Hvordan Fjerne En Tittel På Et Hus
Finne noen som vet hvordan å fjerne en tittel bør være på toppen av listen over ting du bør vurdere når du kjøper et hjem. Kjøpe fast eiendom er en stor investering, og uten en klar tittel på din eiendom er det mulig at du kan miste hjemmet ditt når som helst.
Hvorfor Er Det Viktig Å Finne En Profesjonell Som Vet Å Fjerne En Tittel?
det første trinnet for å fjerne en tittel er å få et tittelsøk fullført. Når du tar deg tid har en tittel søk utført, vil du kunne sikre at du har oppdaget eventuelle problemer med fast eiendom som kan påvirke investeringen som du gjør.
prosessen utføres primært for å svare på følgende tre spørsmål:
- har selgeren en salgbar interesse i eiendommen?
- Hva slags restriksjoner eller godtgjørelser gjelder bruken av landet (virkelige pakter, servitutter eller andre seritudes)?
- finnes det noen heftelser på eiendommen som må betales ved avslutning (boliglån, tilbake skatt, mekanikerens heftelser eller andre vurderinger)? Nolo.com tilbyr følgende informasjon om heftelser på eiendom:
«for å selge eller refinansiere eiendom, må du ha klar tittel. En lien på huset ditt, bobil, bil eller annen eiendom gjør tittelen uklar. For å rydde opp tittelen må du betale lien. Dermed, kreditorer vet at å sette en lien på eiendom er en billig og nesten garantert måte å samle hva de skylder-før eller senere—»
Å Oppdage om det er juridiske problemer som lurer rundt en bestemt eiendom, er en valgfri del av prosessen, men det er virkelig i din beste interesse å utføre denne due diligence. Heldigvis finnes det en rekke alternativer tilgjengelig hvis du vil fjerne tittelen på et hjem du vurderer.
- du kan selv utføre tittelsøket. Eiendom poster er åpne for publikum, slik at du kan sjekke med din lokale skatt assessor kontor så sjekk med din fylke kontorist eller tinghuset. Dette kan være risikabelt med mindre du vet hva du gjør. Eiendomstransaksjoner er komplekse og kan være vanskelig å navigere.
- du kan leie en tittel selskap. Tittelfirmaer er i ferd med å utføre denne svært spesifikke oppgaven i eiendomstransaksjoner og er vanligvis godt rustet til å gjøre denne jobben riktig.
- du kan leie en eiendomsmegler advokat. Eiendomsadvokater kan hjelpe folk med å navigere i de mange kompleksitetene i eiendomstransaksjoner og ha en mer omfattende kunnskap om hele prosessen, inkludert å vite hvordan man fjerner en tittel.
Å Velge hvem du skal gå med, Er opp til deg. Hvis du ikke har tid eller erfaring til å utføre et tittelsøk selv, har en av de andre alternativene fordelen av å minimere risikoen ved kjøp av fast eiendom. Imidlertid kan en eiendomsmegler advokat også hjelpe deg med å forsvare eventuelle angrep på tittelen til din eiendom. Hvis du kjøper fast eiendom kan du allerede har vurdert å ansette en advokat hjelpe deg med dokumentet forberedelse, lukking, og andre aspekter av transaksjonen.
endelig kan den som utfører tittelsøket, gjennomgå noen forskjellige dokumenter. Som regel, en tittel søk selskap eller en advokat vil vurdere:
- Alle offentlige og rettsboken
- Servitutter
- juridiske beskrivelser
- Liens eller andre krav
- eiendomsskatt poster
- kjeden av tittelen
Finn En Advokat Med Rimelige Avgifter Som Vet Hvordan Å Fjerne En Tittel
suburban legal group pc har lang erfaring med å tilby eiendomsmegling juridiske tjenester I Chicago, Illinois Og Omkringliggende Områder. I tillegg vil vi kreve rettferdige gebyrer for alle våre tjenester. Eiendomsadvokaten som er tildelt saken din, vil ha mange års erfaring i eiendomsrelatert juridisk problem du trenger hjelp med. Kontakt oss i dag For En Gratis Juridisk Vurdering!