• Articles
• admin

există o mulțime de pași aparent complicați pentru a vă transforma mansarda, astfel încât să știți de unde să începeți se poate simți descurajant. Pentru a vă ajuta să parcurgeți procesul de la început până la sfârșit, am creat acest ghid pas cu pas.

presupunând că casa dvs. este potrivită pentru o conversie, va trebui să măsurați spațiul cu exactitate, să alegeți din patru tipuri principale de conversie la mansardă și apoi să alegeți un constructor sau un arhitect.

dar nu vă temeți – nu trebuie neapărat să fie o călătorie complicată. Continuați să derulați în timp ce explicăm etapele cheie ale unei conversii loft.

se poate transforma mansarda mea?

înainte de a face orice altceva, trebuie să vă dați seama dacă spațiul dvs. de mansardă este de fapt potrivit pentru o conversie.

majoritatea caselor vor veni cu o alocație pentru dezvoltarea permisă (PD), ceea ce înseamnă că puteți continua conversia fără permisiunea de planificare. Cu toate acestea, dacă locuiți într-o zonă de conservare sau dacă spațiul acoperișului dvs. nu este suficient de înalt, poate fi mai complicat.

puteți solicita unui constructor, arhitect sau Inspector să vă viziteze casa și să verifice acest lucru pentru dvs., dar există și câteva verificări pe care le puteți efectua înainte de aceasta.

căutați alte conversii pe strada dvs.

pentru a afla dacă mansarda dvs. poate fi convertită, vedeți dacă proprietăți similare de pe strada dvs. au avut conversii la mansardă. Dacă faceți Exemple la fața locului, este mai probabil să fie o posibilitate.

dacă puteți, merită, de asemenea, să mergeți cu un pas mai departe și să cereți să aruncați o privire la mansarda oricui de pe strada dvs. care a făcut-o. În acest fel, puteți obține o idee despre dimensiunea spațiului și puteți începe să vă gândiți la modul în care îl veți umple.

măsurați înălțimea capului

înălțimea minimă de care aveți nevoie pentru o conversie la mansardă este de 2,2 metri și puteți măsura cu ușurință acest lucru.

rulați o bandă de măsurare de la podea până la tavan în cea mai înaltă parte a camerei. Dacă are 2,2 metri sau mai mult, mansarda dvs. ar trebui să fie suficient de înaltă pentru a se converti. Casele victoriene tind să fie mai mici decât cele construite începând cu 1930, deci este posibil să nu aibă o înălțime suficientă a capului.

în ceea ce privește casele mai vechi, luați în considerare alte obstacole, cum ar fi rezervoarele de apă și coșurile de fum, atunci când vă planificați conversia.

verificați ce tip de acoperiș aveți

în funcție de momentul în care a fost construit, casa dvs. va avea fie ferme de acoperiș, fie căpriori. Privind prin trapa dvs. de mansardă, ar trebui să puteți spune imediat ce tip de acoperiș aveți.

• căpriorii rulează de-a lungul marginii acoperișului și vor lăsa cea mai mare parte a spațiului triunghiular de sub gol.
• fermele sunt suporturi care trec prin secțiunea transversală a mansardei. Conversia unui mansardă cu ferme este posibilă, dar este nevoie de un sprijin structural suplimentar pentru a înlocui fermele și este probabil să fie mai costisitor.

luați în considerare podeaua de sub

mulți oameni neglijează să ia în considerare modificările aduse podelei de sub mansardă atunci când planifică o conversie. Merită să vă gândiți unde este probabil să meargă scara și cât spațiu ar putea ocupa. Chiar și o scară bine proiectată, care economisește spațiu, ar putea ocupa o bucată considerabilă dintr-o cameră, așa că asigurați-vă că aveți spațiu pe care sunteți fericit să-l pierdeți.

după ce ați evaluat dacă puteți efectua o conversie loft, consultați pagina noastră despre costurile de conversie loft, care include prețurile medii, plus sfaturi de la experți și persoane care au avut o conversie loft.

cât durează o conversie loft?

în cele din urmă, răspunsul la această întrebare depinde de comerciantul pe care îl utilizați și de tipul de conversie loft cu care se confruntă.

conversiile luminii de acoperiș sunt de obicei cele mai rapide, durând aproximativ patru săptămâni pentru a fi finalizate. O conversie dormer poate dura mai aproape de cinci săptămâni, în timp ce o conversie hip-to-gable poate dura aproximativ șapte săptămâni. Vă puteți aștepta ca o conversie a mansardei să dureze mai aproape de opt săptămâni.

prima săptămână sau două va fi petrecută pregătindu-vă casa și adunând materialele și instrumentele necesare. Munca începe de obicei în afara proprietății. După aceea, focalizarea se îndreaptă spre interiorul casei dvs. și a pardoselilor, a izolației și a pereților cu știfturi. Etapa finală se va ocupa de tencuială, electricitate și instalații sanitare.

tipuri de conversie loft: care este diferența?

există patru tipuri principale de conversie a mansardei: lumina acoperișului, lucarna, șold-la-fronton și mansardă. Cea pe care o alegeți este probabil să fie determinată de o serie de factori, inclusiv tipul și vârsta casei în care locuiți și bugetul dvs.

conversia luminii acoperișului

• Pro o opțiune accesibilă pentru cumpărători cu un buget, potrivită dacă locuiți într-o zonă de conservare.
• contra oferă mult mai puțin spațiu în comparație cu o conversie a dormitorului sau a mansardei.

conversiile luminii de acoperiș sunt de departe cea mai ieftină și mai puțin perturbatoare opțiune, deoarece nu va trebui să faceți modificări la forma sau înălțimea acoperișului. În schimb, este pur și simplu un caz de adăugare a ferestrelor de luminator, de stabilire a unui etaj adecvat și adăugarea unei scări pentru a face camera locuibilă.

cu toate acestea, va trebui să aveți deja suficient spațiu pe acoperiș fără a avea o extensie pentru acest tip de conversie.

