Hvordan Bli En Eiendomsmegler Appraiser I Minnesota?
(**) Opplysning: dette innlegget kan inneholde tilknyttede lenker, noe som betyr at VÅRT firma, Jchq Publishing, vil få en provisjon hvis du bestemmer deg for å kjøpe gjennom koblingene, men uten ekstra kostnad for deg.
for å bli en eiendomsmegler appraiser I Minnesota, vil du begynne å jobbe Som Trainee Appraiser, og deretter jobbe deg opp mot andre betegnelser som Den Lisensierte Bolig Appraiser, Sertifisert Bolig Appraiser og Sertifisert Generell Appraiser.
Du må oppfylle kvalifiserende vurdering utdanning, arbeidserfaring krav og registrere Med Minnesota Department of Commerce.
denne avdelingen er reguleringsorganet som styrer enkeltpersoner og selskaper som vurderer verdien av fast eiendom, Og også vurderingsforvaltningsselskaper (AMCs), i samsvar med føderale retningslinjer.
Minnesota bor over 5,5 millioner mennesker, og Det er en stat med relativt sparsom befolkning. Minneapolis er den største byen, hvor 60% av statens befolkning er Innenfor Minneapolis – St. Paul metropolitan area. Deretter følger Bak Saint Paul Og Rochester.
som en eiendomsmegler appraiser I Minnesota er din jobb å gi en vurdering av eiendommens markedsverdi for dine kunder. Din vurdering rapporten kan brukes av et hjem kjøper eller selger, et boliglån utlåner som ønsker å forstå verdien av collateralize eiendeler, en person som trenger det for skatt vurdering eller selv leieforhandlinger.
Uansett hvem som har behov for dine vurderingstjenester, må arbeidsproduktene dine forbli objektive, objektive og profesjonelle.
Hvordan Bli En Trainee Appraiser I Minnesota?
for å starte reisen som en appraiser, er ditt første skritt å bli En Trainee Appraiser. På dette stadiet vil du bli trent og overvåket av en sertifisert taksator. En erfaren veileder kan veilede deg i riktig retning i denne karrieren.
tilsyns appraiser bør gi deg hands-on avgrensningsbrønn teknikker, effektive måter å forskning på en eiendom, og hvordan å analysere dataene. Viktigst, hvordan å bestemme en objektiv estimering av eiendommens markedsverdi.
din daglige rutine kan inkludere å gjøre eiendomsforskning, jobbe med vurderingsrapporter eller inspisere eiendommer sammen med veileder.
for å få mest mulig ut av dette trainee-stadiet, anbefales det at du går gjennom hvert trinn i vurderingsprosessen, observerer nøye hvordan din veileder inspiserer og evaluerer fast eiendom, og alltid reiser dine spørsmål.
5 Trinn For Å Bli Trainee Appraiser I Minnesota
Trinn 1: Møt Det Grunnleggende Kravet:
- Du må være minst 18 år
- Ha et gyldig Personnummer
- ingen tidligere relatert erfaring er nødvendig
Trinn 2: Fullfør Førlisensutdanningen
du må fullføre 75 timer med kvalifiserende vurderingsrelatert utdanning og Aqb-Trainee/Veileder selvfølgelig.
Studietips: når det er mulig, foretrekker jeg å ta online kurs. Du kan studere i ditt eget tempo på praktisk av ditt hjem, bibliotek, eller hvor det er internettilgang. Her er en artikkel gjennomgang av en online skole som jeg liker.
Trinn 3: Send Inn Søknad Til Minnesota Department Of Commerce
nå har du fullført utdanning forutsetninger, neste trinn er få lisensen. Her er flere detaljer.
Trinn 4: Pass Minnesota Trainee Appraiser Eksamen
Minnesota er en av de få statene som krever Deres Trainee Appraiser å ta en eksamen før du får lisensen. Det må tas innen 24 måneder på det tidspunktet du sender inn søknaden.
Å Gjøre flere sett med praksis spørsmål er en utmerket måte å forberede seg til eksamen og også øke selvtilliten din. Du kan klikke her for mer informasjon om MN Appraiser Eksamen.
