• Articles
• admin

Tenk deg at du vil kjøpe et par $ 100 jeans og plutselig, akkurat som i tegneseriene, vises engelen og djevelen på høyre og venstre skuldre. Djevelen er banken Og Engelen er din finansielle verge, som ønsker å slå bankene.

du forklarer begge skuldrene at du vil kjøpe dette paret med $ 100 jeans. Djevelen godkjenner, bekrefter at du trenger disse jeans. De vil få deg til å se bra ut og vil være den siste finpussen til garderoben din en gang for alle. Du kan sette dem på kredittkortet ditt og bekymre deg for det senere.

så ser du til engelen, som spør deg «vet du hva $100 vil være verdt i 40 år hvis investert ansvarlig?»Du svarer,» Kanskje $200?»Engelen rister på hodet i misbilligelse og sier, «$1,082.85.»Ja, i 40 år kan $ 100 være verdt $1082,85. Det er på 6% rente forsterket kvartalsvis.

de sier at HVIS USAS rikdom ble delt opp jevnt, ville alle borgere i verden ha $ 700 000. Det er en god ide, men ville bare være mulig hvis alle gjorde bedre kjøpsbeslutninger. Ikke å bruke pengene dine er nøkkelen til å samle det, og for å være ærlig, er de fleste kortsiktige når det gjelder å spare. Til slutt, hvis du vil slå bankene, begynn med å begrense hva du kjøper.

Hva DU Ikke Skal Kjøpe

Hver Dag starter med frokost, og det må skje i huset ditt. I stedet for å kjøpe den $ 5 kaffen På Starbucks, kjøp deg en cappuccino maskin for $ 400. Hvis du går ut for cappuccino hver dag, vil denne maskinen begynne å spare penger innen 15 uker. Det samme gjelder lunsj.

hvis du kan endre frokost-og lunsjvaner, kan du enkelt spare $20 per dag, ikke noe problem. Det legger opp til over $5k per år hvis vi bare snakker om arbeidsdager.

Gå gjennom dine månedlige utgifter og se hva du bruker lønnsslipp på. Ditt første mål ville være å bruke mindre enn du tjener. Når du har oppnådd det, se for å redusere det med 18% og sett pengene i besparelser. Hvis du vil slå banken, er dette det første skrittet å ta.

Ikke Noen Gang La Penger I Din Brukskonto.

det er litt mer komplisert enn dette, men når du legger penger på bankkontoen din, vil banken vende seg og låne pengene til andre mennesker i form av et boliglån. Til gjengjeld betaler de deg liten eller ingen interesse. Noen banker vil til og med belaste deg for å holde pengene dine! For enhver investor er det en dårlig beslutning å forlate noen betydelige penger på kontoen din. Få pengene dine til å jobbe for deg.

en balanse av aksjer (aksjer), obligasjoner og fond normalt gjør susen. Hvis du ikke forstår aksjemarkedet, hold deg til verdipapirfond eller les en bok. Din arbeidsgiver tilbyr forhåpentligvis en 401k der du skal bidra med det maksimale beløpet de vil matche.

hvis arbeidsgiveren ikke tilbyr fordeler, åpne OPP EN IRA eller Roth IRA. Dette er veldig enkle ting som alle bør gjøre for å spare for pensjonering. Hvis du ikke har nok penger til å gjøre dette nå, så få en annen jobb. Det er uendelige unnskyldninger for hvorfor du ikke kan redde nå. Hvis du lytter til disse unnskyldningene, vil banken alltid vinne.

Selv om du bare klarer å investere $ 100 i måneden, men med 6% rente sammensatt halvårlig vil du ha nær $200 000 i 40 år. Gjør det samme med $500 i måneden, og du vil ha pennies sjenert av en million dollar.

Bunnlinjen, ikke la pengene sitte sovende på bankkontoen din. Invester det med en sertifisert finansiell rådgiver som kan oppfylle dine investeringsmål. Ikke vent til neste måned eller år heller. Nøkkelen til å samle rikdom er for det å sammensatte over tid.

Kredittkort Er For Å Tjene Poeng. Periode.

Banker oppfunnet vinnende. Noen banker kan ha mistet nylig (2008), men hvis du undersøker bankenes historie, var det en dråpe i bøtte for dem.

Kredittkort er deres kronen på verket. Value Penguin rapporterer at 38% Av Amerikanske husholdninger har kredittkortgjeld (referert til som rullerende gjeld) og totalsummen fra 3/2016 er bare sjenert av en trillion dollar. Det betyr at bankene gjør over en milliard dollar i måneden fra kredittkort interesse.

hvis du ikke vil være en del av den statistikken, har du to alternativer:

A-Ikke spill spillet. Kutt opp alle dine kredittkort etter å ha betalt dem av. I dette scenariet vinner du ikke, men du er ikke en del av problemet.

B-Utnytte banken. Betal kredittkortet ditt før slutten av faktureringssyklusen og begynn å samle poeng.

i begge scenarier, slutte å kjøpe unødvendige ting OG betale av kredittkort ASAP fordi de rentes rente av andre. Hvis du betaler minimumsbalansen, går flertallet av betalingen mot renter. Hvis du går med alternativ a, betaler du dem og ringer banken din for å kansellere kontoen din. Gratulerer med å være fri for kredittkort gjeld!

hvis Du går Med B da har du en sjanse til å slå bankene på sitt eget spill. Se på kortvilkårene dine, så mange begynner ikke å påløpe renter før kostnadene overføres til neste faktureringssyklus. Når er det? Kredittkortet ditt vil indikere «minimum balanse på GRUNN AV MM / DD / ÅÅ». Glem minimum, betal den totale balansen før den datoen.

