フラットパックの住宅価格：フラットパックの住宅のコストは何ですか？
近年、flatpack homesの人気と実装が高まっています。 フラットパックの家の方のこの突然のサージは理由がない、従ってフラットパックの住宅価格についての詳細を調べることを
毎年、英国の個人は家を建てるプロジェクトに参加することを選択します。 これは、多くの場合、あなたの夢の家であなたを残しやりがいのある経験ですが、それはまた、挑戦的で時間がかかります。 10,000+プラス英国の住民の多くは、自分の家の設計を構築するか、専門家の助けをもたらすことを選択しながら、多くの人々はまた、代わりにフラットパックホームに投資することを選択します。 フラットパックの家は、いくつかの全体的なデザインと完成した家で言うが、救いの手を持つことができます。
フラットパックホームとは何ですか？
プレハブ、モジュラー、またはキットの家という用語に精通しているかもしれませんが、これらは基本的にフラットパックホームと同じ概念です。 このタイプの家は1960年代から人気があり、スウェーデンなどの多くのヨーロッパ諸国で流行しています。 第二次世界大戦の終わりに、このタイプの家は、住宅の広範な不足があったとして、英国で人気となりました。 しかし、英国のこの期間中のプレハブの家は、典型的には窮屈で非効率的でした。 彼らはそれ以来、長い道のりを歩んできたし、今日はスタイリッシュで、エネルギー効率が高く、環境に優しいです。
フラットパックの家は通常”裸の骨”の単位、基本的な造りまたは”ターンキー”プロジェクトとして来る:
“裸の骨”ユニットには、床、天井、壁、ドア、窓など、あなたの家を建てるために必要なすべての部品が含まれています。 会社はあなたの場所にすべての構造部品を渡すが、それらをすべて一緒に置くために責任がある。
“基本的な造り”は会社が材料を提供し、また家自体を組み立てるモジュラー-ホームのための別の選択である。 床の取付け、絵画および家を飾ることとまた台所および浴室等に合うために責任があります。
“ターンキー”プロジェクトは完全に完了しており、同社はビルドのほぼすべての側面に対処することを意味します。 すべてが会社によって扱われるので床張りの仕事、絵画および飾るか、または浴室および台所に合うことを心配する必要がない。
プレハブの家の利点
あなたのための最もよい設計選択はであるもの決定するのを助けるかもしれないフラットパックの家へ多くの利点があ 次のリストは網羅的から遠いですが、フラットパックの家はまだ今日の住宅建築家の間で人気のある選択である理由を理解するのに役立ちます。
迅速に構築する：これらのタイプの家は数週間で構築することができます。
簡単に構築する：フラットパックの家は主に工場で構築されているので、それはあなたがそれらを見る前に、それはあなたの端にアセンブリを比較的容易にする。
手頃な価格: これらのタイプの家はそれらに多くの異なった人々のための現実的な選択をする他のタイプの家よりより少しおよそ10-25%を要する。 それらはまたはじめて自家所有者
環境に優しいのための大きい選択である:-フラットパックの家は材木から普通なされ、気密性を自慢する非常にエ いくつかのデザイン,スウェーデンの様々なような,SIPパネルを持っています,非常に強く、断熱材の多くを提供します
プレハブ住宅の欠点
寿命:ほとん 多くの人々は、木材が与えられたレンガのように耐久性ではないと思うそれは、適切なメンテナンスと火災からの保護と100年の最大値を持続すること
蓄熱：木材の家はレンガやモルタルの家よりもはるかに軽いので、セントラルヒーティングがオフになった後、長い間暖かく保つことができません。 これは、木材フレーム技術を備えたプレハブ住宅が外部環境または内部環境からの熱を蓄積しないために発生します。
耐火性：木材の壁や天井を使用しているモジュラーホームは、火災に対する耐性が低くなります。 さらに、木材は可燃性物質である。 コンクリートとレンガは、火災の場合には、より多くのあなたの財産を保護する不燃性材料です。
フラットパックの家のコストを計算する方法
フラットパックの家と一緒に行くことにしたら、実際に建物のプロセスを開始する前に考慮すべき
まず、土地のプロットを購入する必要があります–土地は、場所、サイズ、および計画権限によって価格が異なる場合があります。 土地のプロットを決定する前に土地のレジストリに確認するか、助けが必要な場合はPlotfinderを使用してください
