• Articles
• admin

F: Jag är intresserad av att bygga ett hem och vill se till att jag tillåter tillräckligt med tid. Hur lång tid tar det att bygga ett hus, och vilka steg måste jag ta?

A: att bygga ett hus från grunden kan erbjuda oändliga möjligheter till design och livsstil. Medan du köper ett hus som redan finns på marknaden är det ofta enklare och mindre tidskrävande, kanske framtida och potentiella husägare undrar hur lång tid tar det att bygga ett hus som passar deras behov. Förutom att överväga kostnaden för att bygga ett hus måste köpare också gå in i processen och förstå hur mycket tid de behöver avsätta för projektet.

intresserad av att lära dig att bygga ditt eget hus? Här är allt husägare bör veta om processen, inklusive hur lång tid det tar och vilka faktorer som kan påverka tidslinjen.

i genomsnitt tar det sju månader att bygga ett hus.

den fysiska byggprocessen—från början till slut—tar cirka sju månader. Hur lång tid beror på hemets storlek och om hemmet är prefabricerat eller helt anpassat. Byggandet börjar vanligtvis inom en månad efter att ha fått tillstånd, särskilt när man arbetar med en professionell som en entreprenör.

Observera att sju månader inte innehåller några av stegen före byggandet. Villaägare bör också faktor i hur lång tid att montera ett team, hitta en byggarbetsplats, utforma hemmet och planlösning, och få tillstånd och lån godkännande. Några av dessa steg kan kringgås eller förkortas—till exempel, att arbeta med en huvudentreprenör kan påskynda teammonteringsprocessen, medan en utsedd byggarbetsplats kan minska fastighetsscoutingstiden. Sammantaget bör husägare vara beredda att avsätta ett helt år för processen för att möjliggöra dessa ytterligare faktorer.

Ägarbyggda bostäder tar närmare 12 månader att bygga.

praktiska husägare kan överväga att ta på sig några (eller alla) av byggprocessen själva. Detta rekommenderas dock endast för dem som har tid, erfarenhet och färdigheter att ägna sig åt projektet. I genomsnitt tar ägarbyggda bostäder cirka 12 månader att bygga.

att bygga ett hem tar ofta längre tid än väntat, även för erfarna proffs som kan ägna hela sin arbetsdag till jobbet. Denna effekt förstärks när personen som äger huset bygger det, eftersom de kanske inte har så mycket erfarenhet, tillgång till resurser eller till och med tid under typisk arbetstid. Generellt sett rekommenderas det inte för husägare att ta DIY husbyggnadsvägen om de inte har nödvändiga färdigheter och kan avsätta tillräckligt med tid för att göra det ordentligt.

prefabricerade hem tar lite mindre tid att bygga—ungefär sex månader.

prefabricerade hus kan hjälpa husägare att flytta in i ett hus snabbt och samtidigt minska byggtiden. Eftersom deras strukturella bitar är förbyggda i sektioner för att vara monteringsklara, till exempel i ett modulärt hem, kan byggstycket i ett prefabricerat hem slutföras på cirka sex månader i genomsnitt.

naturligtvis måste även prefabricerade hem också genomgå lämplig tillståndsprocess och steg för att välja och förbereda marken. Därför bör husägare tilldela extra tid för denna process.

specialbyggda hus tar längst tid att bygga.

en annan faktor som påverkar hur lång tid det tar att bygga ett hem är om huset är byggt för försäljning eller helt från grunden. Förutsatt att det inte finns några förseningar på grund av väder eller andra variabler, kan personlig produktion eller inbyggda bostäder normalt slutföras på tre till fyra månader. Detta beror på att de utformade planritningarna har byggts många gånger tidigare, vilket gör att projektet kan godkännas och delar beställas i tid. Medan husägaren kan anpassa specifika hemkomponenter, kommer många av de stora besluten redan att byggas in i planen.

omvänt tar hus som är helt specialbyggda längst tid att bygga. Den faktiska byggprocessen kan ta upp till ett år eller längre, beroende på projektets storlek och omfattning. Detta tar inte heller hänsyn till några förkonstruktionssteg, som kan klara ytterligare månader eller till och med ett helt år till processen. Dessutom, när varje komponent väljs för hand av husägaren, kommer ytterligare forskning, planering och tid att behövas.

olika faser av konstruktion kommer att ta olika mängder tid.

medan inga två jobb är exakt samma, kommer de flesta hembyggnadsprojekt att ha ett liknande konstruktionsschema. Varje steg i processen kommer att ta olika lång tid, inte inklusive stillestånd eller perioder där arbetet är på is. Detta inkluderar även förbyggnadsstadierna. Innan någon konstruktion påbörjas, kommer landmätaren att behöva en halv dag för att satsa grundplatsen. Utgrävning och eventuell nödvändig röjning och borttagning av träd tar också en till två dagar.

när marken har rensats kan exteriörarbetet börja. Fot och grund kräver två till tre veckors arbete, med inramning som kräver ytterligare en till tre veckor. Avsätt ytterligare en till två veckor för takläggning och skorstensinstallation. Efter detta, förvänta dig ytterligare två till fyra veckor för exteriörarbete som fönster och sidospår, med en till två överlappande veckor för el och VVS.

på insidan tar väggar och tak cirka två veckor, med inredningsarbete som kräver var som helst mellan två och åtta veckor att slutföra. Efter allt detta kommer efterbehandling av stanslistan och slutbesiktningen att lägga till ytterligare en vecka i processen.

flera faktorer kan påverka en tidslinje, inklusive väder, entreprenörens färdigheter, hur snabbt beslut fattas och lokal byggnadsavdelningens schema.

det är viktigt att komma ihåg att ovanstående varaktigheter är uppskattade tidslinjer, förutsatt att allt i processen rör sig smidigt. Flera faktorer kan påverka tidslinjen för att bygga ett hus – bara några av dem kan kontrolleras.

väder är en av de viktigaste avgörande faktorerna för byggtid, eftersom extrema temperaturer och överskott av nederbörd kan fördröja extern konstruktion. Lokala byggnadsavdelningsplaner och tidslinjer och förmågan att få arbetskraft och nödvändiga förnödenheter kan också påverka hur snabbt ett hus kan byggas.

en faktor som kan kontrolleras i tidslinjen för att bygga ett hus är planerings-och beslutsprocessen. Varje steg i processen bygger på den andra, så husägare måste planera så mycket som möjligt i förväg och minimera ändringar i sista minuten. Om en förändring behöver göras är det bäst att ta itu med detta så tidigt som möjligt och ha beredskapsplaner på plats. Utan eventualiteter eller backup planer, husägare kommer att möta förseningar i att få nya material och omstrukturering av byggnadsplanen.