• Articles
• admin

když hledáte pozemky, na kterých byste mohli stavět, můžete si všimnout velkého rozdílu v cenách. Levnější nemovitost může být na relativně strmém svahu a má nějaké křoviny a balvany,které budou muset být odstraněny, zatímco druhá je na plochém bloku půdy a stojí více. Měli byste si vzít levnější blok?

než se rozhodnete, je dobré zjistit náklady na práci na webu, abyste zjistili, zda skutečně šetříte. Přečtěte si tuto příručku a zjistěte to:

• co jsou to práce na webu?
• kolik stojí práce na webu?
• co způsobuje zvýšení nákladů na práci na webu
• získání nabídek od stavitelů

co jsou práce na webu?

Práce na staveništi jsou veškerá práce potřebná k přípravě místa pro stavbu. Někdy mohou být práce na místě relativně malé a levné, ale jindy mohou zahrnovat použití těžkého vybavení, včetně traktorů, rypadel a dokonce i jeřábů.

pokud je třeba stromy odstranit, mohou být potřeba licencovaní stromoví fellers. Když je půda vyčištěna, možná budete muset mít také postavené opěrné zdi. To vše může být součástí práce na webu, takže náklady se mohou rychle sčítat ještě předtím, než začnete stavět.

kolik stojí práce na webu?*

náklady na práci na místě se u každého projektu liší v závislosti na faktorech, jako je velikost a terén vašeho pozemku. Ceny začínají od 12 000 USD za relativně rovný povrch, zatímco kopcovitý blok může začít od 25 000 USD. Pokud potřebujete rozsáhlé opěrné zdi postavené, to může být další $ 25,000.

může být obtížné získat pevné nabídky pro práce na webu. Dokonce i poté, co stavitel zkontroloval váš majetek, nejlepší, co budou schopni udělat, je vysvětlit vám, jaké práce na webu je třeba udělat a přibližně kolik budou stát na základě nákladů na předchozí podobné úlohy.

to znamená, že jeden projekt, který stojí $15,000 může stát tak nízké, jak $10,000 nebo stejně jako $20,000 na jiném. Pro stavitele je typické, že ve svých odhadech povolí marži až $5000, které budou pravděpodobně na vyšší straně, i když některé nabízejí fixní náklady.

co způsobuje zvýšení nákladů na práci na webu?

existuje mnoho proměnných, které mohou výrazně zvýšit náklady na práci na webu. Ty mohou zahrnovat:

• pozemek je ve svahu nebo nerovném
• půda obsahuje stopy jílu, vápence nebo rašeliny
• kameny nebo stromy je třeba odstranit
• opěrné zdi je třeba postavit
• problémy s přístupem na místo
• budova nad podzemní kanalizací
• stávající budovy je třeba odstranit

pokud plánujete stavět na podzemní kanalizaci šikmý blok, přečtěte si našeho průvodce náklady na stavbu na šikmém bloku. Poskytne Vám jasnější představu o výzvách a řešeních, která vás čekají.

Práce na webu nebudou jedinými dodatečnými náklady, kterým budete čelit, pokud stavíte na obtížném webu. Stavební náklady mohou být také vyšší, což zvýší vaše celkové náklady.

Přečtěte si více: volný pre-purchase building inspection checklist

jak ušetřit na staveništi náklady

pokud chcete, aby vaše náklady nízké, stavební poradce může být schopen pomoci vám vybrat dům design, který dělá budovy na místě cenově dostupnější, což snižuje potřebu staveniště.

například na strmě svažitém bloku může být stavba domu mnohem levnější než dům, který vyžaduje rozsáhlé výkopy a další práce na místě.

můžete se také rozhodnout nevyrovnat určité oblasti za cenu ztráty nějakého využitelného venkovního prostoru.

získání nabídek od stavitelů

když dostáváte odhady nákladů na práce na webu, mějte na paměti, že někteří stavitelé nezveřejňují všechny své ceny, takže vám mohou poskytnout záměrně nízký odhad, aby vypadali konkurenceschopněji. Chcete-li získat spravedlivější představu o tom, kolik bude váš web fungovat, Získejte nabídky od 3 stavitelů ve vašem okolí.

neexistuje žádná one-size-fits-all náklady na práci na webu, a stavitelé mohou účtovat velmi odlišné sazby, ale měli byste získat představu o průměru, když se dostanete citace z několika společností. Pokud jsou všechny docela podobné, budete mít přiměřenou jistotu, že nebudou žádné náklady blow-outs.

skutečné náklady na vaše práce na webu lze určit pouze tehdy, když stavitel provede důkladné posouzení vašeho webu.

* náklady a ceny v tomto článku jsou orientační a měly by být použity pouze jako vodítko. Liší se také lokálně a podléhají tržním silám.