あなたが構築することを選択している土地£60,000未満の価値がある、あなたはこのために支払う必要はありません。 但し、あなたの家が£60,000と£250,000の間にあれば特性の価格の1%満たされる;家が£500,000
保証に価値があればこれは4%に上がる–異なった量の時間のために行く多数の異なったタイプの保証がある。 これらは、あなたの家の建設中に作業材料と技量をカバーするために使用する必要があります
デザインを選択する–楽しい部分！ から選ぶべき多数のフラットパックの設計がある従ってあなたの研究をし、あなたが選ぶ設計が十分にあなたの目的および必要性
を満たすことを確かめるために企業の代表と相談すること確実がありなさい私はどこからの私のフラットパックの家を買うべきであるか。
ドイツのフラットパックホームズ、スウェーデンのフラットパックホームズ、英国のフラットパックホームズを購入することができます。 すべての海外製造業者はイギリスに平らなパックを出荷し、ここにあるローカルおよび海外選択はある:
Potton、Bedfordshireはデザイナーおよび製造者としてよい評判 家は木から成り、古典的な、現代的な設計で利用できる。 すべてのキットは支持できる家のためのコードの最高レベルに達する。
Haus UK、ハンプシャーは低エネルギーのプレハブの材木の家を供給し、設計および管理サービスを同様に提供する。
Scandi-Hus、Sussexは三重の艶出しがあり、気密で、そしてよく絶縁される建築様式で設計されている環境に優しいキットの家のためのイギリスの枝を持つス
Huf Haus,Surreyは、プレハブ住宅を特別な豪華さと手頃な価格で作るドイツの家族経営のビジネスです。 モジュラーであるそれらはあらゆる設計にカスタマイズすることができます。 それらはまたエネルギー効率が良い。
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Kingston Timber Frame,York design,supply and build timber kit houses,offer project management services and do also do the書類作成for planning and building control application
Baufritz UK,Cambridge is a germany company that specialises in prefabricated homes that can design,planning,build and management the project
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Ikeaは、スウェーデンで800以上のエネルギー効率の高いboklokフラットパックの家を販売しています 毎年。 2006年にヨーロッパに導入され、2007年にはサリー州で115以上の建設が計画されていた。
フラットパック住宅価格
フラットパックの家を置くことを専門にする会社のほとんどはあなたのフラットパックの家の供給そして取付けを両方したいと思う。 あなたと相談した後、彼らはあなたの仕様に従ってあなたのフラットパックの家のモジュラー要素の生産を開始し、彼らはあなたのサイトにそれら
このオプションは、毎日の仕事や配達中に現場で利用できないなど、他の約束を持っている人や、このような仕事に悩まされたくない人には、より好まれています。
イギリスの複数のフラットパックの会社はあなたにモジュラー要素を供給することと良く、あなたに取付けを任せます。 あなたのためのそれをするためにフラットパックの家/プレハブの家を専門にする専門の取付人を雇うことができるか、または仕事をあなた自身
取付けなしでモジュラー要素を供給する平らパックの家の製造業者を捜せば私達の独立した取付人はこれらの製造業者を使用します。 あなたの取付けのために余りに、私達の専門のフラットパックの家の取付人はまた異なった利用できる選択からあなたの最も好まれた選択を選 あなたはそれが新しい家であるため、使用される建築材料に付加価値税（付加価値税）を取り戻すことができることを忘れないでください。 ただし、VATを取り戻すには、フォーム431NBに必要事項を記入する必要があります。
