• Articles
• admin

în ultimii ani am văzut o creștere în popularitate și punerea în aplicare a flatpack case. Această creștere bruscă spre casele cu pachete plate nu este lipsită de motiv, așa că vă permite să aflați mai multe despre prețurile locuințelor cu pachete plate.

în fiecare an, persoanele din Marea Britanie optează pentru proiectul de construire a casei lor. În timp ce aceasta este o experiență plină de satisfacții, care de multe ori te lasă cu casa ta de vis, este, de asemenea, o provocare și consumatoare de timp. În timp ce mulți dintre cei peste 10.000 de rezidenți din Marea Britanie care aleg să-și construiască propria casă o proiectează singuri sau aduc ajutorul unui expert, mulți oameni optează, de asemenea, să investească într-o casă cu pachet plat. Casele cu pachete plate vă permit să aveți un cuvânt de spus în designul general și casa terminată, dar cu o mână de ajutor.

Ce Este Un Pachet Plat Acasă?

s-ar putea să fiți familiarizați cu Termenii case prefabricate, modulare sau kit, iar acestea sunt în esență același concept ca și o casă cu pachet plat. Acest tip de casă a fost popular încă din anii 1960 și este răspândit în multe țări europene, cum ar fi Suedia. La sfârșitul celui de-al Doilea Război Mondial, acest tip de locuință a devenit popular în Marea Britanie, deoarece a existat o lipsă larg răspândită de locuințe. Cu toate acestea, casele prefabricate din această perioadă de timp din Marea Britanie erau de obicei înghesuite și ineficiente. Au parcurs un drum lung de atunci și astăzi sunt elegante, eficiente din punct de vedere energetic și ecologice.

casele cu pachete plate vin de obicei fie ca o unitate „oase goale”, o construcție de bază sau un proiect „la cheie:

o unitate „Bare Bones” conține toate piesele necesare pentru a vă construi casa, cum ar fi podeaua, tavanul, pereții, ușile, ferestrele etc. Compania va livra toate componentele structurale la site-ul dvs., dar va fi responsabil pentru punerea-le pe toate împreună.

o „construcție de bază” este o opțiune diferită pentru casele modulare, unde compania furnizează materialele și construiește, de asemenea, casa în sine. Veți fi responsabil pentru instalarea pardoselilor, vopsirea și decorarea casei și, de asemenea, pentru montarea bucătăriilor și băilor etc.

un proiect „la cheie” vine cu finalizarea completă, ceea ce înseamnă că compania se va ocupa de aproape toate aspectele construcției. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la orice lucrare de pardoseală, vopsire și decorare sau amenajare a băilor și bucătăriilor, deoarece totul va fi gestionat de companie.

avantajele caselor prefabricate

există multe beneficii pentru casele cu pachete plate care vă pot ajuta să decideți care este cea mai bună opțiune de design pentru dvs. În timp ce următoarea listă este departe de a fi exhaustivă, vă va ajuta să înțelegeți de ce casele cu pachete plate sunt încă o alegere populară printre constructorii de case de astăzi.

rapid pentru a construi: aceste tipuri de case pot fi construite într-o chestiune de săptămâni, care este un bonus imens pentru timpul necesar pentru a finaliza o casă tradițională

ușor de a construi: deoarece case de ambalaj plat sunt în mare parte construite într-o fabrică înainte de a le vedea, se face adunarea la sfârșitul dumneavoastră relativ ușor

accesibile: aceste tipuri de case costa aproximativ 10-25% mai puțin decât alte tipuri de acasă, ceea ce le face o opțiune accesibile pentru multe persoane diferite. Ele sunt, de asemenea, o alegere excelentă pentru proprietarii de case pentru prima dată

eco-friendly:-Plat Pack case sunt de obicei realizate din lemn și sunt extrem de eficiente energetic, oferind etanșeitate. Unele modele, cum ar fi soiul suedez, au panouri SIP, care sunt foarte puternice și oferă multă izolație

dezavantaje ale caselor prefabricate

durata de viață: majoritatea caselor prefabricate folosesc rame din lemn. Mulți oameni cred că lemnul nu este la fel de durabil ca o cărămidă, având în vedere că este poate dura maximum 100 de ani, cu o întreținere adecvată și protecție împotriva incendiilor.

acumularea de căldură: casele din lemn sunt mult mai ușoare decât casele din cărămidă și mortar, astfel încât nu sunt capabile să rămână calde mult timp după oprirea încălzirii centrale. Acest lucru se întâmplă deoarece casele prefabricate cu tehnologie de cadru din lemn nu acumulează căldură din mediul extern sau intern.

rezistenta la foc: casele modulare care folosesc pereti si tavane din lemn sunt mai putin rezistente la foc. În plus, lemnul este un material combustibil. Betonul și cărămida sunt materiale neinflamabile, care în caz de incendiu vă vor proteja mai mult proprietatea.

cum se calculează costul pachetului plat

odată ce ați decis să mergeți cu un pachet plat acasă, există o mână de lucruri pe care ar trebui să le luați în considerare înainte de a începe efectiv procesul de construcție.

