• Articles
• admin

under de senaste åren har vi sett en ökning av populariteten och genomförandet av flatpack homes. Denna plötsliga uppsving mot flat pack hem är inte utan anledning, så låt oss ta reda på mer om flat pack hem priser.

varje år väljer individer i Storbritannien att ta på sig projektet att bygga sitt hem. Även om detta är en givande upplevelse som ofta lämnar dig med ditt drömhem, är det också utmanande och tidskrävande. Medan många av de 10 000 + plus Brittiska invånarna som väljer att bygga sitt eget hem designar det själva eller tar hjälp av en expert, väljer många också att investera i ett platt paket hem istället. Flat pack hem kan du ha något att säga i den övergripande designen och färdiga hem, men med en hjälpande hand.

Vad Är En Platt Pack Hem?

du kanske känner till termerna prefabricerade, modulära eller kithem, och dessa är i huvudsak samma koncept som ett flat pack home. Denna typ av hem har varit populär sedan 1960-talet och är utbredd i många europeiska länder, som Sverige. I slutet av andra världskriget blev denna typ av hem populär i Storbritannien, eftersom det fanns en utbredd brist på bostäder. De prefabricerade bostäderna under denna tidsperiod i Storbritannien var dock vanligtvis trånga och ineffektiva. De har kommit långt sedan dess och är idag snygga, energieffektiva och miljövänliga.

Flat pack hem brukar komma antingen som en” bare bones ”enhet, en grundläggande build eller en ”nyckelfärdiga” projekt:

en” Bare Bones ” – enhet innehåller alla nödvändiga delar för att bygga ditt hem som golv, tak, väggar, dörrar, fönster etc. Företaget kommer att leverera alla strukturella komponenter till din webbplats men du kommer att ansvara för att sätta ihop dem alla.

en ”grundbyggnad” är ett annat alternativ för modulära hem, där företaget tillhandahåller materialen och även konstruerar själva hemmet. Du kommer att ansvara för golvinstallation, målning och dekorering av huset och även för montering av kök och badrum etc.

ett” nyckelfärdigt ” projekt kommer med full slutförande, vilket innebär att företaget kommer att hantera nästan alla aspekter av byggnaden. Du behöver inte oroa dig för golvarbete, måla och dekorera eller montera badrum och kök, eftersom allt kommer att hanteras av företaget.

fördelar med prefabricerade hus

det finns många fördelar med platta packhem som kan hjälpa dig att bestämma vad som är det bästa designalternativet för dig. Medan följande lista är långt ifrån uttömmande, kommer det att hjälpa dig att förstå varför flat pack hem är fortfarande ett populärt val bland hem byggare idag.

snabb att konstruera: dessa typer av bostäder kan byggas på några veckor, vilket är en stor bonus för den tid det tar att slutföra ett traditionellt hem

lätt att bygga: eftersom platta packhem till stor del är konstruerade i en fabrik innan du ser dem, gör det monteringen på din ände relativt lätt

prisvärd: dessa typer av hus kostar ungefär 10-25% mindre än andra typer av hem, vilket gör dem till ett prisvärt alternativ för många olika människor. De är också ett utmärkt val för första gången husägare

miljövänlig: flat pack hem är vanligtvis gjorda av trä och är extremt energieffektiva, med lufttäthet. Vissa mönster, som den svenska sorten, har SIP-paneler, som är mycket starka och ger mycket isolering

nackdelar med prefabricerade hus

livslängd: de flesta prefabricerade hem använder träramar. Många tror att timmer inte är lika hållbart som en tegelsten, eftersom det kan vara högst 100 år med korrekt underhåll och skydd mot brand.

värmeackumulering: timmerhus är mycket lättare än tegel-och murbrukshus så att de inte kan hålla sig varma länge efter att centralvärmen är avstängd. Detta händer eftersom prefabricerade hus med träramteknik inte ackumulerar värme från den externa eller interna miljön.

brandmotstånd: modulära hem som använder träväggar och tak är mindre motståndskraftiga mot brand. Dessutom är trä ett brännbart material. Betong och tegel är icke brandfarliga material, vilket i händelse av brand skyddar din egendom mer.