だから、土地を購入し、すべての物流を世話し、デザインを選んだら、あなたの研究を行い、あなたに最良の取引を与えるフラットパック会社を見つ これが変わるので、それはあなたの区域のそしてのまわりの会社からできるだけ多くのフラットパックの家の引用を要求するあなたの最上の関
フラットパック住宅建設のために、使用されている建築材料の三つのタイプがあります。 それらをチェックアウトしてみましょう。
木材：これは、あなたがそれにすべての近代的な機能と利便性を持っている伝統的な外観の家を設置するために探しているなら、理想的な材料です。 木材は耐荷重壁を必要とせず、断熱性に優れています。 材料の配達を取った後造るために数日だけかかります。 建物のシェルのすべての平方メートルのために、あなたは£75と£115の間で過ごすことになります。
構造断熱パネル：これらは貿易の一口としても知られており、供給と設置のために1平方メートルあたり£95以上になります。 この材料は高品質、固体造りで、高い絶縁材の特性があり、そして長く持続します。
オークフレーム：それは平方メートルあたり上向き£195の費用がかかるので、これは最も高価な材料です。 それはポストおよびビーム構造の技術を特色にする。 この技術は建物の内部フレームを作成するのに使用され、次に古典見る流行の終わりのために露出されて去る厚いカシフレームの材木を切ることを含 価格、£195は供給のためだけであり、取付けを含んでいない。
設置を含むプレハブ住宅価格
“プレハブ住宅”は長い道のりを歩んできました。 プレハブの家のアイデアは単調なイメージを想起させる傾向があるが、新しいスタイルは実際にはかなり素晴らしいです。 プレハブの家は、実際に最もエネルギー効率の高い建物のソリューションの一つであり、彼らは通常、伝統的な建物の住宅よりもはるかに安価である 当然サイズ、位置および設備はすべて費用が頻繁に£700–£3,500/平方メートル間の内部の据え付け品および快適さそして範囲の含んで来るプレハブの家の総費用に影響を与えることができる。
プロジェクトルートがビルドコストにどのように影響するか
| プロジェクトルート | 平方メートル当たりの平均コスト |
| フルセルフビルド | £14,00 – £2,200 |
| プロジェクト管理 | £ 700 – £900 |
| 主な請負業者 | £ 2,500 – £3,000 |
プレハブの家を造ることへ3つの主要なルートがあり、これらすべてに費用の含意がある。 あなたは、フラットパックの家を見ているときに期待できる費用のレベルは、あなたがコミットすることを決定したプロジェクトの種類に応じて異
executive bandプロジェクトは、年間すべてのビルドの約20％を占め、£2,500/m2前後の費用がかかります。 ほとんどのプロジェクトは中間範囲の内で落ちる-プロジェクトマネージャーは£2,200と£1,400/m2の間で原価計算する。 最終的な20％は約£800/m2の費用がかかるTraders bandに座っていますが、時にはそれ以下です。
プレハブの家が敷地内の家よりもコストが低くなる傾向がある理由はいくつかあります。
無駄が少ない: 廃棄物は、いくつかの請負業者がその場で家を建てているときに大きな問題になる可能性があります、これは主にサイトへの建築材料の複数の配 これらのバルク配達は無駄に行く余分な建物の供給の多くにつながることができます。 工場のパネルかモジュールの家を造れば、場所のシステムはより合理化されるようになり、無駄は減る。
より少ない労働および時間:家を造ることで仕事をするために彼ら自身を整理する必要がある複数のタイプの下請け業者(配管工、装飾者、電気技師、等のような貿易業者)がすべてある。 時々これは仕事を完了するか、または区域を準備するために他の下請け業者で待っている遅れをもたらす。 パネルかモジュールがすべて工場から直接来れば労働費用ははるかに容易に、迅速かつ効率的に組織することができるので減らすことができる。
モジュラーホームを購入すると、コストだけでなく、ストレスや時間も大幅に削減できます。 多くの場合モジュラー家の建築者は大きさのそれらを買うので終わりの大きい節約を提供する。 それはほとんど”ワンストップショップのようなものです。”あなたは一度の訪問ですべての付属品、備品や仕上げを選ぶことができる場所。