Trinn 5: Finn En Sertifisert Takstmann å Være Din Veileder
så hvordan finner du en mentor? Du bør begynne nettverk Med Sertifiserte Takstmenn gjennom appraisal association i byen din, nettfora eller selv gjennom sosiale medier. Jo flere takstmenn du snakker med, jo flere muligheter kan du finne en veileder. Her er et innlegg med «Topp 10 Tips For Å Finne En Tilsyns Appraiser».
når du begynner å jobbe sammen med en veileder, må du og din veileder informere Handelsdepartementet om mentorforholdet. Omfanget av praksis er definert I Minnesota Vedtekter.
du må også holde oversikt over arbeidstiden din med standard opplevelsesloggen. Dette dokumentet er viktig for å oppgradere din appraiser lisens i fremtiden.
Husk at du og veilederen må signere på hver side i opplevelsesloggen.
Hvordan Bli En Lisensiert Bolig Appraiser I Minnesota?
Som En Lisensiert Bolig Appraiser, kan du vurdere ikke-komplekse boliger med 1-4 enheter, mens transaksjonsverdien er ikke kan være mer enn $1,000,000. Selv om du også kan evaluere komplekse egenskaper, er maksimumsverdien opptil $250 000.
når du jobber som en gebyrbasert taksator, kan du skrive vurderingsrapporter for kunder som enkeltpersoner, långivere, banker eller vurderingsforvaltningsselskaper (AMC). Dine arbeidsoppgaver kan omfatte å gjøre forskning på nettet, gå på feltet for å inspisere egenskaper, og skrive vurderingsrapporter.
på den annen side, kan du også bli ansatt av en appraiser selskap eller finansinstitusjon som deres in-house appraiser, hvor du kan nyte stabil inntekt og ansattes fordeler.
denne lisensen kan være verdt å vurdere for de som ikke har oppfylt den nødvendige arbeidserfaring eller høyskole-nivå utdanning for å bli en sertifisert takstmann, men ønsker å utmerke seg sin karriere fra Trainee Appraiser.
5 Trinn For Å Bli En Lisensiert Bolig Appraiser I Minnesota
Trinn 1: Møt Grunnleggende Kravet:
- Du må være minst 18 år
- Ha et gyldig Personnummer
- Hold En Tilknyttet Grad eller høyere. Eller fullfør 30 semester studiepoeng som dekker spesifikke fagemner.
Trinn 2: Fullfør De Nødvendige Timene Med Arbeidserfaring
Du må ha minst 2000 timers akseptabel vurderingserfaring, der de må kjøpes i over en 12 måneders periode.
Trinn 3: Oppfylle Utdanningskravet
Du må fullføre 150 timer med kvalifiserende vurdering utdanning fra en godkjent kursleverandør.
du burde ha tatt noen av kursene når du ble Trainee Appraiser, slik at du bare er pålagt å oppfylle de ekstra kursarbeidene. Her er en liste over kvalifiserende vurderingskurs.
Trinn 4: Send Inn Søknad Til Minnesota Department Of Commerce
Når du har oppfylt utdanning og arbeidserfaring kravet, du bør sende søknaden Til Department of Commerce sammen med andre nødvendige dokumenter.
Lisensavdelingen i enkelte stater kan kreve at du søker innen en bestemt periode etter at du har fullført forhåndslisensieringsutdanningen. Derfor, ikke vent til den utløper!
Klikk her for å se registreringsprosedyren.
Trinn 5: Pass Lisensiert Bolig Appraiser Eksamen
Nå er det på tide å skrive eksamen! De fleste testsentre vil kreve at du tar med minst to gyldige Id-Er for å bekrefte identiteten din. Ikke glem å ta dem med. Ellers vil du ikke kunne skrive eksamen.
her er flere detaljer Om Nasjonale Uniform Lisensiering Og Sertifisering Eksamen.
Hvordan Bli En Sertifisert Bolig Appraiser I Minnesota?
Som En Sertifisert Bolig Appraiser, kan du vurdere for:
- boligeiendommer med 1 til 4 boenheter uavhengig av transaksjonsverdi eller kompleksitet.
- ikke-bolig 1-4 enheter eiendom gitt at transaksjonsverdien ikke er mer enn $250,000
Akkurat som En Lisensiert Bolig Appraiser, kan du en selvstendig næringsdrivende appraiser kjører din egen praksis, betjene kunder som enkeltpersoner, långivere, banker eller vurdering forvaltningsselskaper (AMC).
Alternativt kan du jobbe for en appraiser firma eller finansinstitusjon å bli deres in-house appraiser, hvor du kan nyte stabil inntekt og selskapets fordeler.
det er imidlertid ingen begrensning på transaksjonsverdien av boliger du kan vurdere. Omfanget av din praksis og forretningsmulighet ville være mye bredere enn Å være En Lisensiert Bolig Appraiser. Faktisk aksepterer mange anerkjente långivere og finansinstitusjoner bare vurderingsarbeid fra Sertifisert Taksator.
som blir sagt, la oss gå gjennom trinnene for deg å bli En Sertifisert Bolig Appraiser.
5 Trinn For Å Bli En Sertifisert Bolig Appraiser I Minnesota
Trinn 1: Møt Grunnleggende Kravet:
- Du må være minst 18 år
- Ha et gyldig Personnummer
- Hold En Bachelorgrad eller høyere
du må fullføre minimum 2500 timer akseptabel vurdering erfaring i ikke mindre enn en 24 måneders periode.
Trinn 3: Oppfylle Utdanningskravet
Du må fullføre 200 timer med kvalifiserende vurdering utdanning fra en godkjent kursleverandør.
siden du burde ha tatt noen av kursene når du blir Trainee eller Lisensiert Boligvurdering, er du bare pålagt å fullføre ekstraklassene.
jeg inkluderte noen detaljer som kan være nyttige for å studere på vår utdanningsressursside. Pass på å sjekke det ut.
Trinn 4: Send Inn Søknad Til Minnesota Department Of Commerce
Når du har fullført utdanning og arbeidserfaring kravet, det er på tide å sende inn lisenssøknaden.
De Fleste Statlige Avdelinger lar deg søke gjennom deres nettside. Noen vil også kreve en lavere registreringsavgift ved å gjøre online. Du bør definitivt sjekke ut dette alternativet. Her er innsendingsstrinnene I Minnesota.
Trinn 5: Pass Sertifisert Bolig Appraiser Eksamen
ikke prøv å krampe opp alle læremateriell på en gang. Studer i 45 til 60 minutter, ta en pause. Konsentrasjon har en tendens til å vandre hvis du studerer for lenge. Hvis mulig, fokus på å studere bare ett til to emner per dag. Men vær veldig god på det.
for å øke sjansen i bestått eksamen på første gang, sørg for å sjekke ut våre eksamen hacks. Der finner du ikke bare innholdet i eksamenen, men også 10 effektive tips om hvordan du forbereder deg på det.
Hvordan Bli En Sertifisert Generell Appraiser I Minnesota?
så du ønsker å utforske appraising for næringseiendom? Deretter bli En Sertifisert Generell Takstmann ville være veien å gå!
denne betegnelsen er den høyeste legitimasjonen du kan få i vurderingsbransjen. Du kan vurdere alle typer fast eiendom uavhengig av transaksjonsverdi eller kompleksitet. Det er ingen begrensning på omfanget av vurderingsarbeidet ditt.
selv om du fortsatt kan vurdere for boligeiendommer, kan du også vurdere en portefølje av næringseiendommer for institusjonelle investorer.
siden kundene dine er avhengige av vurderingsrapportene dine for å ta en informert investeringsbeslutning, må du være ekstremt forsiktig og ansvarlig når du håndterer arbeidet ditt. Omfattende forskning og befaring er ofte nødvendig. Det er ditt ansvar å gi dine kunder med en objektiv takstverdi så nøyaktig som mulig.
på grunn av kravet om lav feilmargin i arbeidsprodukter, er mengden arbeidserfaring og utdanning som kreves for å bli En Sertifisert Generell Appraiser den mest utfordrende blant alle nivåer av lisensiering.
men først må du bli En Sertifisert Generell Appraiser, så la oss gå gjennom trinnene for å få deg denne legitimasjonen.
