8 Consejos para elegir un contratista de construcción | Liberty Insurance Ireland
Cualquier proyecto de construcción puede ser una gran empresa y una fuente de estrés para usted y su familia. No se sienta tentado a renunciar a contratar a un contratista de construcción con la esperanza de ahorrar dinero. Tratar de hacer el trabajo usted mismo solo resultará en un aumento de costos, estrés y demoras prolongadas. La gestión y coordinación de los trabajos y comerciantes separados en el lugar requiere una gran cantidad de determinación y experiencia. Un contratista de construcción administra todo el proyecto y le comunicará cualquier actualización o retraso. Su conocimiento y experiencia le ayudarán a llevar su proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Por lo tanto, elegir al contratista adecuado es esencial. Aquí están nuestros consejos!
La mejor manera de encontrar un contratista de construcción confiable es de boca en boca
Pregunte a sus amigos
La mejor manera de encontrar un contratista de construcción confiable es de boca en boca. Obtener recomendaciones de clientes anteriores es una buena indicación de la ética de trabajo de un contratista de construcción. Si un contratista de construcción tiene una mala reputación, no imagines que puedes cambiarlo, pasa al siguiente nombre de tu lista.
Pedir referencias
Es igualmente importante obtener referencias de aquellos en el negocio. Su arquitecto podría sugerir que algunos de sus contratistas de construcción preferidos o comerciantes locales similares serían una buena fuente de nombres.
Invitación a licitar
Cuando haya elaborado un plan detallado con su arquitecto que incluya todos sus deseos, puede dirigirse a los contratistas. Es una buena idea obtener algunas cotizaciones de posibles contratistas para comparar precios. Tenga cuidado con una oferta que es mucho más baja que la otra. El contratista puede estar haciendo una oferta especulativa para obtener el trabajo y planea obtener ganancias en el proyecto cortando esquinas.
Es importante que el contratista contrate tiene experiencia previa en una escala similar proyecto
Experiencia
Es importante que el contratista contrate tiene experiencia previa en una escala semejante proyecto. Si quieres construir una casa de cinco habitaciones, no es recomendable contratar a tu cuñado que solo haya construido cobertizos de jardín.
Clientes anteriores
Cuando haya reducido su búsqueda a unos pocos candidatos, pídales ejemplos de su trabajo y, si son confiables, no deberían tener problemas para darle detalles de clientes anteriores. Ver un proyecto reciente le dará una idea del tipo de trabajo que hacen y es posible que tenga la oportunidad de hacer a los clientes algunas preguntas sobre el contratista y sus empleados. Son puntuales? ¿Cómo son sus trabajadores y comerciantes? ¿Están desordenadas? ¿Algún costo oculto? ¿Se completó el proyecto dentro del presupuesto y a tiempo? ¿Era fácil comunicarse con ellos?
Entrevista a tu lista corta
Tu proyecto de construcción puede tardar muchos meses o más, por lo que es útil si tienes una buena relación con tu contratista. Entrevistar a los candidatos le dará una buena indicación de su personalidad y medirá su interés en sus ideas y proyectos. Si le gustó en particular uno de sus proyectos anteriores, pregunte al contratista si el mismo equipo participará en su proyecto. Podría ser una buena idea tener a su arquitecto que lo haga preguntas que usted no puede pensar.
Haga una verificación de antecedentes antes de tomar su decisión
Research
Haga una verificación de antecedentes antes de tomar su decisión y verifique que el contratista esté registrado en el Registro de la Industria de la Construcción de Irlanda y que esté asegurado.
Contrato & Calendario de pagos
Un contrato es esencial para proteger sus derechos y un calendario de pagos debe acordarse por escrito. Nunca pague una gran cantidad por adelantado. En su lugar, los pagos deben programarse de manera que coincidan con los objetivos específicos de finalización en el proceso de construcción. Cuando el proyecto se complete en su totalidad a su satisfacción, se pagará al contratista en su totalidad.
Tener un equipo experimentado y confiable que trabaje con usted puede hacer que su proyecto de construcción sea un éxito y mucho menos estresante. El contratista de la construcción desempeña un papel fundamental, sincronizando cada trabajo, entrega, comerciante y servicio. Todo el proyecto dependerá de su experiencia, por lo tanto, tómese su tiempo para decidir qué contratista es el mejor para su trabajo o puede arrepentirse más tarde. Además, ¡no se olvide de su seguro de hogar! Afortunadamente, hemos hecho que comprar un seguro de vivienda sea simple y justo, con todos los beneficios que esperaría y más. Puede obtener una cotización hoy para el Seguro de hogar.