettävät litteitä pakkauksia Yhdistyneeseen kuningaskuntaan ja tässä on joitakin paikallisia ja ulkomaisia vaihtoehtoja:

Potton, Bedfordshire on Yhdistyneen kuningaskunnan itse rakentama pakkausten kotivalmistaja, jolla on hyvä maine suunnittelijana ja toimittajana. Kodit on valmistettu puusta ja ne ovat saatavilla klassisissa ja nykyaikaisissa malleissa. Kaikki sarjat saavuttavat kestävän kodin säännöstön korkeimman tason.

Haus UK, Hampshire supply energy prefabricated timber homes and offer a design and management service as well.

Scandi-Hus, Sussex on ruotsalainen yritys, jolla on toimipisteitä Isossa-Britanniassa ympäristöystävällisten kit-kotien suunnittelemiseksi arkkitehtonisiin tyyleihin, joissa on kolminkertainen lasitus, jotka ovat ilmatiiviitä ja hyvin eristettyjä.

Huf Haus, Surrey on saksalainen perheyritys, joka tekee elementtitaloja poikkeuksellisen ylellisiksi ja edullisiksi. Koska modulaarinen ne voidaan räätälöidä mihin tahansa suunnitteluun. Ne ovat myös energiatehokkaita.

WeberHaus, Hertfordshire supply timber homes builded in Germany that are energy efficient in over 100 design or you can design your own home

Kingston Timber Frame, York design, supply and build timber kit houses, offer project management services and also do the paperityös for planning and building control application

Baufritz UK, Cambridge on saksalainen yritys, joka on erikoistunut elementtitaloihin, jotka voivat suunnitella, suunnitella, rakentaa ja hallita projekti tarvittaessa

Ikea myy yli 800 energiatehokasta BoKlok flat pack-asuntoaan Ruotsissa vuosittain. Ne tulivat Eurooppaan vuonna 2006, ja vuonna 2007 Surreyssä oli rakennuslupa yli 115: lle.

litteiden Pack-asuntojen hinnat

useimmat flat-pack-talojen pystyttämiseen erikoistuneet yritykset haluavat tehdä sekä flat-pack-kodin toimituksen että asennuksen. Neuvoteltuaan kanssasi he aloittavat flat pack-kodin moduulielementtien tuottamisen määritystesi mukaisesti, he toimittavat ne sivustollesi ja tekevät asennuksen joko itse tai luotettavan kolmannen osapuolen asentajan tai urakoitsijan kautta.

tätä vaihtoehtoa suosivat monet ihmiset, joilla on muita sitoumuksia, kuten päivittäinen työ tai vain ei ole työmaalla toimituksen aikana, tai ne, jotka eivät haluaisi vaivautua tällaiseen tehtävään.

useat flat pack-yritykset Yhdistyneessä kuningaskunnassa olisivat valmiita toimittamaan modulaariset elementit sinulle ja jättämään asennuksen sinulle. Voit joko palkata ammattimaisia asentajia erikoistunut flat pack taloja/valmistalo koteja tehdä sen puolestasi tai voit hoitaa työn itse.

jos etsit flat-pack-kodinvalmistajia, jotka toimittavat modulaarisia elementtejä ilman asennusta, itsenäiset asentajamme työskentelevät näiden valmistajien kanssa. Myös asennukseesi ammattimaiset flat pack house-asentajamme tulevat myös tyyliluetteloon, josta voit valita haluamasi vaihtoehdot eri vaihtoehdoista. Älä unohda, että voit periä käytetyn rakennusmateriaalin arvonlisäveron (ALV) takaisin, koska kyseessä on uusi koti. Arvonlisäveron takaisin saamiseksi sinun on kuitenkin täytettävä lomake 431NB.

joten, kun olet ostanut tontin, hoitanut kaiken logistiikan ja valinnut suunnitelman, sinun täytyy tehdä tutkimusta ja löytää flat pack yritys, joka antaa sinulle parhaan tarjouksen. Koska tämä vaihtelee, se on oman edun pyytää niin monta flat pack homes lainausmerkit kuin mahdollista yrityksiltä ja noin omalla alueella.

lattarakentamisessa käytetään kolmenlaisia rakennusmateriaaleja. Tarkistetaan ne.