în primul rând, trebuie să cumpărați un teren – Terenul poate varia în preț, în funcție de locație, dimensiune și permisiuni de planificare. Verificați cu cartea funciară înainte de a decide cu privire la un teren, sau de a folosi Plotfinder dacă aveți nevoie de ajutor pentru a începe

veți avea nevoie, de asemenea, pentru a obține permisiunea de planificare în cazul în care terenul pe care aleg să construiască pe nu – l au deja – cererea pentru acest lucru poate costa până la 335, astfel încât să fie sigur să factor care în

finanțare – este important pentru tine pentru a asigura finanțarea pentru casa ta înainte de a începe căutarea de teren

taxa de timbru-în cazul în care proprietatea valorează mai puțin de 60.000 de euro, nu va trebui să plătiți pentru asta. Cu toate acestea, dacă locuința dvs. este cuprinsă între 60.000 și 250.000 de dolari, atunci vi se va percepe 1% din prețul proprietății; aceasta se ridică la 4% dacă casa valorează peste 500.000 de dolari

garanții – există numeroase tipuri diferite de garanții care vor merge pentru diferite perioade de timp. Acestea ar trebui utilizate pentru a acoperi materialele de lucru și manopera în timpul construcției casei dvs.

alegerea unui design-partea distractivă! Există numeroase modele de pachete plate din care să alegeți, așa că asigurați-vă că faceți cercetările și consultați-vă cu un reprezentant al industriei pentru a vă asigura că designul pe care îl alegeți vă va îndeplini suficient obiectivele și nevoile

de unde ar trebui să-mi cumpăr pachetul plat acasă?

puteți cumpăra case de pachete plate germane, case de pachete plate suedeze, precum și case de pachete plate din Marea Britanie. Toți producătorii de peste mări vor livra pachete plate în Marea Britanie și iată câteva opțiuni locale și de peste mări:

Potton, Bedfordshire este un producător de acasă din Marea Britanie, cu o bună reputație de designer și furnizor. Casele sunt realizate din lemn și sunt disponibile în modele clasice și contemporane. Toate kiturile ating cel mai înalt nivel al codului pentru case durabile.

Haus UK, Hampshire furnizează case prefabricate din lemn cu consum redus de energie și oferă și un serviciu de proiectare și gestionare.

Scandi-Hus, Sussex este o companie suedeză cu sucursale în Marea Britanie pentru casele lor de kit ecologice proiectate în stiluri arhitecturale care au geamuri triple, sunt etanșe și sunt bine izolate.

Huf Haus, Surrey este o afacere de familie germană care face case prefabricate de lux extraordinar și accesibilitate. Fiind modulare, ele pot fi personalizate pentru orice design. Ele sunt, de asemenea, eficiente din punct de vedere energetic.

WeberHaus, Hertfordshire furnizează case din lemn construite în Germania, care sunt eficiente din punct de vedere energetic în mai mult de 100 de modele sau vă puteți proiecta propria casă

Kingston Timber Frame, York design, furniza și construi case din lemn, oferă servicii de management de proiect și, de asemenea, face documentele pentru planificarea și aplicarea controlului clădirilor

Baufritz UK, Cambridge este o companie germană specializată în case prefabricate care pot proiecta, planifica, construi și gestiona proiectul, dacă este necesar

Ikea vinde mai mult de 800 de case boklok Flat Pack eficiente energetic în Suedia în fiecare an. Au fost introduse în Europa în 2006, iar în 2007 a existat permisiunea de planificare pentru construirea a peste 115 în Surrey.

