• Articles
• admin

din business location er en stor avtale. Enten du er det er første gang rundt eller du åpner en annen plassering, velge en bedrift sted er ikke en beslutning du bør gjøre på et innfall. Ditt valg kan påvirke bedriftens sjanse til å overleve.

Hvorfor er plassering viktig når du starter en bedrift?

Velge et sted for virksomheten handler om å sette bedriften opp for suksess. Du bør ikke bare velge den mest trendy bygningen eller den billigste oppføringen. Du må sette forsiktig tanke på hvor du vil etablere virksomheten din. Tross alt er forretningsstedet ditt ikke noe du enkelt kan endre.

bedriftsplasseringen din setter tonen for bedriften din. Det legger til hva kundene tenker på virksomheten din. Forretningsstedet bestemmer hvor godt du vil gjøre. Å velge et sted er ikke en oppgave du bør ta lett på.

Faktorer å vurdere i bedriftslokasjonsanalysen

Det er mange faktorer å vurdere når du finner en bedriftslokasjon. Du kan gjøre en bedre kjøpsbeslutning ved å stille deg selv spørsmål om dine behov og økonomi.

nedenfor finner du flere faktorer for forretningssted og spørsmål du bør tenke på når du velger et sted for bedriften din.

hvor mye har du råd til?

Før du begynner å lete etter et forretningssted, må du opprette et forretningsbudsjett for dine forestående utgifter. Budsjettet ditt er en av de viktigste forretningsområdefaktorene fordi du sannsynligvis ikke er flush med kontanter som en ny bedrift. Hvor mye har du råd til å bruke på forretningsstedet ditt?

Husk at den månedlige leien eller leiebetalingen ikke er den totale kostnaden for stedet. Det er andre kostnader til eiendommen.

Finn ut om du må betale skatt når du kjøper et næringsbygg i ditt område. Tenk også på kostnaden for eiendomsskatt. Hvor mye du bruker på skatt vil avhenge av hvor du befinner deg og om du kjøper direkte eller leie.

bedriftsbeliggenhetsstrategien din bør også vurdere den gjennomsnittlige kostnaden for verktøy. Eldre bygninger kan koste mer å varme og kjøle. Du kan kanskje spørre den forrige eieren hvor mye verktøy koster hver måned.

det kan være skjulte kostnader til bygningen. Du må kanskje gjøre en renovering eller installere oppgraderinger. For eksempel må du kanskje legge til isolasjon eller kjøre kommunikasjonskabler. Du må også dekorere interiøret for å passe din stil og merkevare. Omfanget av nødvendige byggeforbedringer vil avhenge av bygningens alder og tidligere bruk.

Hvilken type plass trenger du?

Bestem hva du planlegger å bruke forretningsplasseringen til. Vil du bare bruke det som butikklokaler? Trenger du verksted eller kontor? Trenger du et lager eller lager? Trenger du et kjøkken eller et rom for spesialutstyr?

Å Vite hva slags bygning du trenger vil hjelpe deg å avgjøre om potensielle bygninger er en god passform.

hva er din stil?

bedriftens merkevare og visuelle stil kan hjelpe deg med å utelukke bestemte småbedriftssteder. Ditt merke og din bygning skal være sammenhengende.

for eksempel, hvis bedriften selger vintage superhero memorabilia, kan en bygning i kolonistil med lysekroner være en mismatch for merkevaren din.

du kan kanskje dekorere bygningen for å passe ditt merke, men leieavtalen din kan hindre deg i å gjøre noen endringer.

Hvilke andre virksomheter er i nærheten?

før du kjøper eller leier en bygning, sjekk ut det omkringliggende nabolaget.

