• Articles
• admin

• 1 Innledning
• 2 enhetspris
• 3 Arbeidskostnader
• 4 Materialer
• 5 Anlegg
• 6 Relaterte artikler Om Utforming Av Bygninger Wiki:
• 7 Eksterne referanser

Innledning

Estimering Av enhetshastighet er en metode som kan brukes til å beregne byggekostnader. I enhet rate estimering prisene på varer på regningen av mengder beregnes hver separat. En alternativ metode for estimering er operational rate estimating, der en distinkt pakke arbeid er priset som en pakke.

enhetspris

en pris beregnes for hvert element i regningen isolert til resten av verkene. Estimatoren vil ta hensyn til følgende faktorer:

• Lønnskostnader.
• Materialer.
• Plante.

Arbeidskostnader

for å beregne arbeidskostnaden vil estimatoren etablere ‘all-in’ – satsen per time, som kan inkludere standard timelønn og timeberegnede ‘på kostnader’ bestående av:

• Overtidsbetalinger.
• Ferie betalinger.
• Reise og priser.
• Sykdom og skade fordeler.
• Pensjon og død fordeler.
• verktøygodtgjørelse.
• Garantert arbeidsuke kvote.
• CITB levy.
• Arbeidsgiverforsikringsforpliktelser.
• eventuelle andre arbeidsgiverbetalt ytelser.

estimatoren må også fastsette antall produktive timer ved å estimere tillatte arbeidstimer per uke med hensyn til årstider, sykepenger og helligdager. De kan da estimere den effektive arbeidstiden per arbeidsuke.

arbeidskonstanten kan være vanskelig å estimere på grunn av avvik i produksjonen. Historiske data kan bidra til å estimere dette så nøyaktig som mulig. Det Nasjonale Fellesrådet for byggebransjen gir arbeidsregler og standarder som kan brukes til å beregne timepriser.

Materialer

‘all in rate’ for materialer kan beregnes som følger:

• Leverandør / innkjøpspris.
• Transportkostnader.
• Lagringskostnader.
• avfall kvote – avhengig av materialet. En godtgjørelse på 10% brukes vanligvis.

materialenhetshastigheten kan være komplisert å estimere. Enhetshastigheten som entreprenører vil kjøpe materialer kan være forskjellig fra måten enheter måles i regningen av mengder. Et eksempel kan være kjøp av sand som kan kjøpes fra leverandører av tonn. Regningen av mengder måling for sand kan kvantifiseres i kubikkmeter. Estimatoren må konvertere selgerens rente for å følge regningskravene.

Anlegg

estimatoren vil ha ulike beregninger for anlegg eid av entreprenøren til anlegg som er leid inn. En entreprenør som eier sitt eget anlegg vil beregne’ alt i ‘ anlegget rate ved å se på driftskostnader og faste kostnader.

Driftskostnadene vil bestå av:

• Drivstoff.
• Operatør lønn.
• andre forbruksvarer – f. eks. drivstoff.

Faste kostnader vil bestå av:

• Kapitalkostnad for innkjøp av anlegg.
• vedlikeholdskostnader.
• Skatt og forsikring.
• Forventet levetid.
• Faste Kostnader inkludert lagring og administrasjon.

for å etablere timeprisen må estimatoren beregne produksjonsytelsen til anlegget. Utførelsen av anlegget vil bli påvirket av faktorer på stedet som vær og forhold på stedet som kan være unike for hvert prosjekt.

elementene fanget av estimatoren for enhetsrenter kan inkludere ytterligere beregninger for innledende og fortjeneste og kostnader. Dette vil avhenge av strukturen i regningen av mengder og kan skilles i ulike deler i regningen eller lagt på enhetskostnadene.

Relaterte artikler Om Design Av Bygninger Wiki:

• Omtrentlige mengder kostnadsplan
• Regninger av mengder.
• Budsjett.
• Kapital.
• Kontraktsum.
• Kostnadskontroll.
• Kostnadsteknikk.
• Kostnadsinformasjon.
• Kostnadsplan.
• Elementær kostnadsplan.
• Estimat.
• Estimering
• Estimator.
• Innledende kostnadsvurdering.
• Måling.
• Nye Regler For Måling.
• Bestilling av kostnadsoverslag.
• Kostnader.
• estimering Av operasjonell rente
• estimering Av pre-anbud.
• Anbudskostnad.
• Estimering Ovenfra ned og nedenfra opp.