Edmonton Realtor Bizottság: Hol A Pénz Megy?
szóval, mennyit fizetnek az ingatlanügynökök? Edmonton top ingatlanügynök lebontja néhány mítoszok környező ingatlanügynök Bizottság.
tudom, mire gondolsz: dákó a hegedű; Wally arra kér minket, hogy rosszul érezzük magunkat a szegény, küzdő ingatlanforgalmazók miatt! Én vagyok az első, aki elismeri, hogy az edmontoni ingatlanpiac jó volt hozzám, és nagyon szerencsés vagyok, hogy sikeres, hosszú távú karrierem van, amely lehetővé teszi számomra, hogy támogassam a családomat és kényelmes életet éljek. Ezt szem előtt tartva megértem, amikor az ügyfelek látják a végső jutalék összegét, és pontosan tudni akarják, hová kerül ez a pénz. Mindent megteszek, hogy elmagyarázzam, hogyan működik ez az egész, és rád hagyom, hogy eldöntsd, hogy az összegek indokoltak-e vagy sem.
mennyi ingatlanügynök jutalékot keresnek Alberta-ban?
ingatlanforgalmazók Alberta általában díj 7% az első $100,000 és 3% a fennmaradó otthoni eladási ár. Ezeket az összegeket 50/50 arányban osztják meg az együttműködő ingatlanügynökkel (a vevő ügynökével). Ezután minden ügynök egy százalékot tartozik brókerének. Ez az összeg a közvetítéstől függően változik, és lehet havi átalánydíj vagy a jutalék százaléka. Annak érdekében, hogy a számítás egyszerű legyen, mondjuk, hogy körülbelül 20% megy a közvetítésre. Természetesen a jövedelemadót is meg kell fizetni. Add hozzá ehhez az üzleti költségekhez, mint például a tagsági díjak, az engedélyezési és igazgatósági díjak, a biztosítás és a működési költségek, valamint a felsorolási költségek, amelyek magukban foglalják a feliratokat, a kiváló minőségű fényképeket és videókat, a marketing anyagokat és minden mást, ami ahhoz szükséges, hogy otthoni értékesítési tapasztalata hihetetlen legyen. A nap végén az ingatlanügynök által hazavitt végső összeg lényegesen kevesebb, mint a kiindulási összeg.
ki fizeti a jutalékot ingatlanügylet esetén?
az eladó felelős az ingatlanügynöki jutalék kifizetéséért. A vásárlók nem fizetnek jutalékot. Vásárlóként tartsa ezt szem előtt, ha olyan ügynökkel találkozik, aki megígéri, hogy nem számít fel jutalékot, amikor képvisel téged (mint vevőt) – ez nem hihetetlen kedvesség a részükről. Az eladó fizeti őket!
mielőtt kérné, hogy tárgyaljon a jutalékról…
fontolja meg a potenciális ügynökök megkérdezését, hogy pontosan hogyan tervezik a tőzsdei bevezetését. Olyan lehetőségekkel, mint a tulajdonos vagy a kedvezményes brókerek eladása, sok fogyasztó fontolgatja ezeket az olcsóbb alternatívákat.
most, ha belegondolunk, hogy mennyi ingatlanügynök jutalék ténylegesen végül az ügynök zsebében egy hagyományos számítás, úgy a hatás egy ingatlanügynök, aki dolgozik a diszkont ügynöki. Hogyan befolyásolja ez az otthoni értékesítési tapasztalatait? Realtors gyűjtő kedvezményes jutalék kell, hogy a sok listát annak érdekében, hogy fenntartsák magukat. Vagy lehet, hogy csak másodállásban dolgoznak az ingatlanpiacon egy kis plusz pénzért. És hol marad ez neked és a listádnak?
mi menteni ingatlanügynök jutalék előre lehet a végén költségszámítás akkor hosszú távon extra nap a piacon, egy rosszul tárgyalt eladási ár, vagy egy üzlet, hogy esik át miatt ügynök tapasztalatlansága vagy képtelenség zsonglőrködik versengő prioritások.
alsó sor: amikor a kutatást végzi, és talál egy kiváló minőségű ingatlanügynököt, aki kiváló otthoni értékesítési élményt nyújt az elejétől a végéig, a jutalék jól elköltött pénz lesz. Az ingatlanügynök által kínált kézzelfogható szolgáltatások mellett – amelyek magukban foglalhatják a jelzéseket, a takarítást, a rendezést, a fényképeket, az online és nyomtatott marketinganyagokat és a szolgáltatáslapokat – egy tapasztalt, jó hírű ügynök betekintést, szakértelmet, kapcsolatokat és hozzáférést biztosít más iparághoz kapcsolódó erőforrásokhoz-amelyek mindegyike mérhetetlenül előnyös, ha megpróbálja eladni otthonát egy kihívást jelentő piacon.
a minőségi ingatlan szakember a legjobb megoldás a kockázatmentes, stresszmentes otthon eladó.
bár lehet, hogy nem győztem meg arról, hogy a jutalék aránya teljesen tisztességes, abszolút kiállok a szavam mellett, hogy egy tapasztalt ingatlanügynök a legjobb megoldás a stresszmentes otthoni értékesítési élményért. Sőt, hajlandó vagyok a maga javára fordítani az esélyeket! A hosszú távú tapasztalat azt jelenti, hogy fenomenális otthoni értékesítési élményt és nyugalmat kap, tudva, hogy otthonát a lehető leggyorsabban értékesítik. Tudjon meg többet az előnyeit értékesítés egy élmény ingatlanügynök lépjen kapcsolatba velem egy kötelezettség nélküli konzultáció.