5 Trinn For Å Bli En Sertifisert General Appraiser I Minnesota
Trinn 1: Møt Grunnleggende Kravet:
- Du må være minst 18 år
- Ha et gyldig Personnummer
- Bachelorgrad i alle fagfelt; eller høyere
Trinn 2: Fullfør De Nødvendige Timene Med Arbeidserfaring
Du må ha minst 3000 timers akseptabel vurderingserfaring der de trenger for å bli oppnådd i over en 30 måneders periode. Minst halvparten av arbeidserfaringen må være fra ikke-bolig vurderingsarbeid.
Trinn 3: Oppfylle Utdanningskravet
Du må fullføre 300 timer med kvalifiserende vurdering utdanning fra en godkjent kursleverandør.
du bør ha fullført noen av kursene når forrige lisens (er). Derfor er du bare pålagt å fullføre ekstraklassene. Her er kvalifiserende kurs kravet.
Trinn 4: Send Inn Søknad Til Minnesota Department Of Commerce
når du har fullført alle utdanning og arbeidserfaring forutsetninger, du bør fylle ut konsesjonssøknaden.
Senere i dette innlegget vil Jeg gå over dokumentene og gebyrene som trengs for registreringsprosessen. Men du kan også klikke her for å hoppe til den delen.
Trinn 5: Pass Certified General Appraiser Eksamen
det siste trinnet er å bestå Certified General Appraiser Eksamen. Få nok søvn natten før eksamen og ha et godt måltid før det. Administrere stressnivået under testen er en annen nøkkel til å passere den.
her er flere detaljer om eksamen skriving.
Hvilke Emner Er Dekket i Avgrensnings Pre-lisensiering Kurs?
| Trainee Appraiser (Kreditt Timer) | Lisensiert Bolig Appraiser (Kreditt Timer) |
Sertifisert Generell Appraiser (Kreditt Timer) |
Sertifisert Generell Appraiser (Kreditt Timer)) |
|
|---|---|---|---|---|
| Nasjonalt USPAP-Kurs eller Tilsvarende | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Grunnleggende Vurderingsprinsipper | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Grunnleggende Vurderingsprosedyrer | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Boligmarkedsanalyse Og Høyeste & Beste Bruk | 15 | 15 | ||
| Bolig Vurdering Nettstedet Verdivurdering Og Kostnad Tilnærming | 15 | 15 | ||
| Bolig Salg Sammenligning Og Inntekt Tilnærminger | 30 | 30 | ||
| Residential Rapportskriving Og Case-Studier | 15 | 15 | ||
| Statistikk, Modellering Og Finans | 15 | 15 | ||
| Avanserte Boligapplikasjoner Og Case-Studier | 15 | |||
| Vurdering Emnet Valgfag | 20 | 30 | ||
| Generell Appraiser Markedsanalyse Og Høyeste & Beste Bruk | 30 | |||
| Generell Appraiser Site Verdivurdering Og Kostnad Tilnærming | 30 | |||
| Generell Appraiser Salg Sammenligning Tilnærming | 30 | |||
| Generell Appraiser Rapportskriving Og Case-Studier | 30 | |||
| Generell Appraiser Inntekt Tilnærming | 60 | |||
| Total | 75 timer | 150 timer | 200 timer | 300 timer |
Husk at DU må ta Aqb Trainee / Supervisor kurset før bli En Trainee Appraiser.
Interessert i å bli en eiendomsmegler appraiser? Her er En Utdanning Ressurser Side Som kan være nyttig for deg i å få takstmann lisens.
Hvordan Registrere Seg På Minnesota Department of Commerce?
Når du har oppfylt alle forutsetningene, kan du sende inn søknaden Din Til Minnesota Department of Commerce. Du må registrere deg online via Pulse Portal.
i tillegg til programmet må du oppgi følgende:
- Registreringsavgift
- Juridiske dokumenter
- Bevis som viser at Du har fullført de nødvendige timene For Styregodkjente vurderingskurs. (Dvs. Offisielle transkripsjoner, kursfullføringssertifikater).