En del av din virksomhet sted strategi bør være basert på hvor mye konkurranse i området. Hvis det er mye konkurranse, kan det ikke være nok kunder for deg. Eller du kan være i stand til å sikre kundene konkurransen ikke kan imøtekomme. Hvis det ikke er noen konkurranse, vil du ikke ha kunder stjålet fra deg. Mangel på konkurranse kan også indikere at det ikke er kunder i området. Det er viktig for deg å gjøre en markedsanalyse for å lære om dine kunder og konkurrerende bedrifter i området.

finn Også ut hvilke bedrifter som er i nærheten av din potensielle plassering. Vil den andre virksomheten trekke i kunder som vil besøke din bedrift, også? Din bedrift kan v re feil i forhold til allerede eksisterende virksomheter.

hvis du for eksempel starter en vegansk restaurant, vil det være et merkelig valg å kjøpe en bygning ved siden av en slakterbutikk. Du kan sannsynligvis ikke tiltrekke mange kunder som besøker slakterbutikk naboen.

kan du vokse med plasseringen?

Vurder den potensielle veksten i firmaet ditt når du velger et sted for en bedrift. En liten plass kan være billigere, men størrelsen kan begrense virksomheten din i fremtiden. Som din bedrift prospers, trenger du kanskje mer plass. Du kan for eksempel trenge mer produksjonsplass for å lage flere produkter. Eller du kan trenge et større detaljhandelområde for å imøtekomme flere kunder.

Tenk på hvordan plassen kan vokse eller justere med deg. Er du i stand til å omorganisere oppsettet? Kan du utvide bygningen? Hvis plassen ikke kan vokse som du gjør, kan du finne din bedrift trangt i en liten plass i fremtiden.

hvor lett er plasseringen å få tilgang til?

Faktor i hvor lett det er for folk å komme til virksomheten din.

Tenk først på kundene dine. Bor dine målkunder i nærheten? Hvis ikke, kan du ikke få mye trafikk inn i butikken din. Finn ut hvor ofte dine ønskede kunder er i området.

Vurder hvor enkelt det er for kundene å nå forretningsstedet. Går offentlig transport i nærheten av det? Er det en parkeringsplass? Finnes det parkeringsmålere? Hvor langt må kundene gå?

når kundene er i området, hvor lett er det for dem å finne din bedrift? Hvis bedriften din er borte fra det viktigste shoppingområdet eller gjemt bak andre bedrifter, kan kundene dine kanskje ikke finne deg.

finn Også ut hvor enkelt det er for kundene å komme inn i virksomheten. Hvor handicap tilgjengelig er plasseringen? De beste forretningsstedene vil være svært tilgjengelige og praktiske for målkunden din.

For Det Andre, tenk på hvordan du vil få forsyninger og leveranser. Kan levering folk enkelt flytte elementer inn i din bedrift? Hvis du får store forsendelser på paller, er det en inngang som kan huse lastebiler? Det rette stedet for en bedrift må fungere for leverandører og leverandører.

hva er nabolaget som?

Finn ut hva det omkringliggende nabolaget er. Undersøke kriminalitet og vanlige forbrytelser i området. Du vil være sikker på at du og dine kunder vil være trygge. Også, du vil sørge for at dine varer og bygningen ikke vil bli skadet.

hva er soneringsreglene?

finn ut Hvordan det er regulert før du kjøper et forretningssted. Lokale reguleringsplan forskrifter kan begrense hvordan du kan bruke små bedrifter steder. Reguleringsplan regler kan begrense hva bygninger kan brukes til kommersielle formål, åpningstider, støynivå, skilting typer, og kjemisk bruk.

Sørg for at bygningens sonebetegnelse samsvarer med bedriftens behov. Hvis det ikke gjør det, bør du sannsynligvis fortsette å lete etter et forretningssted.

hvordan velge et forretningssted

Å Finne et forretningssted kan være vanskelig, spesielt hvis du ikke vet hvor du skal begynne å lete. Her er noen steder som kan hjelpe deg:

• ditt lokale handelskammer
• et næringseiendom
• online eiendomsoppføringer
• lokale småbedriftsgrupper
• Utleie-og salgsskilt i ditt område

du må kanskje bruke en kombinasjon for å finne et sted å plante virksomheten din. Husk å vurdere tidligere virksomhet plassering faktorer å begrense søket.