Flat Pack Homes prețuri

Majoritatea companiilor specializate în amenajarea caselor cu pachete plate vor dori să facă atât furnizarea, cât și instalarea casei dvs. cu pachete plate. După consultarea cu dvs., ei încep să producă elementele modulare ale casei dvs. de pachete plate în conformitate cu specificațiile dvs., le livrează pe site-ul dvs. și apoi fac instalarea fie de la sine, fie printr-un instalator sau contractant terț de încredere.

această opțiune este mai preferată de o mulțime de oameni care au alte angajamente, cum ar fi un loc de muncă zilnic sau pur și simplu indisponibil pe site în timpul livrării sau pentru cei care ar prefera să nu fie deranjați de o sarcină ca aceasta.

mai multe companii de pachete plate din Marea Britanie ar fi în regulă să vă furnizeze elementele modulare și să vă lase instalarea. Puteți angaja fie instalatori profesioniști specializați în case de pachete plate/case prefabricate pentru a face acest lucru pentru dvs., fie vă puteți ocupa singur de locuri de muncă.

dacă sunteți în căutarea producătorilor de acasă cu pachete plate care furnizează elemente modulare fără instalare, instalatorii noștri independenți lucrează cu acești producători. Și pentru instalarea dvs., instalatorii noștri profesioniști flat pack house vor veni, de asemenea, cu un catalog de stiluri din care puteți selecta cele mai preferate Opțiuni dintre diferitele opțiuni disponibile. Nu uitați că puteți recupera taxa pe valoarea adăugată (TVA) pe materialele de construcție utilizate, deoarece este o casă nouă. Cu toate acestea, pentru a recupera TVA-ul, trebuie să completați un formular 431NB.

deci, odată ce ați achiziționat o bucată de teren, avut grijă de toate logistica, și a ales un design, va trebui să faci cercetare și de a găsi o companie de pachet plat, care vă va oferi cea mai bună afacere. Ca acest lucru variază, acesta va fi în interesul dumneavoastră pentru a solicita cât mai multe Plat Pack case citate posibil de la companii în și în jurul zona dumneavoastră.

pentru construcția de locuințe plate, există trei tipuri de materiale de construcție, care sunt utilizate. Să le verificăm.

Cherestea: acesta este un material ideal dacă sunteți în căutarea de a pune o casă cu aspect tradițional, care are toate caracteristicile moderne și confortul în ea. Lemnul nu necesită pereți portanți și funcționează excelent pe izolație. Este nevoie de doar câteva zile pentru a construi după livrarea materialelor. Pentru fiecare metru patrat din carapacea cladirii veti cheltui intre 75 si 115.

panouri izolate structurale: acestea sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de SIPS în comerț și merg pentru 95 sau mai mult pe metru pătrat pentru furnizare și instalare. Acest material este de calitate superioară, construit solid, are proprietăți de izolare ridicate și durează mult.

cadru de stejar: acesta este cel mai scump material, deoarece costă 195 în sus pe metru pătrat. Dispune de tehnologia de construcție a stâlpului și a fasciculului. Această tehnologie implică tăierea lemnului cu cadru gros de stejar, care este utilizat pentru a crea cadrul intern al clădirii și apoi lăsat expus pentru un finisaj elegant cu aspect clasic. Pretul, de la 195, este doar pentru furnizare si nu include instalarea.

prețurile caselor prefabricate, inclusiv instalarea

„casele prefabricate” au parcurs un drum lung. Deși ideea de case prefabricate tinde să evoca o imagine monotonă stiluri noi sunt de fapt destul de uimitor. Casele prefabricate sunt de fapt una dintre cele mai eficiente soluții de construcție din punct de vedere energetic și nu numai că sunt de obicei mult mai puțin costisitoare decât locuințele tradiționale pentru clădiri. Desigur, dimensiunea, locația și facilitățile pot influența toate costul total al unei case prefabricate, costurile vin adesea inclusiv amenajările interioare și facilitățile și variază între 700 – 3.500/metru pătrat.

cum afectează rutele proiectului costul construcției

există trei căi principale pentru construirea unei case prefabricate și toate acestea au implicații asupra costurilor. Puteți vedea din tabel că nivelul de cheltuieli la care vă puteți aștepta atunci când vă uitați la o casă cu pachet plat variază în funcție de tipul de proiect pe care decideți să îl angajați.

proiectele grupului Executiv reprezintă aproximativ 20% din totalul construcțiilor pe an și costă în jur de 2.500/m2. Cele mai multe proiecte se încadrează în intervalul mediu-banda managerilor de proiect – cu costuri cuprinse între 2.200 și 1.400/m2. Ultimul 20% se află în banda comercianților care costă în jur de 800/m2, uneori mai puțin.

există câteva motive pentru care casele prefabricate tind să coste mai puțin decât casele construite pe șantier:

mai puține deșeuri: Deșeurile pot fi o problemă mare atunci când mai mulți contractori construiesc o casă in situ, acest lucru se datorează în principal livrărilor multiple de materiale de construcție către un amplasament. Aceste livrări în vrac pot duce la o mulțime de provizii de construcții în exces, care apoi se risipesc. Dacă construiți o casă în panouri sau module într-o fabrică, sistemul de la fața locului devine mai eficient și deșeurile sunt reduse.