- Bevis på at du har oppfylt det spesifikke kravet til videregående opplæring for lisensen din (Dvs.: Diplom, offisielle transkripsjoner, sertifikater.)
- Oppgitt Godkjent Appraiser Experience Log (Bare hvis du søker Å bli Lisensiert / Sertifisert Appraiser)
når du har fullført den elektroniske søknaden, bør du sende alle nødvendige dokumenter til [email protected] med emnefeltet «Appraiser Licensing».
hvis du har spørsmål, kan du kontakte Minnesota Department Of Commerce på 651-539-1599.
Hva Er Formatet PÅ MN Appraiser Eksamen?
Når Avdelingen godtar søknaden din, vil De sende deg en melding med instruksjon om å planlegge eksamen. PSI vil administrere eksamen, hvor du kan ta det på en datamaskin på deres eksamenssenter.
- Takstmann Trainee er en 3 timer eksamen
- Lisensiert Bolig Appraiser Eksamen er en 4 timer eksamen,
- Sertifisert Bolig Appraiser Eksamen er en 4 timer eksamen;
- Certified General Appraiser Eksamen er en 6 timers eksamen
de lisensierte og sertifiserte eksamener består av 125 spørsmål. Bare 110 spørsmål vil bli scoret, de andre 15 er pretest spørsmål. Den nødvendige passeringspoeng er 75. Du vil umiddelbart vite poengsummen din når du er ferdig med å skrive testen.
eksamensavgiften er $45. Du kan finne ut mer detaljer I Minnesota Commerce Department Appraiser Eksamen Kandidat Informasjon Bulletin.
(Må Lese: 10 tips om hvordan å passere eiendom appraiser eksamen)
Appraiser Lisens Fornyelse Og Videreutdanning Krav
alle eiendom takstmenn I Minnesota er pålagt å fornye sin lisens online Gjennom Pulse Portal hvert år. En e-post påminnelse vil bli sendt ut til deg.
i tillegg til fornyelse programmet, nedenfor er kravene for å fornye appraiser lisens:
- Fullfør 30 timer videreutdanning hvert 2. år, hvorav må inkludere 7 timer Med Nasjonalt Uspap-Oppdateringskurs.
- Merk at starter i 2010, er du pålagt å få kreditt timer gjennom online kurs.
- men husk at du ikke kan ha mer enn 8 studiepoeng per dag.
- Betal fornyelsesavgiften
for å unngå avbrudd i vurderingspraksis, bør du fornye den og fullføre alle krav til videreutdanning før lisensens utløpsdato.
Hvor Mye Koster En Real Estate Appraiser Gjøre I Minnesota?
din inntekt som en eiendomsmegler appraiser avhenger av mange faktorer som din erfaring, lisensiering nivå, type egenskaper du spesialiserer seg på appraising, selskapets størrelse, beliggenheten, og viktigst, hvor mye innsats du er villig til å sette inn i denne karrieren.
ifølge tallene på Sokanu.com, startårslønnen er rundt $37 670, noe som ikke er dårlig i det hele tatt når man sammenligner med nye aktører i andre stater. Det har potensial til å gå opp til $101,590 for høye inntekter. Som noen takstmenn kan jobbe heltid eller deltid.
gjennomsnittlig årslønn for eiendom takstmenn I Minnesota er $69,000 som er 94% høyere enn lignende karrierer.
basert På tallene 31. Oktober 2018 på Salary.com, takstmenn som fokuserer sin praksis på næringseiendommer tendens til å ha en mer lukrativ kompensasjon enn bolig eiendom takstmenn.
gjennomsnittlig årslønn for takstmenn som primært vie sin praksis til boligeiendommer er $50,598. Området er vanligvis mellom $41,695 og $58,461.
mens en takstmann som spesialiserer seg på å vurdere næringseiendom har en gjennomsnittlig årslønn på $94,260 . Utvalget er for det meste mellom $81,075 og $108,131.
er eiendomsmegling appraiser en god karriere? Dette er et av de vanligste spørsmålene jeg hører mye. Derfor, jeg tilbrakte måneder og måneder i kontakt med ulike eiendomsmegling takstmenn. Her er deres verdifulle innsikt om dette yrket. Sørg for å sjekke det ut!
