Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser
DENNE ARTIKKELEN Om Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser Ble Skrevet Av Michael Gracz Av Gustan Cho Associates
Starte En Ny Karriere Som Et Lån Offiser Og Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser
dette boliglån blogg artikkel Om Hvordan Bli En Vellykket boliglån Lån Offiser Er Rettet Mot De Enkeltpersoner Tenker På Å Starte En Karriere Som Et Lån Offiser:
- denne bloggen er rettet på å utdanne lån offiserer i å bli den beste av de beste i boliglån industrien
- en karriere som et boliglån lån opphavsmann kan være svært givende
- Men det tar litt tid i å utvikle en bok av virksomheten og markedsføring virksomheten din
- I Motsetning til andre yrker, bli et boliglån lån offiser er som å eie din egen virksomhet
- de fleste boliglån lån offiserer er kompensert på provisjoner og hvis de Ikke Kommer Og lukke boliglån, har de ikke får betalt
- lån offiserer trenger å få tillit til sine låntakere
- Låntakere må stole på sine boliglån lån opphavsmenn
- dette er fordi de trenger å gi alle sine økonomiske og personlige opplysninger til dem
I denne artikkelen vil vi diskutere Og dekke Hvordan Å Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser.
Bygge Henvisning Nettverk For Lån Offiserer
Boliglån låntakere ikke bare sende sine økonomiske opplysninger til lån offiserer, men de må også gi personlig brev av forklaringer om sine tidligere saker som følgende:
- arbeidsledighetsperioder
- skilsmisse, konkurs
- tap av virksomhet
- inkassokontoer
- inntektskilder
- uregelmessige innskudd
- årsaker til foreclosures og/eller kort salg
- > alimony
- barnebidrag
- andre problemer de kan ha hatt eller har for tiden
dokumenter som kreves av låntakere og forståelse boliglån prosessen
et lån offiser vil trenge følgende dokumenter av alle låntakere:
- selvangivelse
- W-2s, lønnsslipp stubber
- kontoutskrifter
- pensjonskontoer
- investeringskontoer
- barnebidrag papirarbeid
- skilsmissedekret
- konkursdekret
forstå lån offiser systemer
Lån offiserer trenger låntakere kreditt rapporten samt gjennomgå låntakers betaling historie.
Boliglån lån offiserer må nøye gjennomgå og analysere låntakers følgende dokumenter:
- kontoutskrifter
- uttak
- innskudd av deres kontoutskrifter
- få verifisering av sysselsetting
- verifisering av innskudd
- verifisering av boliglån, og verifisering av leie
Tillit Låntakere Gi Lån Offiserer og Långivere
Finansiell informasjon er hver persons mest private og konfidensielle informasjon, men boliglån lån offiser trenger tilgang til alle aspekter av låntakers økonomiske og personlige informasjon.
- lån opphavsmenn må være klarert og respektert av låntakere i orden for dem å få deres tillit og for låntaker å ansette dem til å representere dem til å bli deres boliglån lån offiser
bunnlinjen på hvordan å bli en vellykket boliglån lån offiser er å kommandere tillit og respekt for låntakere.
Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser Og Betjene Kunder
nøkkelen på hvordan å bli en vellykket boliglån lån offiser er å behandle låntakere slik du ønsker å bli behandlet.
- Å være et boliglån lån offiser er ulik alle andre salg yrke
- dette gjelder fordi du trenger tilgang til alle dine låntakers økonomiske og personlige opplysninger
- jeg klarer et team av lisensierte boliglån lån opphavsmenn
- under min klokke, alle mine boliglån lån opphavsmenn er pålagt å være tilgjengelig 7 dager i uken for alle sine låntakere
- tillit boliglån låntakere gi sine lån offiserer fortjener respekt tilbake til låntaker
- jeg er alltid tilgjengelig for mine låntakere
det spiller ingen rolle enten det er etter arbeidstid, kvelder, helger eller helligdager.
Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser Og Forståelse Lån Prosess
boliglån prosessen er en stressende prosess og mange liv står på spill.
- hjem kjøperen regner med boliglån lån offiser for å kunne lukke på deres hjem lån i tide
- behovet for å forstå hva hjem kjøpere vil gå gjennom er viktig
Lån Offiserer trenger å forstå prosessen med følgende:
- planer om å flytte
- pakking av eiendeler
- avtaler med movers
- avtaler med å registrere barna sine til sine nye skolekretser
- bestilling av nye verktøy på sine nye hjem og frakobling av verktøy i sitt gamle hjem
- avslutte leieavtalen av leien med utleier og utleier kan allerede ha en ny leietaker å flytte i
på hjem selgere side, hjem selgeren kan allerede ha et nytt hjem under kontrakt og er avhengig av hjem kjøperens utlåner til sørg for at deres hjem lukker uten problemer og lukker i tide.
