• Articles
• admin

Når en person ønsker å få et boliglån til å kjøpe et hus, vil utlåner av pengene trenger en avgrensningsbrønn for å finne ut hva som er verdien av hjemmet.

det finnes ulike typer takstmenn basert på deres lisens etter at de får sin trainee takstmann status.

Avhengig av eiendommens verdi og type, trenger du en lisensiert bolig appraiser, sertifisert bolig appraiser, eller en sertifisert generell appraiser. Men hva med EN VA godkjent takstmann?

EN VA godkjent takstmann er en spesiell type takstmann som trengs når en hær veteran gjelder for et boliglån via Department Of Veteran Affairs.

Du kan ha mange spørsmål som: Hvordan bli EN VA godkjent appraiser? Hva GJØR EN VA godkjent appraiser do? Hvor mye koster EN VA godkjent appraiser gjøre?

hvis du vil vite om alt dette og mye mer, les vår artikkel og finn ut!

Hvordan Bli EN VA-godkjent Takstmann?

Bli EN VA takstmann er ingen enkel oppgave. Fordi Du arbeider Med Department Of Veteran Affairs og hæren veteraner selv, må du oppfylle noen strenge krav.

for å bli EN VA godkjent appraiser, ELLER VA fee appraiser som det også kalles, må du oppfylle kriteriene fastsatt Av Department Of Veteran Affairs (DET er DER VA i navnet er avledet fra).

kriteriene er som følger:

Lisens Eller Sertifikat

• Før du kan søke om Å bli EN VA godkjent takstmann, må du først ha en bolig takstmann lisens eller sertifikat fra staten DER VA takstmann vil bli fullført.
• så du kan ikke bli EN VA appraiser umiddelbart etter å bli En Trainee appraiser.

Erfaring

• du trenger tidligere erfaring for Å bli EN VA appraiser og mye av det!
• for å være kvalifisert til å søke om denne type lisens, må du sende inn en cv som viser at du har minst 5 års erfaring gjør appraisals av boliger.
• så det tar mye tid å jobbe som noen form for eiendomsmegling appraiser før du kan søke om å bli godkjent AV VA.

Bevis På God Karakter

• du vil bli pålagt å sende inn 3 bokstaver, som vil bekrefte din gode karakter og erfaring som taksator.
• 2 av disse 3 brevene må være fra gratis takstmenn, med andre ord, takstmenn som ikke jobber på samme kontor eller byrå som deg.
• dette er for å redusere sjansen for gode referanser innsendt av en kollega du har jobbet med i årevis.

Ingen Interessekonflikt

• det kan ikke være noen interessekonflikt mellom din faste ansettelse og ytelse som VA appraiser.
• dette betyr at hvis du for eksempel er eiendomsmegler for en eiendom, og du gjør en vurdering for den samme eiendommen, er det en klar interessekonflikt.
• av samme grunn, ansatte Ved Institutt For Bolig Og Byutvikling (HUD), Federal National Mortgage Association (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), Og Postal Service er ikke kvalifisert til å søke OM EN VA appraiser.
• ansatte I Den Lokale eller Statlige regjeringen kan imidlertid søke. Likevel må det tas hensyn til at deres oppdrag ikke fører til interessekonflikt eller et utseende av interessekonflikt.

Ingen Gjeld

• i tilfelle du velger å søke OM EN VA takstmann lisens. I så fall vil feltstasjoner bruke Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) for å sjekke om du har en utestående krenkende gjeld til Den Føderale Regjeringen.
• hvis du i alle fall har en gjeld til Den Føderale Regjeringen, må du fremlegge bevis for betaling i sin helhet av gjelden.
• I Tillegg kan du også gi bevis på en akseptabel tilbakebetalingsplan og bekreftelse på at du har utført et gjeldsbrev for hele gjelden.
• Sørg for at du absolutt ikke har noen gjeld til Den Føderale regjeringen. Ellers vil søknaden din ikke bli godkjent.

Kreditt Rapport

• ved å fylle ut søknaden om å bli EN VA appraiser, gir DU tillatelse TIL VA for å få en kredittrapport om deg.
• Kredittrapporter kan vise mye. For eksempel, anta at en søker ikke betaler tilbake sine lån. I så fall er det tvilsomt at han vil være troverdig og profesjonelt forpliktet til sitt yrke.
• du må sørge for at kredittrapporten din er ren som en fløyte; ellers er det ingen sjanse for at DU blir godkjent av VA.

