• Articles
• admin

som de blir stadig mer populære, begynner mange å lure på og spørre – hva består en 2 soverom granny flat av –

en 2 roms granny flat har alle fordelene med en leilighet – det er lite vedlikehold – og tilgjengelig i mange alternativer. Men akkurat som huset ditt, det svært allsidig og kan endres for å passe din livsstil – du kan legge til flere bad, mer lagringsplass, flere vinduer, flere dører, og så mye mer.

I Dag vil jeg dekke:

• 2 soverom bestemor flat design.
• Diskuter hvor mye det koster å bygge en 2 soverom granny flat
• «Utvidbar» granny flat designs
• 2 soverom granny flat kit homes
• 2 soverom granny flat flat med eget bad,
• 2 soverom granny flat dimensions
• …Pluss ideer folk savner når du velger et design.

Granny Flat 2 Soverom Design

2 soverom granny flats blir stadig mer populært, som design i disse dager kan gjøres for å se og føles som luksuriøse hjem. Dette inkluderer å ha dem tilpasset for å passe din viktigste hjem, for eksempel endre størrelsen på interne rom, taktekking, og plasseringen av vinduer og dører.

en oppdatering fra den tradisjonelle 1-roms granny flat, som passer best for en enkelt leietaker eller et par på det meste, har mer innsats blitt satt inn i en 2-roms granny flat for å gi;

• Variety, med moderne, funksjonelle, komfortable design.
• mer lagringsplass, eller rom for besøkende å sove over.
• kan inkludere større dekk for utendørs boareal

Hva Koster det Å Bygge En 2 Soverom Bestemor Flat?

hvis du velger en byggmester for å bygge din granny flat, er gjennomsnittsprisen for en 2-roms granny flat $120,000+

UPDATE: Du kan finne ut nøyaktig hva jeg brukte når jeg bygde min bestemor flat. Men fortsett å lese nedenfor for å finne en liste over vanlige «inneslutninger» fra nøkkelferdige byggere.

for denne prisen og størrelsen er standardinneslutninger som en byggherre vanligvis tilbyr:

Internt:

Ekstern:

• Strukturell ramme.
• Kledning.
• Veggtak (høyde 2,44 m) & Takbelegg(betongfliser eller Colorbond).
• Termittkontroll.
• Isolasjon.
• Taktekking, Takfelt & Kanter.
• Tilkoblede Tjenester-Vann, Kloakk, Overvann, Gass, Elektrisitet & Telefontjenester fra hovedhuset (kun til en viss avstand).
• Vinduer & Glass Skyvedører.

det er viktig å merke seg at denne prisen for det meste ikke inkluderer;

• Elektrisk arbeid-Omtrent $5000.
• Rørlegger essentials – $ 5000 pluss.
• Målesystemer-hvis vann -, strøm-og gassmåling ikke kan kobles fra hovedhuset, Men i stedet må mates uavhengig av gaten, må målesystemer installeres.

dette vil koste mer, da fagfolk som en nivå 2 elektriker vil være påkrevd.

• personvern, dvs. landskapsarbeid – gjerde-Spesielt Hvis du planlegger å leie ut granny flat, vil du kanskje bruke mer på personvernfunksjoner, som kan koste $3000 eller mer.
• Andre kostnader – du må huske Å ta Hensyn Til Rådsavgifter, for Eksempel Sertifiseringer, inspeksjoner og bidrag.

Det Vil si At Du Rådet kan pålegge bidrag til deg. Bare noen av disse kan sees i min artikkel «Granny Flat Seksjon 94 Bidrag. Den Komplette Listen Over Avgifter.».

hvis du vil senke prisen på å bygge en 2-roms granny flat, kan du selv gjøre noe av arbeidet som en «eierbygger».

Utvidbar Granny Flat Designs

en utvidbar granny flat er noe som er bygget utenfor stedet, for eksempel et granny flat modulært hjem, som utvider (strekker) på begge sider. Et godt eksempel er at det er noe som container krysset med et piano trekkspill.

