• Articles
• admin

det finns en hel del till synes komplicerade steg för att få din loft omvandlas, så att veta var man ska börja kan känna skrämmande. För att hjälpa dig att gå igenom processen från början till slut har vi sammanställt den här steg-för-steg-guiden.

förutsatt att ditt hus är lämpligt för en konvertering, måste du mäta utrymmet exakt, välja mellan fyra huvudtyper av loftkonvertering och välj sedan en byggare eller arkitekt.

men frukta inte-det behöver inte nödvändigtvis vara en komplicerad resa. Fortsätt rulla när vi förklarar de viktigaste stadierna i en loftkonvertering.

kan mitt loft konverteras?

innan du gör något annat måste du ta reda på om ditt loftutrymme faktiskt är lämpligt för en konvertering.

de flesta bostäder kommer med en ersättning för tillåten utveckling (PD), vilket innebär att du kan gå vidare med din konvertering utan bygglov. Men om du bor i ett bevarandeområde, eller om ditt takutrymme inte är tillräckligt högt, kan det vara mer komplicerat.

du kan be en byggare, arkitekt eller lantmätare att besöka ditt hem och kolla in det här för dig, men det finns också ett par kontroller som du kan utföra själv före detta.

leta efter andra omvandlingar på din gata

för att få en känsla av om ditt loft kan konverteras, se om några liknande egenskaper på din gata har haft loftkonverteringar. Om du upptäcker exempel är det mer troligt att det är en möjlighet.

om du kan är det också värt att gå ett steg längre och be om att ta en titt på loftet på någon i din gata som har gjort det. På så sätt kan du få en känsla av storleken på utrymmet och börja tänka på hur du fyller upp det.

Mät huvudhöjden

den minsta höjden du behöver för en loftkonvertering är 2,2 meter och du kan enkelt mäta detta själv.

kör ett måttband från golvet till taket i den högsta delen av rummet. Om det är 2,2 meter eller mer bör ditt loft vara tillräckligt högt för att konvertera. Viktorianska hus tenderar att vara lägre än de som byggdes från 1930 och framåt, så kanske inte har tillräcklig Huvudhöjd.

när det gäller äldre hus, överväga andra hinder, såsom vattentankar och skorstensstaplar, när du planerar din konvertering.

kontrollera vilken typ av tak du har

beroende på när det byggdes kommer ditt hem antingen att ha takstolar eller takbjälkar. Genom att titta igenom din loftlucka bör du kunna berätta direkt Vilken typ av tak du har.

• takbjälkar löper längs takets kant och lämnar det mesta av det triangulära utrymmet under ihåligt.
• karmar är stöd som löper genom loftets tvärsnitt. Att konvertera ett loft med takstolar är möjligt, men extra strukturellt stöd behövs för att ersätta takstolarna och det kommer sannolikt att bli dyrare.

Tänk på golvet under

många människor försummar att faktor i förändringar i golvet under loftet när man planerar en omvandling. Det är värt att tänka på var trappan sannolikt kommer att gå och hur mycket utrymme det kan ta upp. Även en väl utformad, platsbesparande trappa kan ta upp en stor del av ett rum, så se till att du har utrymme du är glad att förlora.

när du har bedömt om du kan ha en loftkonvertering, kolla vår sida om loftkonverteringskostnader, som inkluderar genomsnittspriser, plus tips från experter och personer som har haft en loftkonvertering.

hur lång tid tar en loftkonvertering?

i slutändan beror svaret på den här frågan på den näringsidkare du använder och vilken typ av loftkonvertering de har att göra med.

takljusomvandlingar är vanligtvis de snabbaste och tar cirka fyra veckor att slutföra. En dormerkonvertering kan ta närmare fem veckor, medan en höft-till-gavelkonvertering kan ta cirka sju veckor. Du kan förvänta dig att en mansardkonvertering tar närmare åtta veckor att slutföra.

den första veckan eller två kommer att spenderas förbereda ditt hem och samla material och verktyg som krävs. Arbetet börjar vanligtvis på utsidan av din egendom. Efter det, fokus vänder sig till insidan av ditt hus och golv, isolering och stud väggar. Det sista steget kommer att hantera plastering, el och VVS.

typer av loftkonvertering: vad är skillnaden?

det finns fyra huvudtyper av loftkonvertering: taklampa, dormer, höft-till-gavel och mansard. Den du väljer kommer sannolikt att bestämmas av ett antal faktorer, inklusive typ och ålder av hus du bor i, och din budget.

tak ljus konvertering

• Pros ett prisvärt alternativ för köpare på en budget, lämplig om du bor i ett naturskyddsområde.
• nackdelar erbjuder mycket mindre utrymme jämfört med en dormer eller mansard konvertering.

takljusomvandlingar är överlägset det billigaste och minst störande alternativet, eftersom du inte behöver göra några ändringar i takets form eller tonhöjd. Istället är det helt enkelt ett fall att lägga i takfönster, lägga ner ett ordentligt golv och lägga till en trappa för att göra rummet beboeligt.

du måste dock ha tillräckligt med takutrymme redan utan att ha en förlängning för denna typ av konvertering.

