Edmonton Realitní Komise: Kde Se Vaše Peníze Jít?
takže, kolik realitních kanceláří dostat zaplaceno tak jako tak? Edmonton top realitní bourá některé mýty kolem realitní realitní Komise.
vím, co si myslíte: Cue housle; Wally nás žádá, abychom se cítili špatně pro chudé, bojující realitní kanceláře! Jsem první, kdo připustil, že trh s nemovitostmi v Edmontonu byl pro mě dobrý a jsem velmi šťastný, že mám úspěšný, dlouhodobá kariéra, která mi umožňuje podporovat svou rodinu a žít pohodlný život. S ohledem na to chápu, když klienti vidí konečnou výši provize a chtějí přesně vědět, kam tyto peníze jdou. Budu se snažit vysvětlit, jak to všechno funguje, a nechám na vás, abyste se rozhodli, zda jsou částky oprávněné nebo ne.
kolik realitní provize realitní kanceláře vydělávají v Albertě?
realitních kanceláří v Albertě obecně účtovat 7% na první $ 100,000 a 3% na zbytek domácí prodejní ceny. Tyto částky jsou sdíleny 50/50 se spolupracujícím realitním makléřem(agentem kupujícího). Každý agent pak dluží procento jejich zprostředkování. Tato částka se liší v závislosti na zprostředkování a může to být buď paušální poplatek za měsíc, nebo procento provize. Aby byl výpočet jednoduchý, řekněme, že asi 20% jde na zprostředkování. Samozřejmě musí být zaplacena i daň z příjmu. Přidejte k této obchodní výdaje, jako jsou členské příspěvky, licenční a správní poplatky, pojištění, a provozní náklady, stejně jako náklady na výpis, které zahrnují značení, vysoce kvalitní fotografie a video, marketingové materiály a vše ostatní, co je potřeba k zajištění vašeho domácího prodejního zážitku, je neuvěřitelné. Na konci dne je konečná částka, kterou si Realitní kancelář vezme domů, podstatně nižší než počáteční částka.
kdo platí provizi v transakci s nemovitostmi?
prodávající odpovídá za zaplacení provize realitní kanceláře. Kupující neplatí provizi. Jako kupující, mějte na paměti, pokud narazíte na agenta, který slibuje, že nebude účtovat provizi, když vás zastupuje (jako kupující) – to není neuvěřitelný akt laskavosti z jejich strany. Platí je prodejce!
než požádáte o sjednání této provize…
zvažte dotaz potenciálních agentů, jak přesně plánují uvést váš záznam na trh. S možnostmi, jako je prodej vlastníkem nebo slevové makléřské společnosti, které jsou snadno dostupné, mnoho spotřebitelů zvažuje tyto levnější alternativy.
nyní, když přemýšlíte o tom, kolik realitní provize skutečně skončí v kapse agenta v tradičním výpočtu, zvažte dopad na realitní kancelář, která pracuje pro zprostředkování slev. Jak to ovlivní vaše zkušenosti s prodejem domů? Realitní kanceláře sbírání zlevněné provize je třeba vzít na mnoha výpisy s cílem udržet sami. Nebo možná jen přivydělávají v realitách na částečný úvazek za nějaké peníze navíc. A kde to zanechá vás a váš seznam?
co ušetříte v realitní provize předem může skončit stojí vás v dlouhodobém horizontu s extra dny na trhu, špatně sjednané prodejní cena, nebo dohoda, která propadne kvůli nezkušenosti agenta nebo neschopnost žonglovat konkurenční priority.
Sečteno a podtrženo: když uděláte svůj výzkum a najít vysoce kvalitní realitní agent, který může přinést vynikající domácí prodejní zkušenosti od začátku do konce, Komise bude peníze dobře vynaložené. Kromě těchto hmotných služeb nabízí realitní kanceláře-které mohou zahrnovat věci, jako je značení, čištění, inscenace, fotografie, online a tiskové marketingové materiály a celovečerní listy-zkušený, renomovaný agent bude mít přehled, odborné znalosti, připojení a přístup k dalším průmyslovým zdrojům-to vše je nesmírně výhodné, když se snažíte prodat svůj domov na náročném trhu.
kvalitní realitní profesionál je vaše nejlepší sázka na bezrizikový a bezstresový prodej domů.
i když jsem vás možná nepřesvědčil, že sazby provizí jsou naprosto spravedlivé, naprosto si stojím za svým slovem, že zkušený realitní agent je vaše nejlepší sázka na zážitek z prodeje domů bez stresu. Ve skutečnosti jsem ochoten sázet ve váš prospěch! Moje dlouholetá zkušenost znamená, že získáte fenomenální zážitek z prodeje domů a klid s vědomím, že váš domov bude prodán co nejrychleji. Další informace o výhodách prodeje se zkušeným realitním makléřem kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci.