8 Suggerimenti per la scelta di un imprenditore edile / Liberty Insurance Irlanda
Qualsiasi progetto di costruzione può essere un’impresa enorme e una fonte di stress per voi e la vostra famiglia. Non essere tentato di rinunciare ad assumere un imprenditore edile nella speranza di risparmiare denaro. Cercando di fare il lavoro da soli si tradurrà solo in un aumento dei costi, stress, e lunghi ritardi. Gestire e coordinare i lavori e i commercianti separati in loco richiede molta grinta ed esperienza. Un imprenditore edile gestisce l’intero progetto e vi comunicherà eventuali aggiornamenti o ritardi. La sua conoscenza e competenza vi aiuterà a portare il vostro progetto in tempo e sul budget. Pertanto, la scelta del contraente giusto è essenziale. Ecco i nostri consigli!
Il modo migliore per trovare un imprenditore edile affidabile è con il passaparola
Chiedi ai tuoi amici
Il modo migliore per trovare un imprenditore edile affidabile è con il passaparola. Ottenere consigli dai clienti precedenti è una buona indicazione dell’etica del lavoro di un imprenditore edile. Se un imprenditore edile ha una cattiva reputazione, non immaginare che si può cambiare loro, passare al nome successivo sulla vostra lista.
Chiedi referral
È altrettanto importante ottenere referral da quelli del settore. Il tuo architetto sarebbe in grado di suggerire alcuni dei loro imprenditori edili preferiti o commercianti locali simili sarebbero una buona fonte per i nomi.
Bando di gara
Dopo aver elaborato un piano dettagliato con il vostro architetto che comprende tutti i vostri desideri, si può quindi rivolgersi appaltatori. È una buona idea ottenere alcune citazioni da potenziali appaltatori per confrontare i prezzi. Diffidare di una gara d’appalto che è molto più bassa dell’altra. Il contraente può essere mettendo in un’offerta speculativa per ottenere il lavoro e prevede di realizzare un profitto sul progetto tagliando angoli.
È importante che l’imprenditore edile che assumi abbia precedenti esperienze in un progetto di scala simile
Esperienza
È importante che l’imprenditore edile che assumi abbia precedenti esperienze in un progetto di scala simile. Se vuoi costruire una casa di cinque camere da letto, assumere tuo cognato che ha sempre e solo costruito capannoni da giardino non è consigliabile.
Clienti passati
Quando hai ristretto la tua ricerca ad alcuni candidati, chiedi loro esempi del loro lavoro e se sono affidabili non dovrebbero avere problemi a fornirti dettagli sui clienti precedenti. Visualizzazione di un progetto recente vi darà un’idea del tipo di lavoro che fanno e si può avere l’opportunità di chiedere ai clienti alcune domande circa il contraente e dei suoi dipendenti. Sono puntuali? Come sono i loro operai e commercianti? Sono disordinati? Qualche costo nascosto? Il progetto è stato completato con budget e in tempo? Erano facili da comunicare con?
Intervista la tua lista
Il tuo progetto di costruzione può richiedere molti mesi o più, quindi è utile se hai un buon rapporto con il tuo appaltatore. Intervistando i candidati vi darà una buona indicazione della loro personalità e valutare il loro interesse per le vostre idee e progetti. Se ti è piaciuto particolarmente uno dei loro progetti precedenti, chiedi al contraente se la stessa squadra sarà coinvolta nel tuo progetto. Potrebbe essere una buona idea avere il vostro architetto lungo che farà domande che non si può pensare.
Fai un controllo dei precedenti prima di prendere la tua decisione
Ricerca
Fai un controllo dei precedenti prima di prendere la tua decisione e controlla che il contraente sia registrato presso il Construction Industry Register Ireland e sia assicurato.
Contratto& Piano di pagamento
Un contratto è essenziale per proteggere i tuoi diritti e un piano di pagamento deve essere concordato per iscritto. Mai pagare una grande quantità in anticipo. Invece, i pagamenti dovrebbero essere programmati in modo da coincidere con obiettivi di completamento specifici nel processo di costruzione. Quando il progetto è completato in pieno per la vostra soddisfazione poi il contraente sarà pagato per intero.
Avere un team esperto e affidabile che lavora con te può rendere il tuo progetto di costruzione un successo e molto meno stressante. L’imprenditore edile svolge un ruolo fondamentale, sincronizzando ogni lavoro, consegna, commerciante e utilità. L’intero progetto dipenderà dalla loro esperienza, quindi prenditi il tuo tempo nel decidere quale appaltatore è il migliore per il tuo lavoro o potresti pentirtene più tardi. Inoltre, non dimenticare l’assicurazione casa! Per fortuna, abbiamo fatto l’acquisto di assicurazione casa semplice ed equo, con tutti i benefici che ci si aspetta e di più. È possibile ottenere un preventivo oggi per l’assicurazione casa.