Commission Des Agents Immobiliers D’Edmonton: Où Va Votre Argent?
Alors, combien les agents immobiliers sont-ils payés de toute façon? Le meilleur agent immobilier d’Edmonton brise certains des mythes entourant la commission des agents immobiliers immobiliers.
Je sais ce que vous pensez: Cue le violon; Wally nous demande de nous sentir mal pour les agents immobiliers pauvres et en difficulté! Je suis la première à admettre que le marché immobilier d’Edmonton a été bon pour moi et je suis très chanceuse d’avoir une carrière réussie et à long terme qui me permet de subvenir aux besoins de ma famille et de vivre une vie confortable. Dans cet esprit, je peux comprendre quand les clients voient le montant final de la commission et veulent savoir exactement où va cet argent. Je ferai de mon mieux pour expliquer comment tout cela fonctionne et je vous laisserai le soin de décider si les montants sont justifiés ou non.
Combien de commission d’agent immobilier les agents immobiliers gagnent-ils en Alberta?
Les agents immobiliers en Alberta facturent généralement 7 % sur le premier 100 000 first et 3 % sur le reste du prix de vente de la maison. Ces montants sont partagés 50/50 avec l’agent immobilier coopérant (l’agent de l’acheteur). Chaque agent doit alors un pourcentage à son courtage. Ce montant varie en fonction du courtage, et peut être soit un forfait mensuel, soit un pourcentage de la commission. Pour que le calcul soit simple, disons qu’environ 20% vont à la maison de courtage. Naturellement, l’impôt sur le revenu doit également être payé. Ajoutez à cela les frais d’entreprise tels que les cotisations des membres, les frais de licence et de conseil d’administration, les assurances et les coûts d’exploitation, ainsi que les coûts d’inscription qui incluent la signalisation, les photos et vidéos de haute qualité, le matériel de marketing et tout le reste nécessaire pour que votre expérience de vente à domicile soit incroyable. À la fin de la journée, le montant final que votre agent immobilier rapporte à la maison est considérablement inférieur au montant de départ.
Qui paie la commission dans une transaction immobilière?
Le vendeur est responsable du paiement de la commission de l’agent immobilier. Les acheteurs ne paient pas de commission. En tant qu’acheteur, gardez cela à l’esprit si vous rencontrez un agent qui promet de ne pas facturer de commission lorsqu’il vous représente (en tant qu’acheteur) – ce n’est pas un acte de gentillesse incroyable de sa part. Ils sont payés par le vendeur!
Avant de demander à négocier cette commission…
Envisagez plutôt de demander aux agents potentiels comment ils envisagent de commercialiser votre annonce. Avec des options comme la vente par le propriétaire ou les maisons de courtage à escompte facilement disponibles, de nombreux consommateurs envisagent ces alternatives moins chères.
Maintenant, lorsque vous pensez au montant de la commission d’agent immobilier qui se retrouve dans la poche de l’agent dans un calcul traditionnel, considérez l’impact pour un agent immobilier qui travaille pour une maison de courtage à escompte. Comment cela va-t-il affecter votre expérience de vente à domicile? Les agents immobiliers qui perçoivent une commission à prix réduit doivent prendre de nombreuses annonces afin de se maintenir. Ou peut-être qu’ils travaillent au noir dans l’immobilier à temps partiel pour un peu d’argent supplémentaire. Et où cela vous laisse-t-il, vous et votre annonce?
Ce que vous économisez en commission d’agent immobilier à l’avance peut finir par vous coûter à long terme avec des jours supplémentaires sur le marché, un prix de vente mal négocié ou une transaction qui tombe à l’eau en raison de l’inexpérience des agents ou de leur incapacité à jongler avec des priorités concurrentes.
Conclusion: Lorsque vous faites vos recherches et trouvez un agent immobilier de haute qualité qui peut offrir une excellente expérience de vente de maison du début à la fin, la commission sera de l’argent bien dépensé. En plus de ces services tangibles qu’un agent immobilier offre – qui peuvent inclure des éléments tels que la signalisation, le nettoyage, la mise en scène, les photos, le matériel de marketing en ligne et imprimé et les feuilles de fonctionnalités – un agent expérimenté et réputé aura un aperçu, une expertise, des connexions et un accès à d’autres ressources liées à l’industrie – qui sont extrêmement bénéfiques lorsque vous essayez de vendre votre maison sur un marché difficile.
Un professionnel de l’immobilier de qualité est votre meilleur pari pour une vente de maison sans risque et sans stress.
Bien que je ne vous aie peut-être pas convaincu que les taux de commission sont totalement équitables, je maintiens absolument ma parole selon laquelle un agent immobilier chevronné est votre meilleur pari pour une expérience de vente de maison sans stress. En fait, je suis prêt à empiler les chances en votre faveur! Mon expérience de longue date signifie que vous obtenez une expérience de vente de maison phénoménale et une tranquillité d’esprit en sachant que votre maison sera vendue aussi vite que possible. En savoir plus sur les avantages de vendre avec un agent immobilier d’expérience contactez-moi pour une consultation sans engagement.