mai puțină muncă și timp: în construirea unei case există mai multe tipuri de subcontractanți (comercianți precum instalatori, decoratori, electricieni etc.) care trebuie să se organizeze pentru a veni și a face munca. Uneori, acest lucru duce la întârzieri în așteptarea altor subcontractanți pentru a finaliza o sarcină sau pentru a pregăti o zonă. Dacă panourile sau modulele provin direct din fabrică, costul forței de muncă poate fi redus, deoarece poate fi organizat mult mai ușor, rapid și eficient.

cumpararea unei case modulare poate reduce o mare de stres și de timp, precum și costul. Adesea, constructorul modular de case oferă economii mari la finisaje, deoarece le cumpără în vrac. Este aproape ca un ” One-stop shop.”în cazul în care puteți alege toate accesoriile, program și finisaje într-o singură vizită.

Întrebări frecvente

de ce ar vrea cineva un pachet plat acasă?

toată lumea, la un moment dat în viața lor, a visat să dețină o casă pe care să o poată proiecta pentru a se potrivi preferințelor stilului lor de viață. Cu casele cu pachete plate, acest lucru este posibil atâta timp cât dețineți terenul potrivit și ați obținut permisiunile de planificare necesare. Casele cu pachete plate costă, de asemenea, zeci de mii de lire sterline mai puțin în comparație cu casele convenționale.

casele cu pachete plate au dezavantaje?

după construirea casei, deciziile pe care le-ați luat în etapele de planificare sunt ceea ce trebuie să rămâneți. Nu puteți face modificări structurale atât pe plan intern, cât și pe plan extern.

un alt dezavantaj este că poate fi greu să obții o bancă pentru a obține un împrumut pentru o casă prefabricată. În plus, costul instalării conexiunilor de energie electrică, gaz și apă poate fi foarte scump pentru casele cu pachete plate.

cât de personalizabil este Casa Mea cu pachet plat?

lucrul pe care majoritatea oamenilor nu îl știu este că aveți control complet asupra modului în care doriți să fie casa dvs. Puteți alege dimensiunea casei și dimensiunea fiecărei camere. De asemenea, puteți decide câte dormitoare, băi și zone de recepție doriți. Puteți selecta atât designul interior, cât și cel exterior al casei. Totul despre flat-pack homes este personalizabil și poate fi personalizat după gustul și preferințele dvs.

ce fel de permisiune de planificare am nevoie pentru o casă cu pachet plat?

o casă cu pachete plate necesită planificare și, dacă cumpărați terenul pe care veți ridica clădirea, ar trebui să vă asigurați că obțineți permisiunea de planificare chiar înainte de a cumpăra terenul. Obținerea permisiunii de planificare pentru o casă cu pachet plat într-o zonă de conservare poate fi dificilă sau aproape imposibilă, dar în funcție de consiliul din zonă, cererea dvs. ar putea fi acordată.

unele companii care furnizează și instalează elemente modulare pot fi suficient de influente pentru a vă ajuta să obțineți aprobarea de planificare de la Consiliul local. Acest lucru vă va costa o taxă suplimentară.

care sunt procedurile pentru conectarea apei și a rețelei la Casa Mea cu pachet plat?

numai compania locală de electricitate, compania de gaze și Consiliul local de apă pot ajuta în acest sens.

există întrebări pe care ar trebui să le pun constructorului meu înainte de a obține un pachet plat acasă?

da, există. Puneți o clădire nouă și doriți să vă asigurați că o faceți bine atât cu structura, cât și cu legea. Unele dintre întrebările pe care le recomandăm sunt enumerate mai jos;

acestea sunt întrebările pe care nu ar trebui să le faceți fără să le întrebați. Un constructor profesionist și cu experiență vă va oferi răspunsuri deschise și oneste, astfel încât să puteți ști în ce intrați înainte de a continua.

ai putea construi o casă flatpack? Acasă într-o cutie costă doar 6.500 de dolari. Dar este într-adevăr la fel de ușor de construit ca o bibliotecă IKEA? Am dat un tată curajos o săptămână pentru a încerca- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html

Ikea va aduce 70.000 de case flatpack– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article

Faceți cunoștință cu casa de 129.600 de pachete plate, unde nu veți mai plăti niciodată o altă factură– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437

calculator taxă de timbru – https://www.stampdutycalculator.org.uk/