Tjen belønninger med nullbalanse

nøkkelen bærer ikke en balanse, noe som betyr at du ikke kjøper ting du ikke har råd til. Hvis du er ansvarlig og betaler kortet ditt før slutten av faktureringssyklusen, bør du se på forskjellige belønninger kredittkort, som en 1% cashback på alt du kjøper. Noen tilbyr enda mer.

hvis du bare kjøper de tingene du trenger med ditt kredittkort, som mat, vann, telefon og verktøy, er du posisjonert for å vinne. La oss si at husstanden din bruker $15 000 per år på disse tingene. Hvis belønningskortet ditt gir deg 1% cash back, ser du på bankene som betaler deg $150 i kontanter tilbake. Det kan ikke høres ut som massevis av penger, men du gikk fra å betale bankene til dem å betale deg. Høres ut som en seier for meg!

bare husk «cash back» knep er en markedsføringskampanje for å mate på uansvarlig. Ikke gå og registrer deg for et belønningskort før du kan holde deg til å betale saldoen din i tide noen måneder på rad.

Kjøpe Et Hus! Gratulerer …

Å Kjøpe et hus er flott, men det du har råd til er en veldig tvetydig setning. Egentlig hva du bør bli spurt er, » Hvor mye vil du bruke per måned ?»Når du har fastslått at du bør vurdere hvor mye interesse du vil betale banken i løpet av lånet.

jeg må forklare med mitt eget personlige eksempel. Da vi først begynte å lete etter boliger, var budsjettet maksimalt $ 350.000. Da fant vi en fantastisk fixer-øvre i et fantastisk nabolag for over $100.000 mindre. Hvis vi kjøpte vårt maksimale budsjetthus, måtte vi få et 30-årig boliglån for å ha råd til betalingene og ville betale en høyere rente. Siden vi bestemte oss for et billigere hus, fikk vi en mye bedre rente som vil spare oss over $100.000 i løpet av lånet.

de månedlige utbetalingene for et 15-årig boliglån er høyere totalt, men du vil bruke mindre på renter. Forskjellen mellom et 15-årig og 30-årig boliglån kan være henholdsvis 3% til 4% rente. Hvorfor? Tid (varighet) er en negativ risikofaktor for bankene, og hvis lånet ditt har lengre varighet, vil banken kreve kompensasjon for den ekstra risikoen. Den lille 1% forskjellen er hvor banken vil vinne og kan lett bety $100k mer ut av lommen over livet på lånet ditt.

dette er grunnen til at når du definerer hvor mye du kan «råd» per måned, kjøpe en billigere hus å få en kortere sikt boliglån er et bedre valg.

Vurder kortere lån

Vi skrapte også sammen en 20% forskuddsbetaling etter å ha lagret i noen år og måtte ikke betale PMI som normalt er .5%. Dette fjernet 1,5% fra våre renter. Hvis engelen og djevelen dukket opp igjen på skuldrene mine, ville djevelen trekke på skuldrene og si: «hvem argumenterer over 1,5%?»

så løftet engelen hånden og sa: «det gjør jeg.»Hvis du kjøper et hjem på $250 000 med 3,36% rente over 15 år, betaler du ca $307 000. Samme $ 250 000 hus over 30 år på 4,86% vil koste deg $458 000. Over $150 000 for 1,5%.

Dette er ikke å si at du bør lamme deg selv med høye utbetalinger. Hver situasjon er forskjellig, men vurder å forsinke drømmehuset for et hus som kan bli et drømmehus til du har råd til et drømmehus.

Mange mennesker går på en diett med et treningsmål som » å miste tjue pund.»Jeg er sikker på at mange mennesker oppnår det målet, men hva gjør du etter å ha oppnådd det? Gå tilbake til din tidligere diett? De beste målene for en diett er å endre dine spise-og livsstilsvaner permanent.

Slå Bankene. Spar Penger.

Å Slå bankene, eller la oss innse det, spare penger, er det samme. Hvis du har et mål om hvor mye du vil spare og bare endre forbruksvaner for den perioden, vil du bare gå tilbake til ditt tidligere selv etter å ha oppnådd det.

Å Velge riktig bank hjelper også. Se etter En, Som Citibank, som tilbyr gode fordeler, sterke renter og andre alternativer for å hjelpe deg med å maksimere besparelsene dine.

Å Spare penger og akkumulere rikdom er en livsstil. Mange vellykkede entreprenører som lager enorme mengder penger, tar fortsatt lunsj til jobb de fleste dager. Dette skyldes at de kom til hvor de er ved bootstrapping, og de kommer ikke til å risikere å bli presset tilbake til startlinjen.

hvis du leser denne artikkelen, er det nå på tide å forplikte seg til å ta bedre økonomiske beslutninger. Bestem hva du kan kutte ut og deretter beregne hvor mye det utgjør i månedlige besparelser. Sett en automatisk overføring på bankkontoen din til investeringskontoen din hver måned. Når du gjør det, kan du begynne å slå bankene og høste belønningene.