Hvordan Kjøpe Et Andre Hjem Uten Forskuddsbetaling
Investering i fast eiendom kan være en smart måte å sette pengene dine på jobb. Men kommer opp med en dyr forskuddsbetaling er et hinder for de fleste nye eiendomsinvestorer. Heldigvis er det mulig å lære å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling.
hvis du håper å avdekke hvordan å kjøpe et andre hjem uten penger ned, er du på rett sted. Vi vil utforske mulighetene for å kjøpe en annen eiendom uten en heftig forskuddsbetaling tilgjengelig.
Er det mulig å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling?
Første ting først, er det mulig å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling? Ja, det er helt mulig å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling.
de beste finansieringsmulighetene uten krav til penger er imidlertid utformet for primære boliger. De er også typisk statsstøttede programmer som FHA-lånet etc.
Med det kan du dra nytte av en av disse statsstøttede programmene for å skaffe deg et andre hjem og gjøre det til din primære bolig.
Selv om det kan være en ulempe å flytte, kan det åpne de riktige dørene for å sette grunnlaget for din eiendomsportefølje. Du kan slå din nåværende bolig til en utleieeiendom og flytte inn i det andre hjemmet for å muligens unngå eventuelle forskuddsbetalingskrav.
Andre hjem boliglån krav
Det kan være vanskeligere å finne et boliglån for et andre hjem uten penger ned krav. Det er fordi långivere oppfatter en større risiko hvis det er ditt andre hjem. På grunn av denne risikoen, vil långivere ha strengere andre hjem boliglån krav.
For eksempel, hvis du kjøper et andre hjem å leie ut, for å kvalifisere for et boliglån (og eventuelle skattefradrag) må du:
- Møt gjeld til inntekt krav for å kvalifisere for et boliglån på et andre hjem.
- Bo på eiendommen i minst 14 dager i året.
- Bor i huset i minst 10 prosent av antall dager du har leid ut.
sørg for å sjekke med långivere om kravene til et andre hjem boliglån slik at du kan planlegge deretter.
hvordan kjøpe et andre hjem uten en forskuddsbetaling
oppsiden av å kjøpe et andre hjem uten en forskuddsbetaling kan gi støtte du trenger for å komme i gang i real estate investing.
Her er noen alternativer å vurdere når du utforsker ditt kjøp av et andre hjem.
USDA lån
USDA lån er støttet AV US Department Of Agriculture. Avhengig av din situasjon, kan du potensielt få dette lånet med null penger ned. Du må imidlertid være villig til å gjøre denne eiendommen til din primære bolig innen noen få måneder etter stengetid.
UTOVER boligkravene ER USDA-lån kun tilgjengelige i bestemte områder av landet. SPESIELT ER USDA-lån utformet for å oppmuntre til landsbygdsutvikling.
du kan finne ut om området du er interessert i passer INNENFOR usda retningslinjer i en hendig kart. I tillegg kan du ikke tjene mer enn 115% av median husholdningsinntekt i området for å kvalifisere.
Selv om DET er noen unike krav knyttet TIL USDA-lån, er DET et verdifullt alternativ. Når det gjelder hvordan du kjøper et andre hjem uten forskuddsbetaling, kan du potensielt få et lån uten forskuddsbetaling.
VA lån
VA lån er støttet Av Department Of Veterans Affairs å støtte veteraner og militære medlemmer i deres jakten på homeownership. Som veteran eller militær medlem som oppfyller tjenestekravene, kan du få et boliglån uten å sette en dollar ned.
fangsten er at du må slå denne eiendommen inn i din primære bolig innen få måneder etter lukking. Det kan imidlertid gi mulighet til å leie ut din nåværende bolig.
som kvalifisert veteran har DU muligheten til å bruke VA-lånet flere ganger. Hver gang du betaler et EKSISTERENDE VA-lån, vil du kunne ta ut et ANNET VA-lån.
FHA lån
FHA lån er statsstøttede lån gjort tilgjengelig gjennom Federal Housing Administration, som er en del AV USA Institutt For Bolig-Og Byutvikling.
Som de andre statsstøttede lånene som er tilgjengelige gjennom denne listen, må du ha tenkt å gjøre dette til din primære bolig. I motsetning til de andre statsstøttede lånene på denne listen, vil du bli pålagt å foreta en relativt liten forskuddsbetaling. Avhengig av din økonomiske situasjon, må du kanskje sette ned 3,5% eller 10% for å få et boliglån.
Med det må du komme opp med noen nedbetalingsmidler. Kravene er imidlertid mer fornuftige enn den tradisjonelle logikken om å sette ned 20% på et boligkjøp.
Antatte boliglån til å kjøpe et andre hjem
i noen tilfeller kan du være i stand til å forfølge en antatte boliglån. Med det, du, som kjøper, ville ta over betalinger av selgerens eksisterende boliglån.
selv om dette ikke er en vanlig mulighet, kan det være riktig passform for deg. Du trenger ikke å gjøre noen nedbetalinger. I stedet vil du bare begynne å betale i stedet for den forrige eieren.
Bruke hjem egenkapital i din nåværende hjem
hvis du har en betydelig mengde egenkapital bygget i din nåværende hjem, deretter tappe inn at ressursen kan hjelpe deg å dekke kostnadene ved å skaffe et andre hjem. For eksempel kan et hjem egenkapital lån eller hjem egenkapital linje av kreditt gi midlene du trenger for å dekke kjøpskostnadene for ditt andre hjem.
Selv om det er fordeler og ulemper å vurdere når du forfølger en utbetalingsrefinans, kan det være finansieringsløsningen du håpet på. SELVFØLGELIG vil EN HELOC eller hjem egenkapital lån trolig forlenge begrepet av din nåværende boliglån. Men avhengig av situasjonen din, kan det være verdt det.
sørg for å undersøke dette nøye og ta en titt på din personlige økonomiske stilling før du tar denne beslutningen.
bør du kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling?
det riktige svaret vil avhenge av situasjonen din. I noen tilfeller, lære å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling er det riktige valget. I andre tilfeller kan du være bedre å vente til du har råd til å foreta en forskuddsbetaling for å få et andre hjem.
hvis du velger å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling, husk at det vil bli dyrere på lang sikt. Men hvis du har bestemt eiendom mål i tankene, kan det være rett flytte.
Vil du ha hjelp til å starte din eiendomsmegling? Ta en titt på vår komplette guide for å hjelpe deg med å komme i gang.
bunnlinjen til å kjøpe et andre hjem uten penger ned
en eiendomsportefølje kan være en verdifull måte å bygge passiv inntekt inn i livet ditt. Når du utforsker alternativene dine, er det et smart trekk å lære å kjøpe et andre hjem uten forskuddsbetaling.
Nå som du vet mer, kan du veie fordeler og ulemper for deg selv før du går videre.
Husk, Det er ingen rett eller gal måte å forfølge real estate investing. Gå videre med en strategi som du føler deg komfortabel med.