캐나다 아파트 잡지
온타리오는 2022 년 임대료 인상 가이드 라인을 발표하여 2021 년 임대료 동결의 발 뒤꿈치에 1.2%로 설정했습니다. 이 숫자는 대부분의 집주인이 2022 년 1 월 1 일부터 12 월 31 일 사이에 임대인과 임차인 이사회의 승인 없이 임차인의 임대료를 인상할 수 있는 최대치를 나타냅니다.
임대료 인상 지침은 온타리오 소비자 물가 지수(소비자 물가 지수)를 사용하여 결정되었으며,이는 지난 1 년 동안의 경제 상황을 반영하는 데이터를 사용하여 캐나다 통계청이 매월 계산 한 인플레이션을 측정합니다. 이 지침은 주거용 임대 법에 의해 적용되는 대부분의 주거용 임대 숙박 시설에 적용되며 2018 년 11 월 15 일 이후 처음으로 점유 된 건물의 임대 주택,사회 주택,장기 요양 주택 및 상업용 부동산은 제외됩니다.
임대료 인상은 자동 또는 의무 사항이 아닙니다. 집주인은 임차인이 올바른 양식을 사용하여 최소 90 일의 서면 통지를 받은 경우에만 임대료를 인상 할 수 있습니다. 대부분의 경우 임대료 인상은 임대료 인상 지침보다 많을 수 없습니다. 또한 임차 첫날 또는 마지막 임대료 인상 이후 최소 12 개월이 경과해야합니다.
작년에 온타리오는 코로나 19 대유행의 문제로부터 온타리안에게 재정적인 구제를 제공하는 방법으로 주거 임차 법에 따라 적용되는 대부분의 임대 단위에 대해 2020 년 수준에서 임대료를 동결하는 법안을 통과 시켰습니다. 임대료 인상 동결은 2021 년 12 월 31 일에 종료되며 임대료 인상을 원하는 집주인은 동결이 해제되기 전에 세입자에게 통지를 보내야합니다.
집주인은 또한 주요 자본 업무를 수행하고 지불 한 후를 포함하여 특정 상황에 대해 위의 지침 임대료 인상에 대해 집주인 및 세입자 이사회에 신청할 수 있습니다.
임대료 인상 가이드라인에 대한 자세한 내용은 온타리오의 2022 년 임대료 인상 가이드라인|온타리오 뉴스룸에서 확인할 수 있습니다.