Forstå Familier Er Hvordan Å Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser
Lån Offiserer må også forstå hva selgere gå gjennom under hjem kjøp og salg prosessen:
- igjen, som med hjem kjøperen, hjem selgeren er pakking sine eiendeler
- å gjøre avtaler med verktøyet selskapene
- Selgere avslutter innmelding og overføre skole poster for sine barn til sine nye skolekretser
- Selgere gjør avtaler med flyttebyråer
en feil flytte av boligkjøpere boliglån opphavsmann kan pyramide hele prosessen i katastrofe og påvirke mange menneskers liv.
Evne Til Å Kommunisere
Kommunikasjon er nøkkelen i hvordan å bli en vellykket boliglån lån offiser.
Sørg for at hver telefonsamtale og / eller e-post ved ikke bare for låntaker, men følgende personer:
- hjem kjøpers realtor
- hjem selgere realtor
- kjøpere advokat
- selgere advokat
alle de ovennevnte spørsmålene ikke gå ubesvart er lånet offiserer jobb.
Branding Og Markedsføring Lån Offiserer Og Långivere Navn
et lån offiser må merke sitt navn.
- De fleste låntakere bryr seg ikke om kredittforetaket, men bryr seg bare om den enkelte boliglånsoffiseren
- den enkelte boliglånsoffiseren er den personen de stoler på og regner med
- ikke la dem ned
- Mange låneoffiserer prøver å unngå telefonsamtaler fra sine låntakere når ting ikke går rett
Det er det verste å gjøre er å unngå når det er problemer med boliglån prosessen.
Hjelpe Kunder Forstå Kompleksiteten Av Hjem Lån Prosessen
Låntakere forstå kompleksiteten med boliglån søknad og godkjenningsprosessen:
- hvis det er noen hikke eller problemer som oppstår under boliglån prosessen, er det tid for deg å kontakte din låntaker
- La dem vite situasjonen du står overfor, Og hvis du ikke har noen svar
- Fortell dem at du ser på løsninger for å løse problemet på hånden, Og du vil oppdatere dem snart
- alltid gi dine låntakere oppdateringer
- dette gjelder spesielt før en langhelg
- være tilgjengelig i helger, kvelder og helligdager for å ta låntakers telefonsamtaler
- Husk låntaker har stoler på deg og regner med deg, så ikke la dem ned
- Være tilgjengelig for dem til enhver tid
- Låntakere vil forstå og respektere deg hvis du er helt på forhånd med dem
Alle problemer kan korrigeres.
Forklare Generelle Boliglån Prosessen
Eksempler på problemer som kan oppstå under boliglån prosessen er for mye å liste, men alle problemene som jeg har kjørt inn i løpet av boliglån prosessen var alle fixable.
noen eksempler på problemer som kan oppstå under boliglån prosessen som følgende:
- er hvis avgrensningsbrønnen ikke kom inn til verdi
- låntaker endret jobber under boliglån prosessen
- låntakeren er kort av kontanter for å lukke
- eller låntakers huseiere forsikring kom ut mer enn forventet og låntaker ikke lenger oppfyller minimum gjeld til inntekt ratio krav
Unngå Stress Under Boliglån Prosessen
Alle de ovennevnte problemene kan løses:
Vurdering ikke kommer inn på verdi:
- Normalt på tilfeller som disse kan Vi gjøre en vurdering rebuttal
- men vurdering rebuttals er normalt vanskelig å velte med mindre hjem selgeren kan gi sterke comps
- Tilfeller der vurdering ikke kommer inn til verdi, selgerne normalt redusere kjøpesummen til takstverdi
- Eller hjem kjøperen og hjem selgere kan reforhandle kjøpesummen og de kommer til et kompromiss
Låntakere har endret jobber under boliglån prosessen:
-
- det er tider hvor en låntaker endrer jobber under boliglån prosessen
- på situasjoner som disse, vil den avsluttende bli forsinket til boliglån låntaker kan gi 30 dager lønnsslipp stubber før lukking og verifisering av sysselsetting med ny arbeidsgiver kan gjøres
Høyere gjeldsgrad enn forventet:
- når et boliglån lån offiser avtaler med en høyere gjeld til inntekt ratio låntaker
- det kan være problemer der låntakers gjeld til inntekt ratio gå høyere under boliglån prosessen som når huseiere forsikring kommer i høyere enn forventet
- dette problemet kan bli løst ved å senke boliglån ved å betale poeng eller ved å betale ned visse gjeld som rullerende kontoer eller legge til en ikke-beboer co-låner til boliglån lån
igjen, Kan dette forsinke lukking av boliglån.
Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser Og Pre-Godkjenning Scenen
grunnen til at de fleste boliglån fornektelser skje på den 11.time eller det er forsinkelser på boliglån nedleggelser er fordi boliglån lån opphavsmann ikke var flittig ved utstedelse av pre-godkjenning.
- Boliglån lån offiserer må være ekstremt flittig når utstede en forhåndsgodkjenning brev
hvis boliglån lån offiser tar sin tid og er flittig i å gjennomgå følgende:
- alle inntekter docs
- grundig gjennomgå låntakers kreditt rapporter
- sørg for at foreclosure
- konkurser
- short sales datoer har møtt de obligatoriske ventetiden krav
- sørg for at det ikke er noen kreditt tvister på samlinger og nedsettende kreditt elementer
- sørg for at de har verifisering av sysselsetting på låntakere som har deltidsinntekt eller uregelmessig lønn
- låntaker ikke bare oppfyller de obligatoriske utlånsretningslinjene, men også oppfyller långiverens overleggskrav
det er ingen grunn til at boliglånet ikke skal lukkes og lukkes i tide.
Unngå Siste Liten Boliglån Fornektelser
den viktigste grunnen siste liten lån fornektelser eller store forsinkelser på boliglån prosessen er fordi forhåndsgodkjenningen var ikke solid.
- Ta ekstra tid og sørg for at forhåndsgodkjenningsbrevet er solid før du utsteder det til låntakeren
- hvis lånefilen er kompleks, sjekk med en underwriter på saken før du utsteder forhåndsgodkjenningsbrevet
Sørg for at du lagrer e-postkorrespondansen du hadde med garantisten på filen, slik at du kan referere tilbake til det hvis garantisten sier noe annet under boliglånsprosessen.
Hvordan Bli En Vellykket Boliglån Lån Offiser Og Gjøre Kontakter Med Eiendomsmegling Fagfolk
Hver gang du representerer et hjem kjøperen som et boliglån lån opphavsmann, vil du møte ikke bare hjem kjøperen (boliglån låntaker), men du vil ha kontakt med hjem kjøperens eiendomsmegler samt ditt hjem kjøperens eiendomsmegling advokat.
- Mange ganger, som et boliglån lån opphavsmann, kan du ha kontakt med selgere eiendomsmegler samt hjem selgerens advokater
- selv om du ikke kan avsløre din låntakere personlig økonomisk informasjon
det er ingen lov eller etikk brudd i å introdusere deg selv som hjem kjøperens boliglån lån offiser og utveksle kontaktinformasjon.
Hold Deg Tilgjengelig Til Enhver Tid
ved å holde deg tilgjengelig for alle involverte parter:
- Å ta kontakt med dem, og de vil være takknemlig og huske navnet ditt
- disse eiendomsmegling fagfolk er store fremtidige henvisningskilder for deg og etter at låntakeren har hatt sin avsluttende
- Send alle et takkekort og følge opp med en e-post takke dem for å være så samarbeidsvillig
Relay dem til å kontakte deg hvis de har spørsmål om ditt område av ekspertise eller har et spørsmål om et boliglån case scenario.
Er Du Ute Etter Å Starte En Karriere Som Boliglån Lån Offiser?
Gustan Cho Associates er for tiden ansette eksterne boliglån lån offiserer lands.
- Hvis du er en lisensiert boliglån lån offiser og er på utkikk etter en ny boliglån å jobbe med som vil gi markedsføring støtte og har ingen utlåner overlegg, har du kommet til rett sted
- vi tilbyr hardt arbeidende boliglån lån offiserer med låntakere som er kvalifisert
- ingen kaldt ringer er nødvendig, og du trenger ikke å bekymre deg for markedsføring
- Vi har en full markedsføring ansatte og flere mennesker som trenger våre tjenester enn vi har lån offiserer
også, hvis du er en selvmotivert person som planlegger å starte en ny karriere som lån offiser, vennligst kontakt oss og vi vil veilede deg i å få DIN NMLS boliglån lån opphavsmann lisens og komme i gang.