hur man beräknar Flat Pack Home Cost

när du har bestämt dig för att gå med en flat pack home, finns det en handfull saker du bör tänka på innan du faktiskt börjar byggprocessen.

för det första måste du köpa en tomt – mark kan variera i pris, beroende på plats, storlek och bygglov. Kontrollera med fastighetsregistret innan beslut fattas om en tomt, eller använda Plotfinder om du behöver hjälp att komma igång

du kommer också att behöva få bygglov om den mark du väljer att bygga på inte har det redan – ansökan om detta kan kosta upp till 335 år, så se till att faktor som i

finansiering – Det är viktigt för dig att säkra finansieringen för ditt hem innan du börjar leta efter mark

stämpelskatt – om din är värt mindre än 60 000 60 000, du behöver inte betala för detta. Men om ditt hem är mellan 60.000 och 250.000 250.000 sedan kommer du att debiteras 1% av fastighetspriset; detta stiger till 4% om huset är värt över 500.000

garantier – det finns många olika typer av garantier som kommer att gå för olika mängder tid. Dessa bör användas för att täcka arbetsmaterial och utförande under byggandet av ditt hem

välja en design – den roliga delen! Det finns många platt pack mönster att välja mellan, så se till att göra din forskning och rådgöra med en branschrepresentant för att vara säker på att designen du väljer kommer att tillräckligt uppfylla dina mål och behov

Var ska jag köpa min platt pack hem från?

du kan köpa tyska flat pack Hem, Svenska flat-pack hem samt flat pack hem Storbritannien. Alla utländska tillverkare kommer att skicka platta förpackningar till Storbritannien och här är några lokala och utländska alternativ:

Potton, Bedfordshire är en brittisk self-build kit hem tillverkare med ett gott rykte som designer och leverantör. Bostäderna är gjorda av trä och finns i klassisk och modern design. Alla Kit når den högsta nivån av koden för hållbara hem.

Haus UK, Hampshire levererar prefabricerade timmerhus med låg energi och erbjuder också en design-och förvaltningstjänst.

Scandi-Hus, Sussex är ett svenskt företag med filialer i Storbritannien för sina miljövänliga kithem utformade i arkitektoniska stilar som har trippelglas, är lufttäta och är välisolerade.

Huf Haus, Surrey är ett tyskt familjeägt företag som gör prefabricerade hem av extraordinär lyx och överkomliga priser. Eftersom de är modulära kan de anpassas till vilken design som helst. De är också energieffektiva.

WeberHaus, Hertfordshire levererar timmerhus byggda i Tyskland som är energieffektiva i mer än 100 Mönster eller du kan designa ditt eget hem

Kingston timmerram, York design, leverans och bygga timmerhus, erbjuda projektledningstjänster och gör även pappersarbetet för planering och byggkontrollapplikation

Baufritz UK, Cambridge är ett tyskt företag som specialiserat sig på prefabricerade hem som kan designa, planera, bygga och hantera projektet om det behövs

IKEA säljer mer än 800 av sina energieffektiva BoKlok flat pack hem i Sverige årligen. De introducerades till Europa 2006 och 2007 fanns bygglov för över 115 att byggas i Surrey.

Flat Pack bostäder priser

de flesta företag som är specialiserade på att sätta upp flat-pack-hem vill göra både leverans och installation av ditt flat-pack-hem. Efter samråd med dig, de komma igång att producera de modulära elementen i din flat pack hem enligt dina specifikationer, de levererar dem till din webbplats och sedan göra installationen antingen själva eller genom en betrodd tredje part installatör eller entreprenör.

det här alternativet är mer föredraget av många människor som har andra åtaganden som ett dagligt jobb eller bara otillgängligt på platsen under leveransen eller för dem som hellre inte skulle bry sig om en uppgift som denna.

