På Død Og Skatter: Eiendomsskatt Under TOGET Lov
Hva Er Eiendomsskatt
Eiendomsskatt er definert som skatt pålagt privilegiet av enkeltpersoner til å overføre eiendommer forårsaket av døden. Det er i naturen av en nasjonal punktafgift.
hvilken lov styrer ileggelse av eiendom skatt? Det er en godt avgjort regel at eiendom beskatning er styrt av lov i kraft på tidspunktet for død av avdøde. Eiendomsskatten påløper ved død av avdøde og opptjening av skatten er forskjellig fra plikten til å betale det samme. Ved døden skjer suksess og Statens rett til å beskatte privilegiet å overføre boet vester umiddelbart etter døden. (Revenue Regulation 12-2018)
Eiendomsskatt under TOGLOVEN
På Filippinene Har Kongressen vedtatt Republic Act No. 10963 eller Skattereform For Akselerasjon og Inkludering (TOG) Lov, som trådte i kraft 01.januar 2018. Før effektiviteten AV TOGET Loven, Republic Act Nr. 8424 eller National Internal Revenue Code of 1997 styrer ileggelse av eiendom skatt.
Si For Eksempel, Mr. A, som døde på 27 juli 2018, loven som styrer hans eiendom ER TOGET Loven fordi PÅ tidspunktet for hans død, TOG Loven er allerede i kraft. Hvor mye er eiendomsskatten? Eiendom skatt av hver avdødes, enten bosatt eller ikke-bosatt I Filippinene, beregnes ved å multiplisere netto eiendom med seks (6) prosent. I HENHOLD TIL TOGLOVEN er eiendomsskattesatsen seks prosent. Før TOGET Loven varierer eiendom skattesatser fra fem (5) prosent til tjue (20) prosent.
Hvordan Beregne Eiendom Skatt under TOGET Lov
det er viktig å merke seg at seks (6) prosent skattesats multipliseres MED NETTO eiendom. For å kunne kjenne netto eiendom, må man kunne begynne å bestemme brutto eiendom. Hvis avdøde er bosatt og Borgere Av Filippinene, hans / hennes brutto eiendom skal bestå av alle eiendommer, ekte eller personlig, materielle eller immaterielle, uansett hvor ligger. I tilfelle av ikke-hjemmehørende utlendinger, brutto eiendom skal bestå av bare eiendommer som ligger På Filippinene, forutsatt, at, med hensyn til immateriell personlig eiendom, sin inkludering i brutto eiendom er underlagt regelen om gjensidighet.
Fradrag På Netto Eiendom Av En Borger Eller Bosatt Utlending På Filippinene
verdien av netto eiendom av en borger eller bosatt utlending På Filippinene skal bestemmes ved å trekke fra verdien av brutto eiendom følgende elementer av fradrag:
- Standardfradrag I Mengden Av Fem Millioner Pesos (P5, 000, 000.00);
- Krav mot boet som betyr gjeld eller krav av en økonomisk natur som kunne ha blitt håndhevet mot avdøde i hans levetid og kunne ha blitt redusert til enkle penger dommer;
- Krav fra avdøde mot insolvente personer, hvor verdien av avdødes interesse deri er inkludert i verdien av brutto eiendom;
- Ubetalte boliglån, skatter og tap;
- Eiendom tidligere beskattet;
- Overføringer for offentlig bruk som er summen av alle testamenter, arvinger, utarbeider eller overføringer til eller for Bruk Av Regjeringen I Republikken Filippinene eller noen politisk underavdeling derav, for utelukkende offentlige formål;
- Familiens Hjem som tilsvarer dagens markedsverdi og forutsatt at hvis dagens markedsverdi overstiger ti (10) millioner, skal det overskytende være gjenstand for eiendomsskatt;
- Beløp mottatt av arvinger Under Republic Act Nr. 4917 som inkluderer ethvert beløp mottatt av arvinger fra avdøde arbeidsgiver som følge av død av avdøde-ansatt;
- Netto andel av gjenlevende ektefelle i ekteskapelig partnerskap eller felleseie
Fradrag På Netto Eiendom Av En Ikke-Resident Fremmed På Filippinene
for ikke-resident aliens, elementer av fradrag er følgende:
- Standard fradrag I mengden Av Fem Hundre Tusen Pesos (P500, 000.00);
- andelen av de totale tap og gjeld som verdien av en slik del bærer til verdien av hele sin brutto eiendom hvor ligger;
- Eiendom tidligere beskattet;
- Overføringer til offentlig bruk;
- Netto andel av gjenlevende ektefelle i ekteskapelig eiendom eller fellesskapseiendom
Hvordan Betale Eiendomsskatt På Filippinene
etter beregning av eiendomsskatt, eiendom selvangivelsen skal inngis under ed. Eksekutor, administrator eller arvinger skal være ansvarlig for innlevering av eiendom selvangivelsen. Eiendom selvangivelse som viser en brutto verdi over Fem Millioner pesos (P5,000,000.00) skal støttes med en uttalelse behørig sertifisert Av En Statsautorisert Revisor.
videre skal eiendom selvangivelsen bli innlevert innen ett år fra avdødes død. Men I fortjenstfulle tilfeller Skal Kommissæren eller Enhver Inntektsoffiser som er autorisert av HAM i henhold til NIRC, ha myndighet til å gi en rimelig forlengelse, ikke over tretti (30) dager, for innlevering av retur.
endelig skal eiendomsskatten som hovedregel betales på det tidspunkt retur er innlevert. En forlengelse av tid til å betale eiendomsskatten skal tillates når Kommissæren finner at betalingen vil pålegge unødig motgang på boet eller noen av arvingene. I så fall skal forlengelsen ikke overstige fem (4) år dersom boet avgjøres ved domstoler, eller to (2) år dersom boet avgjøres utenomrettslig.
Om Nicolas Og De Vega Law Offices
hvis du trenger hjelp om rad, oppgjør av eiendom, arv, eiendom planlegging, eller har juridiske spørsmål om Filippinske beskatning, kan vi hjelpe deg. Nicolas Og De Vega Law Offices er Et fullservice advokatfirma På Filippinene. Du kan besøke oss på Den 16. Flr., Suite 1607 Aic Burgundy Imperium Tårn, ADB Ave., Ortigas Center, 1605 Pasig City, Metro Manila, Filippinene. Du kan også ringe oss på +632 84706126, +632 84706130, +632 84016392 eller e – post oss på . Besøk vår hjemmeside www.ndvlaw.com.