Nyttige Tips For Takstmenn I Minnesota
Tips#1: Ta vurderingskurs asap
du kan lese så mye om vurderingskarrieren som du vil, men reisen din vil ikke begynne med mindre du begynner å handle.
Tar eiendomsmegling appraiser klasser ville være ditt første skritt. Ikke bare kan du få verdifull kunnskap og praktiske ferdigheter, men du vil også ha en bedre forståelse om hva som er å være en takstmann.
dessuten vil de fleste stater kreve at du fullfører all trainee-utdanningen før din arbeidserfaring kan telle mot lisenskravet.
(Her er en gjennomgang av en vurdering utdanning leverandør som tusenvis av studenter applaudere.)
Tips # 2: Bygge nettverket med andre eiendomsmegling fagfolk I Minnesota
Koble med andre takstmenn I Minnesota er en god måte å få en bedre forståelse om avgrensningsbransjen. Du kan gjøre det ved å bli med i bransjetilknytninger, nettfora eller Til Og Med LinkedIn-grupper. For eksempel,
- Minnesota Association Of Assessing Officers
- AppraisersForum.com -Minnesota Forum
- The North Star Kapittel Av Avgrensnings Institute
her er en liste over eiendomsmegling faggrupper på vår ressurs side. Husk å sjekke det ut!
Begynn med en vennlig samtale. La dem vite at du starter din karriere som takstmann, spør dem om de har noen tips eller råd for nybegynnere til bransjen.
i tillegg, du bør bygge nettverk med andre fagfolk i eiendomsmegling feltet. Boliglån agenter, långivere og realtors kan alle gi deg verdifull innsikt, som kan være svært nyttig for din karriere bygningen i lang tid.
Tips#3: Vurdere næringseiendom ruten
Akkurat som mange andre stater, kan virksomheten vurdere for boliger være ganske konkurransedyktig. Vel, som du kan forestille deg, er det en betydelig overlapping av målrettede kunder for de tre første nivåene av lisensiering.
for å skille dine ferdigheter og utvide omfanget av praksis, kan du vurdere å forfølge Commercial General Appraiser betegnelsen som langsiktig mål.
Her er en artikkel du kan være interessert: «Er Næringseiendom Vurdering En God Karriere?»Der inne delte EN CRE-taksator sitt syn på hva han mener om dette yrket.
Gjeldende Eiendomsmegling Appraiser Jobber Mulighet Tilgjengelig I Minnesota
Merk: listen Over Appraiser Jobber Mulighet kommer snart. Vennligst hold tune
Ansvarsfraskrivelse: Informasjonen i dette innlegget er kun for generell informasjon, og har ikke tenkt å gi noen råd. De er utsatt for å endre noen varsel, og ikke garantert å være feilfri. For fullstendige og nøyaktige detaljer, vennligst kontakt Minnesota Department Of Commerce.
Referanse:
- Mckissock Learning-Minnesota Appraisal Lisens Krav: https://www.mckissock.com/appraisal/licensing/Minnesota/requirements/
- Mckissock Learning-Lær Vurdering Pedagogiske Krav Til Minnesota: https://www.mckissock.com/appraisal/continuing-education/Minnesota/requirements/
- Appraisal Foundation – Nasjonale Uniform Lisensiering Og Sertifisering Eksamen: http://www.appraisalfoundation.org/imis/TAF/Standards/Qualification_Criteria
- sokanu – hvor mye koster En Real Estate Appraiser gjøre I Minnesota? https://www.sokanu.com/careers/real-estate-appraiser/salary/Minnesota
- salary.com-Lønn For Takstmann (Næringseiendom) I Minnesota: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Commercial-Real-Estate-Salary.html
- salary.com-Lønn For Takstmann (Boligeiendommer) I Minnesota: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Residential-Real-Estate-Salary.html
- Minnesota Department Of Commerce– https://mn.gov/commerce/licensees/appraiser/