flera platt pack företag i Storbritannien skulle vara okej med att leverera modulelement till dig och lämna installationen till dig. Du kan antingen hyra professionella installatörer specialiserade på flat pack hus / prefab hem för att göra det åt dig eller så kan du hantera jobbet själv.

om du är på jakt efter flat-pack hem tillverkare som levererar modulära element utan installation, våra oberoende installatörer arbeta med dessa tillverkare. För din installation också, våra professionella flat pack hus installatörer kommer också med en katalog av stilar där du kan välja dina mest föredragna alternativ från de olika tillgängliga alternativen. Glöm inte att du kan återkräva mervärdesskatt (moms) på byggmaterial som används eftersom det är ett nytt hem. För att återkräva momsen måste du dock fylla i ett formulär 431NB.

så, när du har köpt en bit mark, tagit hand om all logistik och valt ut en design, måste du göra din forskning och hitta ett platt packföretag som ger dig det bästa erbjudandet. Eftersom detta varierar, kommer det att vara i ditt bästa intresse att begära så många flat pack hem offerter som möjligt från företag i och runt ditt område.

för flat-pack hem konstruktion, det finns tre typer av byggmaterial, som används. Låt oss kolla in dem.

timmer: Detta är ett idealiskt material om du funderar på att sätta upp en traditionell utseende hem som har alla moderna funktioner och bekvämlighet i det. Timmer kräver inga bärande väggar, och det fungerar utmärkt på isolering. Det tar bara några dagar att bygga efter leverans av materialet. För varje kvadratmeter av byggnadens skal kommer du att spendera mellan 75 och 115.

strukturella isolerade paneler: dessa är också kända som SIPS i handeln, och de går till 95 eller mer per kvadratmeter för leverans och installation. Detta material är av överlägsen kvalitet, solid byggnad, har höga isoleringsegenskaper och varar länge.

Ekram: Detta är det dyraste materialet eftersom det kostar 195 xnumx xnumx uppåt per kvadratmeter. Den har post-och balkkonstruktionstekniken. Denna teknik innebär att skära tjock ek ram timmer som används för att skapa den inre ramen av byggnaden och sedan lämnas exponerad för en klassisk snygg finish. Priset, 195, är endast för leverans och inkluderar inte installation.

Prefab Homes priser inklusive Installation

”Prefab homes” har kommit långt. Även om tanken på prefabricerade hem tenderar att framkalla en dyster bild är de nya stilarna faktiskt ganska fantastiska. Prefabricerade bostäder är faktiskt en av de mest energieffektiva byggnadslösningarna, och inte bara att de vanligtvis är mycket billigare än traditionella byggnadsbostäder. Naturligtvis storlek, läge och bekvämligheter kan alla påverka den totala kostnaden för en prefab hem kostnaderna kommer ofta inklusive inredning och bekvämligheter och varierar mellan 700 – 3500/kvadratmeter.

hur projektvägar påverkar byggkostnaden

det finns tre huvudvägar för att bygga ett prefabricerat hem och alla dessa har kostnadskonsekvenser. Du kan se från tabellen att utgiftsnivån du kan förvänta dig när du tittar på ett plattpaket hem varierar beroende på vilken typ av projekt du bestämmer dig för att begå.

executive band-projekten står för cirka 20% av alla byggnader per år och kostar cirka 2500 2 500 USD/m2. De flesta projekt ligger inom mellanklassen-projektledarna band-kostar mellan 2 200 och 1 400 och 1 400 / m2. Den slutliga 20% sitter i Traders band som kostar runt 800/m2, ibland mindre.

det finns ett par anledningar till varför prefab hem tenderar att kosta mindre än platsbyggda hem:

mindre avfall: Avfall kan vara en stor fråga när flera entreprenörer bygger ett hus in situ, detta beror främst på flera leveranser av byggmaterial till en plats. Dessa bulkleveranser kan leda till mycket överskott av byggvaror som sedan går till spillo. Om du bygger ett hem i paneler eller moduler i en fabrik blir systemet på plats mer strömlinjeformat och avfallet minskar.