Demonstrasjon

• I Motsetning TIL andre lisenser, for Å bli EN VA godkjent takstmann, trenger du ikke å ta noen skriftlige eksamener.
• I Stedet vil Du bli bedt om å gjøre en demonstrasjon vurdering. Disse er gjort enten på To typer skjemaer; Freddie Mac Form 70 eller På En Fannie Mae Form 1004.
• Før demonstrasjonen vil du bli utstyrt med instruksjons-og prosedyremateriell som du trenger for å fullføre vurderingen så godt du kan.
• du kan ikke motta hjelp fra en annen person under demonstrasjonen. Du må sertifisere dette på demonstrasjonsvurderingen.

Geografisk Kompetanse

• basert på din erfaring og kvalifikasjoner, kan du bli utpekt til mer enn ett geografisk område hvor du kan jobbe SOM VA appraiser bortsett fra stedet der du søkte.

Sende Inn Søknaden

• du kan få en søknad på nettet fra den offisielle Department Of Veteran Affairs nettside.
• Bortsett fra grunnleggende info som du må fylle ut som ditt navn, SSN, adresse, etc., må du også fylle ut denne informasjonen:
  • antall appraisals du har gjort i de siste 5 årene
  • din sysselsetting historie for de siste 10 årene
  • det maksimale antall VA appraisals du kan ta per uke
  • det maksimale antall VA appraisals du kan ta på en gang
• når du sender inn søknaden din, må du sørge for at du legger ved en kopi av appraiser-lisensen og de tre referansebrevene vi nevnte ovenfor.
• når du fyller ut alt, kan du sende det via post eller e-post TIL VA Regional Loan Center Of Jurisdiksjon.

Hva GJØR EN VA Godkjent Takstmann?

VED første øyekast varierer EN VA appraiser plikter ikke mye fra noen annen type eiendom appraiser.

det er imidlertid noen store forskjeller.

VA takstmenn er utpekt til å gjøre takstmenn for boliger når veteraner søke om et boliglån for å kjøpe et hus. Denne typen lån er kjent SOM ET VA-lån.

fordi staten ønsker å gi tilbake til veterinærer som tjenestegjorde i hæren, er disse lånene garantert Av Department Of Veteran Affairs.

Dette betyr at kravene til valgbarhet for lån er mye lavere FOR VA-lån. Også, det er ingen forskuddsbetaling for å kjøpe et hus på denne måten.Staten krever OGSÅ VA takstmenn å gjøre avgrensningsbrønn fordi VA takstmenn gå mye lenger enn vanlige takstmenn i å sjekke hus for feil.

EN VA takstmann jobb er å gjøre et hjem inspeksjon-lignende jobb med å sjekke huset for defekter, inkludert gjennomgang av stiftelsen, takrenner, avløp, mekaniske systemer, og stadig sjekke for karbonmonoksid detektorer.

denne typen hus sjekk beskytter kjøperen av hjemmet på høyest mulig måte, noe som gjør at det er så liten risiko som mulig for kjøperen.

Hvor Mye Koster EN VA Takstmann Gjøre?

selv om kravene til Å bli EN VA godkjent takstmann er ikke lett å fylle, og arbeidsmengden er ganske stor, det lønner seg.

først av alt, hvert år, er flere og flere veteraner stole PÅ VA lån til å kjøpe hus. Alle disse transaksjonene krever EN VA appraiser.

etterspørselen etter EN VA-godkjent takstmann varierer imidlertid avhengig av staten.

du bør få litt informasjon om HVOR MYE VA lån gitt i din spesifikke tilstand før du bestemmer deg for at du vil gå gjennom prosessen med å bli EN VA appraiser.

NÅR det gjelder lønn, ER VA avgifter bestemmes Av Department Of Veteran Affairs. På grunn av dette varierer kostnadene fra stat til stat.

de går hvor som helst fra rundt $425 som Det er I South Carolina opp til $900, SOM ER VA-avgiften I Montana.

gjennomsnittlig lønn varierer fra $63.000 til $69.000, så det er gode penger.

Siste Ord

Å Bli EN VA-godkjent appraiser er definitivt ikke den enkleste tingen i verden.

Du trenger mye tidligere erfaring, en lisens eller et sertifikat, referansebrev, en klar kredittrapport og ingen føderal statsgjeld.

mengden arbeid du gjør er også større enn hva en vanlig appraiser gjør. Du må sjekke nesten alle deler av et hus for å gjøre jobben din på riktig måte.

Tar alle disse tingene i betraktning, det lønner seg fortsatt.

Du gjør en fin sum penger. Dessuten kan du fortsette å jobbe som en eiendom appraiser, så lenge du ikke har en interessekonflikt MED DIN VA appraiser side av virksomheten.