• Articles
• admin

Startprisen Er ikke Hva Du Betaler

det første vi lærte da vi vurderte å bygge et nytt hjem, er at startprisen du ser på brosjyrer ikke er hva du betaler. Du tror det ville være et alternativ å få et hus for akkurat startprisen, men det er ganske vanskelig å komme over.

for eksempel tillot vår byggherre bare en liten delmengde av plantegninger å bli bygget på de ikke-premium-partiene. Selvfølgelig var vår planløsning ikke inkludert.

det var to ekstra tomter du kunne bygge noen planløsning på, men de var i verste mulig sted. Til slutt endte vi med å betale fem tall for mye med en bedre plassering. Det var mye penger, men det var helt verdt det.

deretter kommer tilpasning av ditt hjem. Basen prisen kommer med base grade alt. Det inkluderer teppe i nesten hele hjemmet og mange finish du ikke vil ha i ditt hjem.

vår byggmester hadde bare ett grunnnivå mot toppvalg, en mørkegrønn / brun granitt som vi hatet. I stedet måtte vi betale et par tusen dollar for å oppgradere våre tellere til noe vi kunne leve med så lenge vi bor i vårt hjem.

Bare for å gi deg en ide, her er bare noen av tingene vi betalte for å oppgradere. Noen var rimelig priset, mens andre var dyrt. Men å gjøre om dem etter det faktum ville ha vært enda dyrere.

• Skap,
• Benkeplater,
• Gulv, inkludert legging fliser i et mønster,
• Brett tak,
• Utvidet dusj,
• Loftet lagring,
• Legge en glidende glassdør,
• apparater (og kjøleskapet var ikke inkludert i det hele tatt),
• Stikkontakter, Brytere Og Ekstra Lys,
• rørlegger en vask i vårt vaskerom og
• dør maskinvare

avsluttende kostnader er ikke inkludert

som å kjøpe et videresalg hjem, må du betale avsluttende kostnader. Dessverre var byggherren ikke villig til å betale for alle våre avsluttende kostnader som noen selgere gjør.

Så måtte vi betale tusenvis av dollar i avsluttende kostnader i tillegg til å kjøpe vårt hjem. Heldigvis var vi i stand til å forhandle noen få rabatterte sluttkostnader ved hjelp av byggherrens entreprenører, for eksempel undersøkelsen.

Kostnadene Fortsetter Å Hope Seg Opp Etter Stengetid

hvis du tror du er ferdig med å bruke penger når du lukker på ditt splitter nye hjem, er du svært feil.

Husk hvordan jeg sa at vi bare betalte for oppgraderinger som var rimelig eller vanskelig å endre etter at vi flyttet inn? Det betyr at vi lagret noen oppgraderinger for å gjøre oss selv etter at vi flyttet inn. De var ikke alltid billige.

I vårt tilfelle gikk jeg videre og erstattet alle våre vaskekraner til en stil vi likte. Jeg har også endret ut lysene i alle soverommene til takvifter, siden vi bor i Florida.

vår byggmester brukte bare lyse hvite CFL-pærer i boliger, så vi byttet også all belysning ut til myke hvite LED-lys.

For å gjøre ting enda dyrere, er det noen ting ditt nye hjem ikke kommer med. For oss kom vårt hjem ikke med et kjøleskap som er en av de dyrere apparatene.

i Tillegg kommer nesten ingen nye hjem med persienner eller vindu gulvbelegg. Heldigvis har vi ikke et hus rett bak oss, så vi måtte bare legge til vindusbelegg til noen få rom før vi flyttet inn.

avhengig av hvor du bor, kommer noen hjem ikke engang med landskapsarbeid eller gress. I vårt tilfelle var vårt hjem anlagt, men vi må legge til både et gjerde og takrenner til vårt hjem i de kommende månedene.

når du lukker, må du få verktøyene overført til navnet ditt. Vår byggmester ga oss fem dager til å gjøre det.

du vil sannsynligvis måtte betale hvert verktøy et aktiveringsgebyr, og noen vil kreve innskudd eller belaste installasjonsgebyrer. Vi måtte slå på vann, sprinklervann, elektrisitet, naturgass, kabel og internett.

disse kostnadene vil enkelt legge tusenvis av dollar til kostnaden for å flytte inn i et helt nytt hjem.

Gjør Ditt Hjem Ditt Eget

Etter at vi flyttet inn og pakket ut de fleste av våre eiendeler, innså vi at noen av våre ting ikke ville se rett ut i vårt nye hjem. Heldigvis, alle våre møbler passer der vi ønsket å gå.

hvis det ikke gjorde det, måtte vi finne et av de beste stedene å kjøpe møbler uten finansiering. Tross alt ønsker vi ikke å gå inn i gjeld, selv rentefri gjeld, for å kjøpe møbler.

Når det er sagt, har vi fortsatt mange dekorasjoner og andre elementer som må endres ut.

I Tillegg flyttet vi inn i et større hjem. Det betyr at vi for tiden har noen rom som ikke er fullt møblert slik vi ønsker dem. Disse møblene vil koste oss hundrevis, om ikke tusenvis av dollar.

vi er ikke i et rush, skjønt, så vi har tid til å finne gode tilbud samt finne stykker vi virkelig ønsker.

som du kan fortelle, å bygge eller kjøpe et helt nytt hjem kommer med noen ekstra kostnader som kanskje ikke kommer med et videresalg hjem. Det kommer vanligvis med alle de samme kostnadene som en videresalg hjem, også.

hva er viktig å innse er det tar en betydelig mengde forskning for å finne ut hvor mye ditt nye hjem vil koste deg totalt når alt er sagt og gjort.

Pass på at du bruker den tiden før du signerer kontrakten for å bygge ditt nye hjem for å sikre at du virkelig har råd til reisen du skal begynne på.

vi elsker å bo i vårt nybygde hjem. Jeg er ikke den typen person som bekymrer seg om noen bodde i et hjem før jeg gjorde eller ikke.

det jeg elsker er det faktum at alle de store delene av vårt hjem, som planløsning, gulv, veggfarger og mer permanente aspekter, er alle hvordan vi vil ha dem.

jeg er villig til å gjøre de mindre prosjektene jeg nevnte ovenfor, men det er ingen store hjem renoveringer i vår fremtid. For meg er det verdt prisen for å bygge et helt nytt hjem.

vurderer du å bygge et nytt hjem? Hvilke kostnader overrasket deg? Har du bygget et nytt hus tidligere? Del dine erfaringer nedenfor slik at andre kan unngå å glemme noen store kostnader jeg kan ha gått glipp av.