mindre arbete och tid: i att bygga ett hem finns det flera typer av underleverantörer (handlare som rörmokare, dekoratörer, elektriker, etc) som alla behöver organisera sig för att komma och göra jobbet. Ibland leder detta till förseningar som väntar på andra underleverantörer för att slutföra en uppgift eller förbereda ett område. Om panelerna eller modulerna alla kommer direkt från fabriken kan kostnaden för arbetskraft minskas eftersom det kan organiseras mycket lättare, snabbt och effektivt.

att köpa ett modulärt hem kan minska mycket stress och tid samt kostnaden. Ofta erbjuder den modulära hembyggaren stora besparingar på finish eftersom de köper dem i bulk. Det är nästan som en ” one-stop shop.”där du kan plocka ut alla beslag, fixturer och finish i ett besök.

Vanliga frågor

varför skulle någon vilja ha en platt pack hem?

alla har någon gång i livet drömt om att äga ett hem som de kan designa för att passa deras livsstilspreferenser. Med platta hem är detta möjligt så länge du äger rätt tomt och har fått de nödvändiga byggbehörigheterna. Flat-pack hem kostar också tiotusentals pounds mindre jämfört med konventionella hus.

har platta hem nackdelar?

efter att ha byggt hemmet är de beslut du fattade i planeringsstadierna vad du måste hålla fast vid. Du kan inte göra några strukturella förändringar både internt eller externt.

en annan nackdel är att det kan vara svårt att få en bank att få ett lån för ett prefab hem. Dessutom kan kostnaden för att upprätta el -, gas-och vattenanslutningar vara mycket dyr för platta hem.

hur anpassningsbar är min Flat-pack hem?

det som de flesta inte vet är att du har fullständig kontroll över hur du vill att ditt hem ska vara. Du kan välja storleken på huset och storleken på varje rum. Du kan också bestämma hur många sovrum, badrum och mottagningsområden du vill ha. Du kan välja både inredning och exteriör design av huset. Allt om flat-pack hem är anpassningsbar och kan anpassas till din smak och preferenser.

vilken typ av bygglov behöver jag för en flat-pack hem?

en platt-pack hem kräver planering, och om du köper den mark som du kommer att uppföra byggnaden, bör du se till att du får bygglov redan innan du köper marken. Att få bygglov för en platt-pack hem i ett naturskyddsområde kan vara svårt eller näst intill omöjligt, men beroende på rådet i området, din begäran kan beviljas.

vissa företag som levererar och installerar modulära element kan vara inflytelserika nog för att hjälpa dig att få planeringsgodkännande från ditt kommunfullmäktige. Detta kommer att kosta dig en extra avgift.

vilka är procedurerna för att ansluta vatten och elnätet till mitt platta hem?

endast det lokala elföretaget, gasföretaget och det lokala vattenverket kan hjälpa till med detta.

finns det några frågor jag borde fråga min byggare innan jag får ett plattpaket hem?

Ja, det finns det. Du sätter upp en ny byggnad, och du vill se till att du får det rätt både med strukturen och med lagen. Några av de frågor Vi rekommenderar listas nedan;

det här är de frågor du inte borde göra utan att fråga. En professionell och erfaren byggare kommer att ge dig öppna och ärliga svar så att du kan veta vad du får in innan du fortsätter.

kan du bygga en flatpack hus? Hem i en låda kostar bara 6500 6500. Men är det verkligen lika lätt att bygga som en IKEA-bokhylla? Vi gav en modig pappa en vecka för att försöka- http://www.dailymail.co.uk/news/article-2548375/Could-YOU-build-flatpack-house-Home-box-costs-just-6-500-But-really-easy-build-IKEA-bookcase-We-gave-one-brave-dad-week-try.html

Ikea att ta in 70.000 flatpack hus– http://www.building.co.uk/ikea-to-bring-in-%C2%A370000-flatpack-houses/3046316.article

möt 129.600 flat-pack hem där du aldrig kommer att betala en annan räkning– http://www.mirror.co.uk/money/meet-129600-flat-pack-home-7492437

stämpelskatt kalkylator – https://www.stampdutycalculator.org.uk/