Canadian Apartment Magazine
Ontario on julkaissut vuoden 2022 vuokrankorotusohjeensa asettaen sen 1,2 prosenttiin vuoden 2021 vuokrien jäädytyksen kannoilla. Tämä luku on suurin osa vuokranantajista, jotka voivat nostaa vuokralaisiaan 1. tammikuuta-31. joulukuuta 2022 välisenä aikana ilman vuokranantaja-ja Vuokralaislautakunnan (LTB) hyväksyntää.
vuokrien korotusohje määritettiin Ontarion kuluttajahintaindeksillä (CPI), joka mittaa Kanadan Tilastokeskuksen kuukausittain laskemaa inflaatiota käyttäen tietoja, jotka kuvastavat viime vuoden taloustilannetta. Ohjetta sovelletaan useimpiin Vuokrasuhdelain piiriin kuuluviin vuokra-asuntoihin, ja sen ulkopuolelle jäävät ensimmäistä kertaa marraskuun 15.päivän 2018 jälkeen käytössä olevien rakennusten, sosiaalisesti tuettujen asuntojen, pitkäaikaiskotien ja liikekiinteistöjen vuokra-asunnot.
vuokrankorotukset eivät ole automaattisia tai pakollisia. Vuokranantajat voivat nostaa vuokraa vain, jos heidän vuokralaisilleen on annettu vähintään 90 päivän kirjallinen irtisanomisaika oikeaa lomaketta käyttäen. Useimmissa tapauksissa vuokrankorotus ei voi olla enempää kuin vuokrankorotusohje. Lisäksi ensimmäisestä vuokrapäivästä tai viimeisestä vuokrankorotuksesta on oltava kulunut vähintään 12 kuukautta.
viime vuonna Ontario hyväksyi lain, joka jäädytti vuokrat vuoden 2020 tasolle suurimmalle osalle vuokra-asunnoista, jotka kuuluvat asuin Tenances Act-lain piiriin, keinona auttaa Ontarialaisia taloudellisesti helpottamaan COVID-19-pandemian haasteita. Vuokrankorotusten jäädytys päättyy 31. joulukuuta 2021, ja vuokria korottamaan haluavien vuokranantajien on lähetettävä vuokralaisille ilmoitus ennen jäädytyksen purkamista.
vuokranantajat voivat myös hakea vuokranantaja – ja Vuokranantajalautakunnalta ohjeellista vuokrankorotusta tietyissä olosuhteissa, mukaan lukien suurten pääomatöiden tekemisen ja maksamisen jälkeen.
lisätietoa vuokrankorotusohjeesta löytyy Ontarion vuoden 2022 Vuokrankorotusohjeesta / Ontario Newsroom.