Dormer konvertering

• Pros ett alternativ för de flesta hus med sluttande tak.
• nackdelar mer strukturella förändringar behövs jämfört med en standardkonvertering, så det kan ta ett tag att bygga.

en dormer loft konvertering är en förlängning som sticker ut från takets lutning. Dormers, i synnerhet takkupor, är den mest populära typen av omvandling. De är lämpliga för nästan alla hem med sluttande tak.

Dormer-omvandlingar är billigare än mansard-eller hip-to-gable-omvandlingar, men kommer fortfarande att lägga till en hel del extra utrymme och golvyta.

Hip-to-gable konvertering

• Pros generellt billigare än att sträcka utåt, mer naturligt utseende jämfört med en dormer konvertering.
• nackdelar dyrare än en dormeromvandling, passar bara hus med ett fritt sluttande sidotak.

Hip-to-gable-omvandlingar fungerar genom att förlänga det sluttande höfttaket vid sidan av din fastighet utåt för att skapa en vertikal gavelvägg, vilket skapar mer internt loftutrymme. Denna typ av omvandling fungerar endast på fristående eller parhus, eftersom det kräver ett fritt sluttande sidotak.

om du har ett fristående hus med sluttande tak på vardera sidan kan du bygga på båda dessa för att skapa en ännu rymligare dubbel höft-till-gavelförlängning.

Mansardkonvertering

• Pros skapar massor av nytt användbart utrymme, lämpligt för många olika typer av fastigheter.
• nackdelar kan vara särskilt dyra, ser inte mycket naturligt på grund av förändringar i taklutningen.

Mansardförlängningar löper längs hela takets längd och kommer att ändra takets lutningsvinkel, vilket gör den nästan vertikal. Dessa tenderar att vara den dyraste typen av omvandling, men kommer att resultera i en betydande mängd extra utrymme.

Mansard-omvandlingar är lämpliga för de flesta fastighetstyper, inklusive Radhus, parhus och fristående hus.

hur väljer jag en byggare eller arkitekt?

när du anställer någon näringsidkare är det bäst att börja med en rekommendation. Prata med vänner och familj och titta online för att se om det finns några lokala forum som erbjuder rekommendationer.

om du har upptäckt några loftkonverteringar längs din gata och du känner dig bekväm att knacka på några dörrar, fråga dina grannar vem de använde och hur de hittade dem.

när du pratar med en byggare eller arkitekt, be om att se exempel på tidigare arbete. De flesta välrenommerade företag kommer gärna att ge dig fotografier, och vissa kanske kan organisera besök så att du kan prata med kunderna om deras upplevelser och se konverteringar som de har slutfört på nära håll.

det är bra att få minst tre offerter för det arbete som du planerar, men se till att faktor i rekommendationer och din magkänsla på personen eller företaget, samt pris.

du kan också använda vårt sökverktyg för betrodda Handlare nedan för att söka efter proffs nära dig.

Alternativt, för mer expertråd om att hitta rätt näringsidkare, utforska vilken? Betrodda Handlare webbplats.

bygglov för en loft konvertering

många loft omvandlingar omfattas av tillåten utveckling (PD) rättigheter och behöver inte bygglov.

men om du bor på anvisad mark eller har en viss typ av egendom som är svårt att konvertera, kan du inte omfattas av tillåten utveckling.

du kan ta reda på mer om du behöver bygglov och andra behörigheter du kan behöva genom att besöka vår guide till byggregler och bygglov.

ska jag berätta för mitt Hemförsäkringsbolag om en loftkonvertering?

Ja, du bör berätta för din försäkringsgivare om eventuella förändringar som kommer att förändra ditt hem struktur, beboelighet, säkerhet eller värde. Till exempel kan en loftkonvertering öka sitt värde och detta kommer sannolikt att påverka dina byggnader och innehållsförsäkringspremier.

när du bor någon annanstans medan din loftkonvertering är klar, bör du också berätta för din försäkringsgivare om detta och försöka ge flera veckors varsel.

om du har allvarliga byggnadsarbeten, överväga specialist renoveringar försäkring. Detta täcker mot saker som går fel med byggnadsarbetet, material och fastighetsägarnas ansvar.

Upptäck hur hemförsäkringsgivare gör poäng för kundnöjdhet med vår guide till den bästa och sämsta hemförsäkringen.