Betydning, de strekker seg ut på begge sider, før de er festet til ditt land. Så, når på stedet og komplett, det er større som det har blitt utvidet.

fordelene med utvidbare granny flats inkluderer:

• de er et rimelig alternativ-du vil spare mye penger på arbeidskraft, da de er ferdig innen 2 uker, sammenlignet med gjennomsnittlig 18 uker.
• du kan også lagre på en byggmester, da de fleste selskaper vil godta hjelpen din med å sette dem opp hvis du er en eierbygger.
• du kan flytte inn eller leie dem ut på så lite som 2 uker, da de bare tar ca 2 timer å sette opp på stedet når de er bygget.
• de har et sterkt undergulv og kan bygges på brygger i stedet for en betongplate – en annen måte å spare på kostnader.
• du kan ta dem med deg hvis du beveger deg, da de er enkle å kaste opp og flytte. Dette gir dem også en videresalgsverdi.
• de kan enkelt tilpasses – du kan legge til et større kjøkken eller bad når du snakker med selskaper som Van Homes.

2 Soverom Granny Flat Kit Homes

Mange selskaper som produserer granny flat kit homes (også kjent som flatpacks), gjør nå dem med 2 soverom. Dette viser seg å være populært for de som trenger bekvemmeligheten av en flatpack, men vil også ha ekstra plass/høyde som en utvidbar granny flat kanskje ikke tilbyr.

Flatpacks Er granny leiligheter som er prefabrikkerte (bygget off-site), deretter levert til ditt land klar for bygging. Betydning, når de kommer på din eiendom, vil de ha nesten alt du trenger for installasjon.

jeg sier nesten, da dette bare er en av de vanlige, men lite kjente problemene med kit homes, som du kan lese om her.

hvis du har gjort deg kjent med fordeler og ulemper med et kit hjem, så la oss gå videre til selskapene som bygger 2 soverom kit hjem. Disse inkluderer:

• Prestige Kit Hjem-1300 653 442.
• iBuild – 1800 679 268.
• Engros Boliger Og Skur Pty Ltd-1800 854 975.
• Tenk Kit Hjem-1800 548 723.
• Ramme Stål – (07) 3287 5478.
• YZY Kit Hjem – (04) 2022 4424.
• Dalen Kit Hjem-1300 559 282.
• Stålramme Selskap – 0428 724 706.
• Løsninger For Øyeblikkelig Hjem – 1300 818 151.
• BriBuild – 1300 886 131.

2 Soverom Granny Flat Med En Ensuite

et eksempel på en stor 2 soverom granny flat med ensuite kan sees På Granny Flat Godkjenninger.

som nevnt er det ganske nylig design, og utformingen gjør det meste ut av den tillatte 60 kvadratmeter gulvplassen, inkludert;

• en åpen kjøkkenløsning, spisestue og stue, som reduserte behovet for innvendige vegger, og dermed øke den interne gulvplass.
• kjøkkenet ‘støttet opp’ mot vaskerom og andre bad, noe som vil redusere kostnadene for avløp.

du kan også endre designet som passer deg. For eksempel, hvis du foretrekker det, kan du alltid fjerne ensuite og legge til et ekstra bad eller et oppbevaringsskap i stedet.

Er Det Nok Plass til En 2 Soverom Granny Flat med 2 Bad?

2 soverom og 2 bad kan passe inn i en 60 kvadratmeter granny flat – faktisk er de noen av de mest populære designene for student (e) eller gruppeboliger.

en typisk design vil ha plassbesparende løsninger som gir komfortabel opphold, for eksempel;

• 2 soverommene vil begge ha eget bad, slik at alle beboerne deres privatliv.
• Romslig, åpen planløsning fellesarealer dvs. stue, kjøkken og spisestue.
• Kombinerte rom-det vil si at et av badene kan være stort nok til å inneholde vasken.

et eksempel kan ses På Backyard Grannys.

