How to become a real estate agent in Canada
更新:このhow to Become a real estate agent投稿は、もともと2019年2月26日に公開され、2020年2月26日と2020年10月28日に更新されました。
新しい人との出会いを楽しみ、ワーク/ライフバランスをコントロールするのが好きなら、不動産業者としてのキャリアはあなたに最適かもしれません。 この記事では、カナダの不動産業者になる方法について説明します。
不動産のプロとしてのあなたの役割の一部は、購入者に会い、彼らの要件—彼らの好きな、嫌いな、ニーズ、スタイルの好みなどに耳を傾けることです。 -そしてそれらが指定に一致させる特性を見つけるのを助けなさい。 あなたは、プロパティの視聴を手配売り手と交渉し、販売プロセスを確定するのに役立つ（それはあなたではない場合）リストエージェントと協力します。
仕事の他の部分は、そのプロパティを一覧表示し、販売するエージェントを探している人との会合を伴います。 あなたは、プロパティを検査し、あなたの様々な広告媒体（オンラインMLSポータル、ウェブサイト、雑誌、新聞など）にそれを一覧表示する必要があります。）、興味のあるバイヤーにそれを示し、販売を確定するためにさまざまな購入文書および法的契約を準備して下さい。
家を売買することは、退屈で時間のかかるプロセスであり、めまいを残す可能性があります。 しかし、組織的な作業スケジュールと適切なクライアント管理スキルを使用すると、不動産業者としての生活を充実した楽しい経験にすることがで
編集者注:パフォーマンスの高いウェブサイトは、エージェントの成功の鍵です。 ウェブサイト+マーケティングで今日のいずれかを起動—IDXブローカーの統合に加えて、あなたが重要などこにでも表示するのに役立つマーケテ
カナダの不動産業界に入る方法
カナダで合法的に不動産を売買できる不動産業者になることはかなり簡単で、これらの6つのステップが含
- あなたの不動産の認証を開始します。
- 証券会社に入社。
- ライセンスを申請し、ライセンス試験を受ける。
- エラーと省略保険を取得します。
- 記事作成/プロの練習を完了します。
- あなたの最初のクライアントを取得します。
以下の手順では、ライセンス要件から教師付きトレーニングや記事作成まで、カナダの不動産業者になるために必要なものの一般的な概要を提供します。 で潜ろう！
6つのステップで不動産の販売を開始
開始するには、不動産業界での仕事のためのトレーニングを開始する前に満たす必要があるいくつかの前提 あなたがする必要があります:
- 18歳以上であること。
- は12年生を卒業しました。
- カナダの市民であること。
一部の州では、申請前の記事作成経験、準備コースワーク、バックグラウンドチェックなど、より厳しい申請要件があります。 あなたの州の不動産業界で働くために必要なものの詳細については、具体的には、単にこの記事の地方のリンクをクリックしてください。
あなたの不動産認定を開始
プロセスの最初のステップは、あなたの州の基本的な不動産ライセンスコースを正常に完了することです。 各州は、認可された不動産協議会または協会理事会を通じて、独自の認定コースを管理しています。
例えば、ブリティッシュコロンビア州はUBC Sauderの不動産部門を通じて不動産教育を提供しています。 マニトバ州は、その一方で、マニトバ不動産協会（MREA）を通じてトレーニングを提供しています。 各州は、他の州とは異なる方法で教育認定を処理します。
教育要件、機関、コースは州によって異なりますが、基本的な不動産ライセンス要件は軒並みかなり一貫しているようです。
仲介代理店に参加
次に、あなたの不動産ライセンス申請を後援する代理店を見つける必要があります。 理想的な適合を見つけるために様々な仲介商と会いたいと思う。 自分の仕事のスタイル、代理店の設定と仲介手数料の構造についての質問をします。
目標は、あなたの仕事の習慣に対応し、合理的な料金体系に準拠した代理店を見つけることです。
少なくとも最初の数年間はこの代理店で働く可能性が高いので、職場環境とスタッフを楽しむことを確認したいと思うでしょう。 あなたが不明な点がある場合は、後で問題にならないように、今すぐ対処して解決してください。
ライセンスを申請し、ライセンス試験を受ける
あなたのアプリケーションを後援するためにあなたの新しい発見の代理店で、それはあなたの不動産ラ 免許は州によって異なりますが、ほとんどの州では不動産免許を取得するために書面による免許試験が必要です。
申請が承認された場合は、ライセンス料を支払う必要があります。 一部の州では、専門組織のメンバーになり、適用される会費を支払う必要がある場合もあります。
エラーと省略保険を取得
完全にライセンスされた不動産業者になるためには、あなたの州の不動産協会を通じてエラーと省略保険を取得する必要があ これは仕事に間、起こるかもしれない間違い、損傷または他の事故に対して保証する。
アーティクル/プロの練習を完了
あなたの不動産ライセンスの承認を得て、多くの州は新しい不動産業者が特定の記事教育要件を完了することを期待しています。
これは本質的に、新入生の不動産業者が不動産業界のより上級の専門家から指導を受ける監督トレーニングの期間です。
あなたの最初顧客を得なさい
あなたの記事の期間を終えたら、舗装に当り、あなたの最初不動産の顧客を得る時間である。 ここに役立つかもしれないいくつかのヒントがあります:
不動産協会が提供するツールを利用する
プロパティをオンラインで投稿できるように、ローカルの複数上場サービス（MLS）ポータルにアクセスする必要があ あなたのリストされたプロパティへの簡単なアクセスを提供することができますので、さらに、あなたの仲介や不動産協会からいくつかのロックボ
あなたのサービスを宣伝
あなたの予算がタイトな開始かもしれないにもかかわらず、あなたはいくつかの基本的な広告に投資する必要があります。 これには、最低でも次のものが含まれている必要があります:
- 名刺。
- 機能的なウェブサイト。
広告予算が大きい場合は、オンライン広告、ラジオスポット、さらには検索エンジン最適化（SEO）に投資することができます。
あなたのコミュニティでよく知られ、好きになる
マーケティングの最高の種類は、リレーションシップマーケティングです。 これは、あなたを知っている人々が、高レベルのサービスを提供するためにあなたを信頼する傾向があるという前提に基づいています。
あなたが積極的なマーケティングキャンペーンを持っている場合でも、あなたはまだあなたのコミュニティでよく知られるようになるために時間
- あなたの地元の商工会議所の会議に行きます。
- コミュニティBBQをホストします。
- 無料のペンや冷蔵庫の磁石でドア-ツー-ドアをノックしてください。
これらのことはすべて、人々が広告に顔を出すのを助けるので、次回移動または購入するときに、あなたが最初に電話する人になります。
関連: House rules-adapting to the new real estate reality
That’s how to become a real estate agent
この短い記事では、不動産業界で働くために必要なライセンス要件から保険まで、ほとんどの州が不動産業界でのキャリアを開始するために必要な一般的な手順を概説しています。 さまざまな州は詳細が異なりますが、これらはカナダで不動産認証を取得するための最も一般的な手順です。
不動産のキャリアはやりがいのあるものであることを証明することができ、あなた自身のスケジュールを設定し、専門家の高エネルギーグループと協力し、継続的に新しい人と交流する能力を含む多くの利点を提供しています。 あなたの人格がこの記述に合えば、不動産の専門家としてキャリアはあなたのための完全な適合であるかもしれない。
なぜそれに打撃を与えませんか？