Dormer conversie

• Pro o opțiune pentru cele mai multe case cu un acoperiș înclinat.
• contra mai multe modificări structurale necesare în comparație cu o conversie standard, astfel încât poate dura un timp pentru a construi.

o conversie a mansardei este o extensie care iese din panta acoperișului. Dormitoarele, în special dormitoarele cu acoperiș plat, sunt cel mai popular tip de conversie. Sunt potrivite pentru aproape orice casă cu acoperiș înclinat.

conversiile Dormer sunt mai puțin costisitoare decât conversiile mansardate sau hip-to-gable, dar vor adăuga în continuare o cantitate mare de spațiu suplimentar și spațiu.

Hip-to-fronton conversie

• Pro, în general, mai puțin costisitoare decât extinderea spre exterior, mai natural în comparație cu o conversie dormer.
• contra mai scump decât o conversie a dormitorului, se potrivește doar caselor cu un acoperiș lateral înclinat liber.

conversiile Hip-la-fronton funcționează prin extinderea acoperișului înclinat ‘șold’ din partea proprietății dvs. spre exterior pentru a crea un perete vertical ‘fronton’, creând mai mult spațiu interior al mansardei. Acest tip de conversie va funcționa numai pe case detașate sau semi-detașate, deoarece necesită un acoperiș lateral înclinat liber.

dacă aveți o casă detașată cu acoperișuri înclinate pe ambele părți, puteți construi pe ambele pentru a crea o extensie dublă și mai spațioasă.

mansarda conversie

• Pro creează o mulțime de spațiu utilizabil noi, potrivite pentru mai multe tipuri diferite de proprietate.
• contra poate fi deosebit de scump, nu arata foarte natural din cauza schimbării în panta acoperișului.

extensiile mansardei rulează de-a lungul întregii lungimi a acoperișului și vor modifica unghiul pantei acoperișului, făcându-l aproape vertical. Acestea tind să fie cel mai scump tip de conversie, dar va duce la o cantitate semnificativă de spațiu suplimentar.

conversiile mansardelor sunt potrivite pentru majoritatea tipurilor de proprietăți, inclusiv case terasate, semi-detașate și detașate.

Cum aleg un constructor sau un arhitect?

când angajați orice comerciant, cel mai bine este să începeți cu o recomandare. Vorbiți cu prietenii și familia și aruncați o privire online pentru a vedea dacă există forumuri locale care oferă recomandări.

dacă ați observat conversii la mansardă de-a lungul străzii dvs. și vă simțiți confortabil să bateți la unele uși, întrebați vecinii pe cine au folosit și cum le-au găsit.

când vorbiți cu un constructor sau arhitect, cereți să vedeți exemple de lucrări anterioare. Majoritatea companiilor de renume vor fi bucuroase să vă ofere fotografii, iar unele pot organiza vizite, astfel încât să puteți vorbi cu clienții despre experiențele lor și să vedeți conversiile pe care le-au finalizat de aproape.

este o idee bună să obțineți cel puțin trei citate pentru munca pe care o planificați, dar asigurați-vă că luați în considerare recomandările și simțul intestinului asupra persoanei sau companiei, precum și prețul.

de asemenea, puteți utiliza instrumentul nostru de căutare a traderilor de încredere de mai jos pentru a căuta profesioniști din apropierea dvs.

alternativ, pentru mai multe sfaturi de specialitate cu privire la găsirea comerciantului potrivit, explorați care? Site-ul traderilor de încredere.

permisiunea de planificare pentru o conversie loft

multe conversii loft sunt acoperite de drepturi permise de dezvoltare (PD) și nu vor avea nevoie de permisiunea de planificare.

cu toate acestea, dacă locuiți pe un teren desemnat sau aveți un anumit stil de proprietate care este dificil de convertit, este posibil să nu fiți acoperit de dezvoltarea permisă.

puteți afla mai multe despre dacă veți avea nevoie de permisiunea de planificare și orice alte permisiuni de care ați putea avea nevoie, vizitând ghidul nostru pentru reglementările de construcție și permisiunea de planificare.

ar trebui să spun compania mea de Asigurări Acasă Despre o conversie loft?

Da, ar trebui să spuneți asigurătorului dvs. despre orice modificări care vor modifica structura, locuința, securitatea sau valoarea casei dvs. De exemplu, o conversie loft poate crește valoarea sa și acest lucru va afecta probabil clădirile și conținutul primelor de asigurare.

când stați în altă parte în timp ce conversia loft este finalizată, atunci ar trebui să spuneți asigurătorului dvs. și despre acest lucru și să încercați să acordați o notificare de câteva săptămâni.

dacă aveți lucrări serioase de construcție, luați în considerare asigurarea de renovare specializată. Acest lucru se referă la lucrurile care nu merg bine cu lucrările de construcție, materialele și răspunderea proprietarilor de proprietăți.

Descoperiți modul în care asigurătorii de locuințe înregistrează satisfacția clienților cu ghidul nostru pentru cea mai bună și cea mai proastă asigurare de locuințe.