Puu: tämä on ihanteellinen materiaali, Jos haluat pystyttää perinteisen näköisen kodin, jossa on kaikki modernit piirteet ja mukavuus. Puu ei vaadi kantavia seiniä, ja se toimii erinomaisesti eristys. Kestää vain muutaman päivän rakentaa sen jälkeen, kun toimituksesta materiaaleja. Jokaista neliömetrin rakennuksen kuori, voit viettää välillä £75 ja £115.

rakenteelliset eristetyt paneelit: näitä kutsutaan kaupassa myös SIPS: ksi, ja ne maksavat vähintään 95 puntaa neliömetriä kohti toimituksesta ja asennuksesta. Tämä materiaali on korkealaatuinen, vankka rakenne, on korkea eristysominaisuudet ja kestää pitkään.

Tammirunko: tämä on kallein materiaali, sillä se maksaa 195 puntaa ylöspäin neliömetriltä. Siinä on pylväs-ja palkin Rakennustekniikka. Tähän tekniikkaan kuuluu paksun tammirunkoisen puutavaran leikkaaminen, jota käytetään rakennuksen sisäisen rungon luomiseen ja jätetään sitten näkyviin klassisen näköiseen tyylikkääseen viimeistelyyn. Hinta, £195 on vain tarjonnan eikä sisällä asennusta.

Valmistalokotien hinnat asennuksineen

”Valmistalokotien” hinnat ovat tulleet pitkän matkan. Vaikka elementtitalojen idealla on taipumus loihtia ankea kuva, uudet tyylit ovat itse asiassa aika uskomattomia. Valmistaloasunnot ovat itse asiassa yksi energiatehokkaimmista rakennusratkaisuista, eikä vain se, että ne ovat yleensä paljon halvempia kuin perinteiset rakennusasunnot. Tietenkin koko, sijainti ja mukavuudet voivat kaikki vaikuttaa kokonaiskustannuksiin valmistalo kotiin kustannukset usein tulevat myös sisustus kalusteet ja mukavuudet ja vaihtelevat £700 – £3500/neliömetri.

miten hankkeen reitit vaikuttavat rakennuskustannuksiin

elementtitalon rakentamiseen on kolme pääreittiä, ja kaikilla näillä on kustannusvaikutuksia. Taulukosta näkee, että flat pack-kotia tarkasteltaessa odotettavissa oleva kulutaso vaihtelee sen mukaan, millaiseen projektiin päätät sitoutua.

executive band-projektien osuus on noin 20% kaikista rakennuksista vuodessa ja kustannukset noin £2500/m2. Useimmat hankkeet kuuluvat keskialueen-projektipäälliköt bändi-maksaa välillä £2,200 ja £1,400 / m2. Lopullinen 20% istuu Traders bändi, joka maksaa noin £800 / m2, joskus vähemmän.

on parikin syytä, miksi Elementtitalot yleensä maksavat vähemmän kuin rakennetut talot:

vähemmän jätettä: Jätteet voivat olla iso asia, kun useat urakoitsijat rakentavat taloa paikan päällä, tämä johtuu pääasiassa siitä, että rakennustarvikkeita toimitetaan työmaalle useita kertoja. Nämä bulkkitoimitukset voivat johtaa siihen, että rakennustarvikkeista kertyy paljon ylimääräistä tavaraa, joka sitten menee hukkaan. Jos tehtaassa rakennetaan koti paneeleista tai moduuleista, paikan päällä oleva järjestelmä virtaviivaistuu ja jäte vähenee.

vähemmän työvoimaa ja aikaa: kodin rakentamisessa on monentyyppisiä alihankkijoita (kauppiaita, kuten putkimiehiä, sisustajia, Sähkömiehiä jne.), joiden kaikkien täytyy järjestäytyä tullakseen tekemään työt. Joskus tämä johtaa siihen, että muiden alihankkijoiden odottelu jonkin tehtävän tai alueen valmistelussa viivästyy. Jos kaikki paneelit tai moduulit tulevat suoraan tehtaalta, työvoimakustannuksia voidaan alentaa, koska se voidaan järjestää paljon helpommin, nopeasti ja tehokkaasti.

modulaarisen kodin ostaminen voi vähentää paljon stressiä ja aikaa sekä kustannuksia. Usein modulaarinen kodin rakentaja tarjoaa suuria säästöjä päättyy, koska he ostavat niitä irtotavarana. Se on melkein kuin ” yhden luukun kauppa.”jossa voit valita kaikki varusteet, kalusteet ja viimeistelyt yhdellä käynnillä.

