• Articles
• admin

Du er klar til å begynne å se på å bygge deg et nytt hjem i lang tid. Kanskje du allerede har en familie, eller du ser frem til å bosette seg og ha den ekstra plassen som bare et 4-roms hjem kan bringe. Du lurer sikkert på hva den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge 4 roms huset i drømmene dine kommer til å være!

la oss være ærlige, Det er et så bredt utvalg av hjemmedesign på markedet i dag. Kostnaden for å bygge en 4 roms hus estimater kan variere drastisk fra hjem byggmester til hjem byggmester, og på toppen av dette, du prøver å bestemme dine personlige behov for din drøm 4 soverom hjem. Det kan sende hodet ditt i et spinn!

dette innlegget setter rekorden rett og gjør det lettere å skissere gjennomsnittskostnadene for å bygge et 4-roms hus i Australia. Vi har fokusert på 4 integrerte kostnadskomponenter som alle nye eiere må vurdere når de planlegger sitt drømmehus:

1. Hjem Design
2. Bærekraftstiltak
3. Grunnarbeid
4. Gulv

Hjem Design

avhengig av hvem du snakker med, kan en 4 soverom murstein finer hjem koste alt fra $1000 – $3000 per kvadrat meter å bygge.

denne» dollar per kvadratmeter » regelen er vanlig terminologi, som brukes i bransjen av mange byggherrer og huseiere. Regelen beregnes ved å dele den totale kostnaden for selve bygningen med den totale mengden gulvplass i 4 soverom hjem
design(dette er bare den interne gulvplass og ikke gjenspeiler den samlede tomt). Denne målingen kan være en viktig ressurs å huske når estimere kostnadene for ulike aspekter av 4 soverom hjem design.
Design er en avgjørende faktor i den totale kostnaden for 4 roms husplaner. Et større spesialbygd 4 roms hus som er bygget med høy kvalitet inventar og materialer vil alltid koste mer enn en enklere prosjekt-bygget 4 soverom hjemme, komplett med et sett plan og design for å følge under byggingen.
disse sett designene er friske ut av tinn og som en generell regel disse off-the-plan design har en tendens til å være mye billigere å bygge enn en spesialdesignet 4 roms hus. Tilpassede byggere vil ha en tendens til å slite når de prøver å konkurrere med prosjektbyggere hvor det gjelder kostnadseffektivitet, da de selger deg et unikt produkt skreddersydd for å passe dine individuelle behov. Når det er sagt, er det fortsatt viktig å huske at alle 4 roms husdesign koster annerledes-noe som er enda mer grunn til å snakke med en profesjonell byggmester når du estimerer kostnadene dine.
En annen faktor som kan påvirke den totale kostnadseffektiviteten til gjennomsnittlig 4 roms husstørrelse er kvaliteten på byggematerialene som har blitt brukt. Byggematerialer av lavere kvalitet kan føre til for tidlig forverring av ditt 4-roms hjem og føre til eventuelle reparasjoner, oppussing eller restaureringer senere til huset ditt senere nedover banen.
maling eller finish av hjemmet (lav, standard eller høy) er en annen viktig faktor i gjennomsnittskostnaden for å bygge et 4 roms hus som produkter av høyere standard, for eksempel et godt bindemiddel kan beskytte hjemmet ditt mot utslipp eller langsiktige problemer som mugg.

