8 Tips för att välja en byggentreprenör / Liberty Insurance Ireland
alla byggprojekt kan vara ett stort företag och en källa till stress för dig och din familj. Låt dig inte frestas att avstå från att anställa en byggentreprenör i hopp om att spara pengar. Att försöka göra jobbet själv kommer bara att resultera i ökade kostnader, stress och långa förseningar. Att hantera och samordna de separata jobben och hantverkarna på plats kräver mycket grus och erfarenhet. En byggentreprenör hanterar hela projektet och kommer att kommunicera eventuella uppdateringar eller förseningar till dig. Hans kunskap och expertis hjälper till att få ditt projekt i tid och på budget. Därför är det viktigt att välja rätt entreprenör. Här är våra tips!
det bästa sättet att hitta en pålitlig byggentreprenör är genom mun till mun
fråga dina vänner
det bästa sättet att hitta en pålitlig byggentreprenör är genom mun till mun. Att få rekommendationer från tidigare kunder är en bra indikation på en byggentreprenörs arbetsetik. Om en byggentreprenör har ett dåligt rykte, föreställ dig inte att du kan ändra dem, gå vidare till nästa namn på din lista.
be om remisser
det är lika viktigt att få remisser från dem i branschen. Din arkitekt skulle kunna föreslå några av deras föredragna byggentreprenörer eller liknande lokala hantverkare skulle vara en bra källa för namn.
anbudsinfordran
när du har utarbetat en detaljerad plan med din arkitekt som innehåller alla dina önskemål, kan du sedan kontakta entreprenörer. Det är bra att få några offerter från potentiella entreprenörer för att jämföra priser. Var försiktig med ett anbud som är mycket lägre än det andra. Entreprenören kan sätta i ett spekulativt försök att få arbetet och planerar att göra en vinst på projektet genom att slarva.
det är viktigt att byggentreprenören du anställer har tidigare erfarenhet av ett liknande skalprojekt
erfarenhet
det är viktigt att byggentreprenören du anställer har tidigare erfarenhet av ett liknande skalprojekt. Om du vill bygga ett hus med fem sovrum, är det inte tillrådligt att anställa din svåger som bara har byggt trädgårdsskjul.
tidigare kunder
när du har begränsat din sökning till några kandidater, be dem om exempel på deras arbete och om de är pålitliga borde de inte ha några problem med att ge dig information om tidigare kunder. Att se ett nytt projekt ger dig en uppfattning om vilken typ av arbete de gör och du kan ha möjlighet att ställa kunderna några frågor om entreprenören och hans anställda. Är de punktliga? Hur är deras arbetare och hantverkare? Är de röriga? Några dolda kostnader? Var projektet slutfört på budget och i tid? Var de lätta att kommunicera med?
intervjua din kortlista
ditt byggprojekt kan ta många månader eller mer, så det är bra om du har en bra relation med din entreprenör. Att intervjua kandidaterna kommer att ge dig en bra indikation på deras personlighet och mäta deras intresse för dina ideer och projekt. Om du särskilt gillade ett av deras tidigare projekt, fråga entreprenören om samma team kommer att vara involverat i ditt projekt. Det kan vara bra att ha din arkitekt tillsammans som kommer att ställa frågor som du kanske inte tänker på.
gör en bakgrundskontroll innan du fattar ditt beslut
forskning
gör en bakgrundskontroll innan du fattar ditt beslut och kontrollera att entreprenören är registrerad hos Construction Industry Register Ireland och de är försäkrade.
kontrakt & betalningsplan
ett kontrakt är viktigt för att skydda dina rättigheter och en betalningsplan måste avtalas skriftligen. Betala aldrig en stor summa i förskott. Istället bör betalningar planeras att sammanfalla med specifika slutförandemål i byggprocessen. När projektet är slutfört i sin helhet till din belåtenhet då entreprenören kommer att betalas i sin helhet.
att ha ett erfaret och pålitligt team som arbetar med dig kan göra ditt byggprojekt till en framgång och mycket mindre stressande. Byggentreprenören spelar en central roll, synkronisera varje jobb, leverans, hantverkare och verktyg. Hela projektet kommer att bero på deras expertis, därför ta din tid att avgöra vilken entreprenör som är bäst för ditt jobb eller du kan ångra det senare. Glöm inte din hemförsäkring! Lyckligtvis har vi gjort att köpa hemförsäkring enkelt och rättvist, med alla fördelar du kan förvänta dig och mer. Du kan få en offert idag för hemförsäkring.