• Articles
• admin

USDA-låneprogrammet hjelper lav-og mellominntektsforbrukere til å bli huseiere i lokalsamfunn over hele landet.

disse statsstøttede lånene tillater kvalifiserte kjøpere å kjøpe med $0 ned. De har også konkurransedyktige renter og lave boliglån forsikring kostnader.

USDA lånesøknad kan startes online eller personlig.

OM USDA Lån Prosessen

Søknad OM USDA hjem lån starter med prekvalifisering. Å få prekvalifisert med EN USDA utlåner krever en kredittsjekk og en kort inntekt gjennomgang. USDA kvalifiserer søkere som bruker inntekt fra hver voksen earner i husholdningen, uavhengig av om de er forpliktet på lånet.

før du søker, har du en ide om:

• Hvor mye du ønsker å låne
• husholdningens totale månedlige inntekt

Forhåndsgodkjenning setter deg i posisjon til å gjøre et tilbud når du finner en kvalifisert eiendom. Långivere be om inntekt dokumentasjon for å bekrefte din inntekt og USDA valgbarhet før de vil utstede en forhåndsgodkjenning. Hvor lang tid dette tar, avhenger av deg. Å gi all inntekt dokumentasjon på en riktig måte vil hjelpe deg å få forhåndsgodkjent raskere.

NÅR DU har signert en kjøpsavtale, TAR USDA lån søknadsprosessen vanligvis rundt 30-45 dager. Jo raskere alle parter arbeide sammen for å fullføre og gi dokumenter for lån godkjenning, raskere endelig lån godkjenning og lukking kan skje.

Finn EN USDA Utlåner

USDA boliglån kommer med inntekt og eiendom kvalifikasjonskrav. Å finne EN USDA-godkjent utlåner er et solid første skritt for å få en. Ikke alle långivere er.

Snakk med en av våre kunnskapsrike USDA lån spesialister i dag for å se om du kvalifiserer.

Få Forhåndsgodkjent

Å få forhåndsgodkjent er et viktig skritt for kjøpere. Preapproval gir deg en solid titt på hva du har råd til, og det viser hjem selgere du har det som trengs for å gjøre godt på et tilbud.

når du søker OM ET USDA-boliglån, vil utlåner skissere hvilke dokumenter som trengs for å verifisere inntektene du planlegger å kvalifisere deg med.

USDA lån vurdere den totale husholdningenes inntekt når du bestemmer hva du har råd til. Långivere vil ofte trenger følgende fra deg og hver inntektsgivende voksen som skal leve med deg:

• Paystubs
• W-2s
• kontoutskrifter
• Social Security Awards brev, hvis aktuelt
• Foto-ID

USDA lån långivere vil vurdere din totale husstandsinntekt i forhold til din store månedlige gjeld. De bruker denne gjeld-til-inntekt ratio (DTI) for å avklare hvor mye du har råd og hva de er villige til å låne deg.

USDA lån programmet vurderer både foran OG bak-end DTI prosenter. Front-end-forholdet vurderer bare den foreslåtte månedlige boligkostnaden i forhold til den månedlige inntekten. Back-end-forholdet ser på alle store månedlige gjeld, inkludert den nye boliglånsbetalingen, sammenlignet med månedlig inntekt.

FOR manuell garanti ER USDA-referanser for DTI-forhold 29% for frontenden og 41% for bakenden. USDA långivere jobber imidlertid ofte med låntakere hvis DTI overstiger disse retningslinjene, og lån som sendes inn GJENNOM USDAS Garanterte Garantisystem, krever ikke noe spesifikt DTI-forhold.

fremfor alt er forhåndsgodkjenninger ikke garantert lånegodkjenninger. Du må tilfredsstille alle kreditt – og inntektsforhold fra underwriting. Og eiendommen må passere EN USDA vurdering før endelig lån godkjenning kan utstedes.

Finn Et Hjem I ET Usda-Kvalifisert Område

DU har blitt forhåndsgodkjent FOR ET USDA – boliglån. Nå er det på tide å finne et hjem i ET USDA-kvalifisert område og gi et tilbud. Din preapproval brev viser selgere og agenter du er en utlåner-bekreftet USDA kjøper som kan lukke. Hold den nær hånden.

USDAS eiendomsberettigelse ligger hovedsakelig i landlige områder. MEN DU kan også finne USDA-kvalifiserte boliger like utenfor store storbyområder. Faktisk, store ranker av landet er kvalifisert FOR USDA finansiering.

Du kan bruke denne enkle egenskapen kvalifisering kartet for å gjøre en rask oppslag etter eiendom adresse.

Shopping med en eiendomsmegler kan bidra til å øke hastigheten på søket etter en kvalifisert eiendom. En dedikert agent vil prioritere dine behov og forhandle på dine vegne. Hvorvidt du får en agent er helt opp til deg.

Underwriting Lån Godkjenning

USDA lån underwriting prosessen starter etter at du hånden din utlåner en signert kjøpsavtale. Din utlåner vil bestille USDA vurdering ved mottak av kontrakten.

USDA boliglån gå gjennom to stadier av lån godkjenning. Alle deler av lånet ditt, inkludert inntekt, kreditt og eiendommen, må ryddes gjennom underwriting først, DERETTER USDA. Din utlåner OG / ELLER USDA kan be om ytterligere dokumenter eller informasjon før godkjenning kan utstedes.

vurderingen er et nødvendig skritt for endelig lånegodkjenning for å vurdere eiendomsverdi. En tilfredsstillende vurdering vil bekrefte eiendomsverdiene støtter kjøpesummen. DEN USDA Vurdering vil bekrefte eiendommen oppfyller USDA minimum eiendomskrav (mprs). Disse brede retningslinjene bidrar til å vurdere om eiendommen er trygg, sanitær, strukturelt forsvarlig og kvalifisert.

Endelig Usda Lån Godkjenning og Lukking

USDAS endelige godkjenning av lånet ditt er også kjent som den offisielle «clear-to-close!»

du kan forvente at lukking skjer (vanligvis) innen få dager etter endelig GODKJENNING AV USDA-lån. Din agent (hvis du jobbet med en) og din utlåner vil jobbe med selgeren og tittelfirmaet for å koordinere og planlegge lukking (dato, klokkeslett og sted).

den beste tilnærmingen du kan ta når du får et hjem lån kommer med strømmen. Jo raskere du jobber med utlåner gjennom søknaden din (før og etter at du er under kontrakt), jo jevnere og raskere vil lukkingen din gå.