Canadian Apartment Magazine
Ontario heeft zijn rent increase guideline voor 2022 vrijgegeven, waarbij het op 1,2 procent na de bevriezing van de huurprijs in 2021 wordt gesteld. Dit aantal vertegenwoordigt het maximum dat de meeste verhuurders de huur van hun huurders kunnen verhogen tussen 1 januari en 31 December 2022, zonder de goedkeuring van de verhuurder en huurder Board (LTB).
de rentestijgingsrichtlijn werd bepaald aan de hand van de consumentenprijsindex (CPI) van Ontario, die maandelijks door Statistics Canada berekende inflatie meet aan de hand van gegevens die de economische omstandigheden van het afgelopen jaar weerspiegelen. De richtlijn is van toepassing op de meeste residentiële huuraccommodaties die onder de residentiële huurwet vallen, en sluit huureenheden uit in gebouwen die voor het eerst na 15 November 2018 worden bewoond, sociale woningen, langdurige zorginstellingen en commerciële eigendommen.
huurverhogingen zijn niet automatisch of verplicht. Verhuurders mogen de huur alleen verhogen als hun huurders ten minste 90 dagen van tevoren schriftelijk op de hoogte zijn gesteld met behulp van het juiste formulier. In de meeste gevallen kan de huurverhoging niet meer zijn dan de richtlijn huurverhoging. Bovendien moeten er ten minste 12 maanden zijn verstreken sinds de eerste dag van de huurovereenkomst of de laatste huurverhoging.Vorig jaar heeft Ontario wetgeving aangenomen om de huur op het niveau van 2020 te bevriezen voor de overgrote meerderheid van de gehuurde eenheden die onder de huurcontracten voor woningen vallen, fungeren als een manier om Ontarianen financiële verlichting te bieden voor de uitdagingen van de covid-19-pandemie. De bevriezing van de huurprijs eindigt op 31 December 2021 en verhuurders die de huurprijs willen verhogen, moeten een bericht sturen naar de huurders voordat de bevriezing wordt opgeheven.
verhuurders kunnen onder bepaalde omstandigheden bij de verhuurder en de huurder ook een aanvraag indienen voor bovengenoemde richtlijn inzake huurverhogingen, onder meer na het uitvoeren en betalen van groot kapitaalwerk.
meer informatie over de Rent increase guideline is beschikbaar op Ontario ‘ s 2022 Rent Increase Guideline | Ontario Newsroom.