8 Dicas para escolher um empreiteiro de construção / Liberty Insurance Ireland
qualquer projeto de construção pode ser um grande empreendimento e uma fonte de estresse para você e sua família. Não fique tentado a renunciar à contratação de um empreiteiro na esperança de economizar dinheiro. Tentar fazer o trabalho sozinho só resultará em aumento de custo, estresse e longos atrasos. Gerenciar e coordenar os trabalhos e comerciantes separados no local requer muita coragem e experiência. Um empreiteiro gerencia todo o projeto e comunicará quaisquer atualizações ou atrasos para você. Seu conhecimento e experiência ajudarão a trazer seu projeto dentro do prazo e no orçamento. Portanto, escolher o contratado certo é essencial. Aqui estão nossas dicas!
A melhor maneira de encontrar uma construção confiável contratante é de boca em boca
Pergunte a seus amigos
A melhor maneira de encontrar uma construção confiável contratante é de boca em boca. Obter recomendações de clientes anteriores é uma boa indicação da ética de trabalho de um empreiteiro. Se um empreiteiro de construção tiver uma má reputação, não imagine que você possa alterá-los, passe para o próximo nome em sua lista.
peça referências
é igualmente importante obter referências daqueles no negócio. Seu arquiteto seria capaz de sugerir que alguns de seus empreiteiros de construção preferidos ou comerciantes locais semelhantes seriam uma boa fonte de nomes.
convite à apresentação de propostas
quando tiver elaborado um plano detalhado com o seu arquitecto que inclua todos os seus desejos, pode então aproximar-se dos empreiteiros. É uma boa ideia obter algumas cotações de potenciais empreiteiros para comparar preços. Desconfie de um concurso muito menor que o outro. O empreiteiro pode estar fazendo uma tentativa especulativa de obter o trabalho e planeja lucrar com o projeto cortando cantos.
é importante que o empreiteiro que você contrata tenha experiência anterior em um projeto de escala semelhante
experiência
é importante que o empreiteiro que você contrata tenha experiência anterior em um projeto de escala semelhante. Se você quiser construir uma casa de cinco quartos, contratar seu cunhado que só construiu galpões de jardim não é aconselhável.
clientes anteriores
quando você restringir sua pesquisa a alguns candidatos, peça-lhes exemplos de seu trabalho e, se forem confiáveis, não terão problemas em fornecer detalhes de clientes anteriores. Visualizar um projeto recente lhe dará uma idéia do tipo de trabalho que eles fazem e você pode ter a oportunidade de fazer aos clientes algumas perguntas sobre o contratado e seus funcionários. São pontuais? Como são seus trabalhadores e comerciantes? Eles são bagunçados? Quaisquer custos ocultos? O projeto foi concluído dentro do orçamento e no prazo? Eles eram fáceis de se comunicar?
Entreviste sua lista restrita
seu projeto de construção pode levar muitos meses ou mais, por isso é útil se você tiver um bom relacionamento com seu contratado. Entrevistar os candidatos lhe dará uma boa indicação de sua personalidade e avaliará seu interesse em suas idéias e projetos. Se você gostou particularmente de um de seus projetos anteriores, pergunte ao CONTRATADO se a mesma equipe estará envolvida em seu projeto. Pode ser uma boa ideia ter seu arquiteto junto com quem fará perguntas que você pode não pensar.
Fazer uma verificação de antecedentes antes de tomar sua decisão
Pesquisa
Fazer uma verificação de antecedentes antes de tomar sua decisão e verificar que o contratante está registrado com a Indústria da Construção Registrar Irlanda e seguro.
Contrato & cronograma de pagamento
um contrato é essencial para proteger seus direitos e um cronograma de pagamento deve ser acordado por escrito. Nunca pague uma grande quantia antecipadamente. Em vez disso, os pagamentos devem ser programados para coincidir com metas específicas de conclusão no processo de construção. Quando o projeto for concluído na íntegra para sua satisfação, o CONTRATANTE será pago integralmente.Ter uma equipe experiente e confiável trabalhando com você pode tornar seu projeto de construção um sucesso e muito menos estressante. O empreiteiro desempenha um papel fundamental, sincronizando cada trabalho, entrega, comerciante e utilidade. Todo o projeto dependerá de sua experiência, portanto, tome seu tempo para decidir qual contratante é melhor para o seu trabalho ou você pode se arrepender mais tarde. Além disso, não se esqueça de seu seguro de casa! Felizmente, tornamos a compra de seguro residencial simples e justa, com todos os benefícios que você esperaria e muito mais. Você pode obter uma cotação hoje para o seguro de casa.