Bærekraftstiltak

når du tenker over dine 4 roms husplaner, er det viktig å huske at din valgte byggherre må overholde Eventuelle statlige og Lokale bærekraftstiltak.
Bærekrafttiltakene vil variere fra stat til stat, og noen ganger fra råd til råd. Generelt sett måles bærekraft av alle nye 4 roms boliger bygget i Australia gjennom ulike grunnleggende energieffektivitet og vannbesparende hensyn.
det er også viktig å huske at disse Statlige og Lokale bærekrafttiltakene også vil sikre at ditt 4-roms hjem er designet på lang sikt. Det vil koste deg mindre i den store ordningen av ting hvis du bygger ditt drømmehus ved hjelp av holdbare materialer som tåler tidens tann, men er også relativt enkle å gjenbruke eller resirkulere.
ved å nærme seg byggingen av ditt 4-roms hjem med disse bærekrafttiltakene i tankene, tenk på å bruke de mest effektive apparatene innenfor ditt prisklasse for kjøkkenet ditt for å oppmuntre til smart oppvarming og kjøling. Et annet godt eksempel på et bærekraftmål i egne hender ville være å vurdere husmøbler som minimerer karbonutslipp.
som et minimum bør byggherren installere rimelig høy kvalitet isolasjon (i taket og ytterveggene på eiendommen din), og denne isolasjonen bør maksimere energieffektiviteten din. Andre installasjoner av høy kvalitet inkluderer taket sarking, og «water-wise» vann inventar i hele hjemmet ditt som kraner, dusjhoder og doble toaletter. Noen kommuner vil også insistere på installasjon av regnvann tanker som vil ta trykket av ditt nye hjem strømnettet (drikke) vannforsyning. Uansett hvor du bygger I Australia, vil disse bærekrafttiltakene øke byggekostnadene dine på forhånd.

Grunnarbeid

Uavhengig av størrelsen og kompleksiteten til ditt 4 soverom design, vil grunnarbeidskostnader naturlig komme inn i spill på et tidlig stadium i byggeprosessen. Hvis designet ditt har store funksjoner som soverom, ekstra ensuites eller ekstra boarealer, vil byggekostnadene dine økes eksponentielt.
det er viktig å vurdere at visse obligatoriske infrastrukturkostnader vil være ut av lommekostnader påløpt før arbeidet kan begynne på nettstedet ditt. Noen av disse viktige kostnadene til ditt 4 soverom hjem vil omfatte: å skaffe byggetillatelse og påfølgende avgifter, rapportering fra jordprøver og konturering av landet ditt. Andre kostnader til ditt nye nettsted vil inkludere en bygg – og garantiforsikring fra byggherren din og oppføring av midlertidig gjerde for blokken din like før starten av bygningen din.
Når nettstedet ditt har blitt flatt, utjevnet og stabilisert, må EN as2870-kompatibel plate helles som grunnlaget for eiendommen din begynner å ta form. Som en tommelfingerregel vil betongplater vanligvis koste deg mellom $70 og $120 per kvadratmeter (hvis vi også inkluderer kostnader påløpt fra materialene som brukes og arbeidet inkludert). Hvis ditt 4-roms hjemmedesign krever en tykkere plate eller nettstedet ditt er i et område som er vanskelig å få tilgang til, vil du sannsynligvis betale mer mot den høyere enden av vår «dollar per kvadratmeter» – regel.

Gulv

en av de spennende aspektene ved å bygge et hjem er å velge gulvbelegg. Det er et så stort utvalg av gulvbelegg på markedet i dag å velge mellom som varierer i kvalitet, holdbarhet og kostnadseffektivitet, inkludert teppe, fliser, laminat, linoleum (lino), vinyl og polert betong. Større 4 roms boliger vil ha mer gulvplass tilgjengelig, og derfor vil det koste mer å dekke.

på grunn av variasjoner i pris og kvalitet på disse gulvbeleggene, kan kostnadene ha et bredt spekter. En oversikt over veiledende gulvkostnader er angitt nedenfor.

• Teppe: $30 – $150 per kvadratmeter (Merk – Du kan bli sitert i broadloom meter, som er 3,66 m x 1m)
• Fliser: $ 30 – $150 per kvadratmeter (keramiske fliser er billigste, steinfliser er dyrere)
• Laminatgulv: $20 – $100 per kvadratmeter
• Linoleum (lino): $30 – $70 per kvadratmeter
• Vinylgulv: $ 30- $ 70 per kvadratmeter
• Polert Betong: $50 – $100 per kvadratmeter

Et Siste Ord

Forhåpentligvis har Vi gitt deg en ide Om den gjennomsnittlige kostnaden for å bygge et 4-roms hus. Å bygge et nytt hjem kan være en kompleks, kostbar og litt stressende opplevelse. Men det er ingen grunn til bekymring. En etablert nasjonal byggmester som
Gj Gardner Homes kan ta stress, stress og kompleksitet ut av å bygge ditt nye hjem. I tillegg gir våre transparente fastpriskontrakter sikkerhet og trygghet. For ytterligere informasjon, ikke nøl med å
kontakt oss.