2 Soverom Granny Flat Dimensjoner

en 2 soverom granny flat er vanligvis 60 kvadratmeter. Denne størrelsen er ideell, da den skal oppfylle forskriftene for å bli godkjent enkelt. FOR EKSEMPEL, I NSW, kan du bli godkjent Ved Å Overholde Utvikling (CDC), hvis din bestemor flat er 60 kvadratmeter eller mindre.

Maksimumsstørrelser tillatt for alle stater kan ses i denne artikkelen jeg har skrevet.

2 Soverom Granny Flat Ideas

En av de beste tingene om 2 soverom granny flats er at i deres design er det rom for mangfold. Så, du kan endre opp planene som passer deg, din stil, og din eiendom. Jeg vil liste noen ideer nedenfor.

en måte å designe din 2 soverom bestemor flat er I En L-form layout. Dette betyr at;

• Soverom vil bli sittende rett ved siden av hverandre, men skjult fra synet av besøkende når du går i døren.
• Åpen planløsning, som strømmer inn i kjøkken og spisestue, vil dominere området.

så, granny flat vil se romslig, som ikke bare har du fjernet noen innvendige vegger, men du kan slippe inn mye naturlig lys, med vinduer og glassdører. Dette har vist seg å ha en positiv innvirkning på en persons humør.

En annen ide for design er å ha granny flat i en konsekvent linje. På denne måten kan du plassere hvert soverom på hver side av badet. Dette tillater;

• alle beboerne har lett tilgang til badet.
• en akustisk barriere mellom soverommene for ekstra privatliv, og
• alle leietakere å komme inn og ut foran bestemor flat uten problemer.

på grunn av den symmetriske linjen til granny flat, gir dette også mulighet for en stor veranda eller terrassebord. Det kan være et tillegg plassert på hver side av granny flat-det vil si foran eller bak, som fortsatt beskytter personvernet til leietakere i begge boliger.

Det vil skape en god balanse mellom innendørs / utendørs stue, slik at beboerne et sted å sitte og nyte litt solskinn. Det beste med tillegget er at det ikke vil ta noe bort fra deres tillatte gulvplass, så det kan strekke hele lengden på granny flat.

du kan legge til et dekk så stort du vil, og det vil ikke ta opp det tillatte interne rommet som er satt av rådet ditt 🙂

et eksempel på en flott design for en 2 soverom bestemor flat kan sees På Backyard Grannys.

dette var en av de første 2-roms granny flats de noensinne designet, og er fortsatt en av deres mest populære.

Det som er så bra med dette designet er at det har:

• 2 soverom, begge med innebygde garderober.
• kombinert bad og vaskerom i midten av soverommene. Dette sparer plass ved å kombinere rommene, gir enkel tilgang for alle beboere, og fungerer som en akustisk barriere mellom soverommene.
• et åpent kjøkken, stue og spisestue, noe som sparer plass ved å minimere antall vegger som brukes på innsiden av granny flat.
• Smart holdt, gjennom bruk av plassbesparende ideer, soverommene og badet vekk fra stuen. Dette betyr at folk ikke er plaget i sine soverom når andre er opp tidlig eller sent – alle er glade.
• mange vinduer og store glassdører gjennom hele granny flat, la i mye naturlig lys og slik at du kan se nydelig utsikt over omverdenen.
• en veranda som sprer hele avstanden til granny flat, og legger til mye ekstra plass.

uansett hva du velger Å gjøre, vil mange selskaper som lager 2 soverom granny flats tillate deg å endre sitt utvalg av design som passer deg, din stil og din eiendom.

Et annet alternativ er å snakke med en designer, og har dine egne planer utarbeidet som vil gjøre det beste ut av din eiendom.

Konklusjon

• Fokus på naturlig lys og funksjonell design.
• Plass til å lagre dine eiendeler.
• Rom for venner eller familie til å sove over.

det beste med dem er at det er nok plass til at du kan tilpasse designet for å passe dine behov.

En 2 soverom med eget bad, eller 2 soverom, 2 bad, er mulig å passe innenfor 60sqm.