よくある質問
なぜ誰もがフラットパックを家にしたいのですか？
誰もが自分たちの生活の中でいくつかの点で、彼らは彼らのライフスタイルの好みに合わせて設計することができます家を所有することを夢見 フラットパックの家では、これは限り、あなたは土地の右のプロットを所有し、必要な計画の権限を取得しているように可能です。 平らパックの家はまた慣習的な家と比較されたとき数万ポンドをより少なく要した。
フラットパックの家には欠点がありますか？
家を建てた後、計画段階で行った決定は、あなたが固執しなければならないものです。 内部的にも外部的にも構造的な変更を加えることはできません。
もう一つの欠点は、プレハブの家のための融資を得るために銀行を取得するのは難しいことができるということです。 さらに、電気、ガスおよび水関係をセットアップする費用は平らパックの家のために非常に高い場合もある。
私のフラットパックの家はどのようにカスタマイズ可能ですか？
ほとんどの人が知らないことは、あなたがあなたの家になりたい方法を完全に制御しているということです。 あなたは家の大きさと各部屋の大きさを選択することができます。 また、あなたが望むどのように多くのベッドルーム、バスルーム、レセプションエリアを決定することができます。 あなたは家の内装と外装の両方のデザインを選択することができます。 フラットパックの家についてのすべてはカスタマイズ可能で、あなたの好みおよび好みに個人化することができます。
フラットパックの家にはどのような計画許可が必要ですか？
フラットパックの家には計画が必要であり、建物を建てる土地を購入する場合は、土地を購入する前に計画許可を取得する必要があります。 保全地域のフラットパックの家のための計画の許可を得ることは困難または不可能の隣にあるかもしれないが区域の議会によって、あなたの要求
モジュラー要素を供給して設置する企業の中には、地方議会から計画の承認を得るのに十分な影響力を持つものがあります。 これには追加料金がかかります。
私のフラットパックの家に水と本管を接続するための手順は何ですか？
地元の電力会社、ガス会社、地元の水道会社だけがこれを助けることができます。
フラットパックを家に帰る前にビルダーに尋ねるべき質問はありますか？
はい、あります。 あなたは新しい建物を設置しており、構造と法律の両方でそれを正しく取得していることを確認したいと思っています。 私たちがお勧めする質問のいくつかを以下に示します;
- あなたは私が土地の適切なプロットを見つけて選択するのを助けることができますか？
- 地方議会の計画許可を得るのを手伝ってもらえますか？
- あなたは私の複雑な建物の設計で私を助けるために建築家を推薦することができますか？
- 私は新しい家を建てています。 あなたは私が私の付加価値税を取り戻すのを助けることができますか？
- 電気や水道を自宅に接続するための手配を担当する企業と一緒にお手伝いしていますか？
- あなたが過去に設置した家のいくつかを訪問することはできますか？
- どのように私は最もエネルギー効率の高い家を達成するのを助けることができますか？
- 私は右の当局に私の家を登録していることを確認したいと思います。 あなたは助けることができますか？
これらは、あなたが尋ねることなく行うべきではない質問です。 専門およびベテランの建築者は開いた、正直な答えを与える従って進む前にに得ているものを知ることができる。
フラットパックの家を建てることができますか？ 箱の家はちょうど£6,500を要する。 しかし、IKEAの本棚と同じくらい簡単に構築できますか？ 私たちは試してみるために一人の勇敢なお父さんに週を与えました- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html
イケアは£70,000フラットパックの家を持参します– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article
あなたは別の法案を支払うことは決してないだろう£129,600フラットパックの家を満たし– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437
印紙税計算機–https://www.stampdutycalculator.org.uk/