Edmonton Mäklaren Kommissionen: Vart Tar Dina Pengar Gå ?
så, hur mycket får Fastighetsmäklare betalt ändå? Edmontons bästa Fastighetsmäklare bryter ner några av myterna kring Fastighetsmäklare.
jag vet vad du tänker: Cue fiolen; Wally ber oss att må dåligt för fattiga, kämpande Fastighetsmäklare! Jag är den första att erkänna att Edmonton fastighetsmarknaden har varit bra för mig och jag är mycket turen att ha en framgångsrik, långsiktig karriär som tillåter mig att stödja min familj och leva ett bekvämt liv. Med detta i åtanke kan jag förstå när kunder ser det slutliga provisionsbeloppet och vill veta exakt var pengarna går. Jag ska göra mitt bästa för att förklara hur allt fungerar och jag lämnar det till dig att bestämma om beloppen är motiverade eller inte.
hur mycket fastighetsmäklare provision tjänar fastighetsmäklare i Alberta?
fastighetsmäklare i Alberta tar i allmänhet 7% på den första $100,000 och 3% på resten av hemets försäljningspris. Dessa belopp delas 50/50 med den samarbetsvilliga fastighetsmäklaren (köparens agent). Varje agent är då skyldig en procentandel till sin mäklare. Detta belopp varierar beroende på mäklaren och kan vara antingen en fast avgift per månad eller en procentandel av provisionen. För att hålla beräkningen enkel, låt oss säga att cirka 20% går till mäklaren. Naturligtvis måste inkomstskatt betalas också. Lägg till detta företag kostnader såsom medlemsavgifter, licensiering och styrelse avgifter, försäkring, och driftskostnader, samt notering kostnader som inkluderar skyltar, högkvalitativa bilder och video, marknadsföringsmaterial och allt annat som krävs för att säkerställa ditt hem sälja erfarenhet är en otrolig. I slutet av dagen är det slutliga beloppet som din fastighetsmäklare tar hem betydligt mindre än startbeloppet.
vem betalar provisionen i en fastighetstransaktion?
säljaren är ansvarig för att betala mäklaren provision. Köpare betalar inte provision. Som köpare, kom ihåg detta om du stöter på en agent som lovar att inte ta ut en provision när du representerar dig (som köpare) – det här är inte en otrolig handling av vänlighet från deras sida. De får betalt av säljaren!
innan du ber om att förhandla om den kommissionen…
överväg att fråga potentiella agenter exakt hur de planerar att marknadsföra din lista istället. Med alternativ som till salu av ägaren eller rabattmäklare tillgängliga, överväger många konsumenter dessa billigare alternativ.
nu, när du tänker på hur mycket fastighetsmäklare provision faktiskt hamnar i agentens ficka i en traditionell beräkning, överväga effekten för en fastighetsmäklare som arbetar för en rabatt mäklare. Hur kommer det att påverka ditt hem säljer erfarenhet? Fastighetsmäklare samla en rabatterad provision måste ta på många listor för att upprätthålla sig. Eller kanske är de bara extraknäck i fastigheter deltid för lite extra pengar. Och var lämnar det dig och din lista?
vad du sparar i realtor commission på förhand kan sluta kosta dig på lång sikt med extra dagar på marknaden, ett dåligt förhandlat försäljningspris eller en affär som faller igenom på grund av agent oerfarenhet eller oförmåga att jonglera konkurrerande prioriteringar.
Bottom line: När du gör din forskning och hitta en högkvalitativ fastighetsmäklare som kan leverera en utmärkt hem sälja erfarenhet från början till slut, kommissionen kommer att vara väl spenderade pengar. Förutom de konkreta tjänster som en fastighetsmäklare erbjuder-som kan innehålla saker som skyltar, städning, iscensättning, foton, online – och tryckmarknadsföringsmaterial och funktionsblad-kommer en erfaren, ansedd agent att ha insikt, expertis, anslutningar och tillgång till andra branschrelaterade resurser – som alla är oerhört fördelaktiga när man försöker sälja ditt hem på en utmanande marknad.
en kvalitet fastigheter professionell är din bästa insats för en riskfri, stressfri hem försäljning.
även om jag kanske inte har övertygat dig om att provisionspriserna är helt rättvisa, står jag absolut vid mitt ord att en erfaren fastighetsmäklare är din bästa insats för en stressfri hemförsäljningsupplevelse. Faktum är att jag är villig att stapla oddsen till din fördel! Min långa erfarenhet innebär att du får en fenomenal hemförsäljningsupplevelse och sinnesfrid att veta att ditt hem kommer att säljas så fort som möjligt. Läs mer om fördelarna med att sälja med en erfarenhet Fastighetsmäklare kontakta mig för en ingen skyldighet samråd.