Frequently Asked Questions

Why would anyone want a flat pack home?

jokainen on jossain elämänsä vaiheessa haaveillut omistavansa kodin, jonka voi suunnitella elämäntapamieltymyksilleen sopivaksi. Kerrostaloasunnoissa tämä on mahdollista, kunhan omistaa oikean tontin ja on saanut tarvittavat kaavoitusluvat. Myös kerrostalot maksavat kymmeniä tuhansia puntia vähemmän perinteisiin taloihin verrattuna.

onko kerrostaloissa haittoja?

kodin rakentamisen jälkeen on pidettävä kiinni suunnitteluvaiheessa tehdyistä päätöksistä. Mitään rakenteellisia muutoksia ei voi tehdä sisäisesti eikä ulkoisesti.

toinen haitta on se, että pankista voi olla vaikea saada lainaa elementtikotiin. Lisäksi sähkö -, kaasu-ja vesiyhteyksien pystyttäminen voi tulla hyvin kalliiksi kerrostaloasunnoille.

kuinka muokattavissa on Lättähattuni koti?

asia, jota useimmat eivät tiedä, on se, että sinulla on täysi kontrolli siitä, miten haluat kotisi olevan. Voit valita talon koon ja kunkin huoneen koon. Voit myös päättää, kuinka monta makuuhuonetta, kylpyhuonetta ja vastaanottotilat haluat. Voit valita sekä sisä-että ulkopuoli malleja talon. Kaikki flat-pack kodeissa on muokattavissa ja voidaan personoida oman maun ja mieltymykset.

millaisen suunnitteluluvan lättähattukoti tarvitsee?

kerrostaloasunto vaatii suunnittelua, ja jos olet ostamassa maata, jolle pystytät rakennuksen, kannattaa varmistaa kaavoitusluvan saaminen jo ennen tontin ostamista. Suunnitteluluvan saaminen kerrostaloasunnolle suojelualueella voi olla vaikeaa tai lähes mahdotonta, mutta alueen valtuustosta riippuen pyyntöön saatetaan suostua.

jotkut yritykset, jotka toimittavat ja asentavat modulaarisia elementtejä, voivat olla niin vaikutusvaltaisia, että ne auttavat sinua saamaan kaavoitukselle kunnanvaltuuston hyväksynnän. Tämä maksaa sinulle lisämaksun.

miten vesi ja verkkovirrat liitetään lättähattukotiini?

vain paikallinen sähköyhtiö, kaasuyhtiö ja paikallinen vesilaitos voivat auttaa tässä.

onko mitään kysymyksiä, joita minun pitäisi kysyä rakentajaltani ennen kuin saan litteän askin kotiin?

kyllä on. Rakennatte uuden rakennuksen ja haluatte varmistaa, että se menee oikein sekä rakenteen että lain kanssa. Osa suosittelemistamme kysymyksistä on lueteltu alla;

näitä kysymyksiä ei kannata tehdä kysymättä. Ammattitaitoinen ja kokenut rakentaja antaa sinulle avoimia ja rehellisiä vastauksia, jotta voit tietää, mihin olet joutumassa ennen kuin jatkat.

Voisitko rakentaa flatpack-talon? Koti laatikossa maksaa vain 6 500 puntaa. Mutta onko se oikeasti yhtä helppo rakentaa kuin Ikean kirjahylly? Annoimme yhdelle rohkealle isälle viikon aikaa yrittää- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html

Ikea tuo £70,000 flatpack taloa– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article

tapaa £129,600 flat-pack kotiin, jossa et koskaan maksa toista laskua– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437

Leimaverolaskin – https://www.stampdutycalculator.org.uk/